2019北京昌平公租房申请指南(乐府家园等4个项目)

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西城家园、保利花园、芳官花园和乐富家园是北京市保障性住房建设投资中心举办和运营的公共租赁住房项目。在上述四个公共租赁住房项目被公开配租后，仍有一些剩余住房。目前，昌平区的剩余住房是为等待经济适用房的家庭准备的，租金采用“快速分配”的方式进行分配。

[申请时间]

注册时间:2019年8月29日上午10:00-2019年8月30日下午5:00(共2天)

其中，在完成网上登记后，第一优先家庭必须于9月3日17: 00前向经济适用住房登记资格所在地街道(乡镇)住房保障管理部门提交城市低保(含分散供养)证、低收入证或计划生育特殊困难家庭救助卡。逾期未提交相关证明的家庭视为放弃参加本次登记。

为这一意向登记设定了最大登记人数，住房数量与登记人数的比例为1:5，也就是说，最大登记人数设定为1，095。达到1，095之后，注册机构将暂时关闭。如果有家庭放弃登记，登记机关将再次开放，后续家庭仍可登记。

注册结果仅适用于本次租金分配工作。该配租房屋的配租完成后，登记结果自动失效。

重要提示:当注册时间到期时，注册系统将正式自动关闭，新注册和变更注册的申请将不再被接受。

[应用条件]

谁可以注册？

租金分配对象:2019年8月29日前通过“三审两公告”程序获得公共租赁住房登记资格，且尚未分配或安置经济适用住房的昌平区经济适用住房轮候册上的家庭。

这次分配租金的家庭分为第一优先家庭、第二优先家庭和普通家庭。

第一类优先家庭:昌平区城镇低收入家庭(包括分散供养的贫困家庭)、低收入家庭和计划生育特殊困难家庭，未分配租金或安置。

第二类优先家庭:家庭成员中有60岁以上的老年人、重病或大手术患者、重度残疾人、特殊照顾对象和退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、城市有关部门认定的见义勇为家庭。

普通家庭:等待经济适用房的家庭，第一和第二优先家庭除外。

[应用方法]

1.申请人家庭通过网络进行租金分配登记。

2.对于不熟悉电脑操作或在网上登记意向有困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人的身份证原件和经济适用住房备案通知书原件，到经济适用住房中心登记地点协助网上登记。

具体位置和联系信息如下:

乐府家园公共租赁住房项目管理办公室:昌平区东小口镇龙津一街37号院108室(乐府家园项目管理办公室)。

地址提示:460路和461路公交车在地铁平西府站下车，在地铁8号线平西府站D出口向东行驶约800米。

电话:010-80755311，80755377

现场协助登记开放时间:2019年8月29日上午10:00-11:30和下午14:00-17:00；8月30日，上午10:00-11:30和下午14:00-17:00(共两天)。

[注册标准]

[注册原则]

一个家庭只能选择唯一的套件进行注册，选择后不能更改。如果发现申请家庭同时登记了多套，该家庭的登记结果将自动失效，其登记资格将被取消。

已报名租房或安置其他经济适用房项目的家庭不得再次参加本次挂牌意向登记。

在此意向登记中，不允许进行晋升和降级登记，申请家庭应按照公共租赁住房备案通知中规定的邢弢标准登记意向。

[租金分配的排序原则]

(一)租金分配的一般原则

租金分配工作是按照“第一优先家庭先分配租金，第二优先家庭和普通家庭先分配租金”的总原则进行的。在根据排序号分配第一优先级家庭之后，根据排序号分配第二优先级家庭和普通家庭。

(二)分类原则

1.第一序列优先族排序原则

在第一优先家庭中，意向登记时间早的家庭排名第一，意向登记时间晚的家庭排名第二。

2.第二种顺序优先考虑家庭和普通家庭的排序原则

在第二个序列中，优先家庭和普通家庭根据申报时间、优先租金分配和意向登记时间进行排序。具体的排序原则如下:

(1)记录保存年份早的家庭排名第一，记录保存资格晚的家庭排名第二；

(2)对于申报年份相同的家庭，具有优先配租资格的家庭(第二优先家庭)排名第一，具有普通配租资格的家庭排名第二；

(3)对于具有相同记录年份和租金分配资格的家庭，具有早期意向登记时间的家庭排名第一，具有晚期意向登记时间的家庭排名第二。

每当新的家庭登记申请成功时，登记系统将根据上述排名原则更新排名顺序，因此每个家庭在完成登记操作时获得的顺序不代表最终的住房选择顺序。

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如果您未通过“三检两发”程序取得备案资格，您目前没有资格申请住房，但您也可以回复[公共租赁住房]，查看北京市公共租赁住房申请条件的材料流程、备案流程图、各区公共租赁住房项目的最新消息、北京市住房保障部门的电话地址、公共租赁住房常见问题汇总等指南。只有通过记录的家庭才有资格在将来有房子的时候申请。

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