翼城怡景居共有产权房销售目标(优先组+普通组)

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销售对象

根据《关于优化住房保障政策和服务保障人才发展的意见》(京房发[2018]13号)和《北京经济技术开发区公租房管理暂行办法》，本项目销售对象为北京经济技术开发区内有资格在本市购买公租房的员工，分为优先组和普通组。

(1)优先组

符合下列条件的大学本科以上学历者，可优先购买北京经济技术开发区的共有产权房:

1.在北京经济技术开发区2016年至2018年累计纳税1亿元以上(含1亿元)且经营正常的“高科技”工业企业中，申请当月工作满3年的员工。

认定标准:自申请当月起，申请人已在同一企业连续工作三年。同时，申请月份本市个人社会保障权利记录中注明的缴费地区为北京经济技术开发区，且申请人自申请月份起已在北京经济技术开发区连续缴纳社会保险36个月以上。

2.北京经济技术开发区聘请的“新设项目”领军人才，在开发区博士后科研分站和博士后(青年人才)创新实践基地工作站开展创新实践活动的博士后(青年人才)除外。

认定标准:开发区组织部应提供相关证明文件。

3.在为北京经济技术开发区工业发展提供行政服务的管理机构任职，试用期在申请当月届满的员工；为北京经济技术开发区提供市政能源保障的国有企业在职员工，试用期在申请当月届满；在北京经济技术开发区公立非营利性医院工作，试用期在申请当月届满的医务人员；在北京经济技术开发区公立非营利性学校任职的教师，试用期在申请当月到期。

认证标准:申请人自申请当月起在本单位试用期满的工作证明。

(2)普通组

其他申请在北京经济技术开发区就业的家庭。

认定标准:申请企业必须具有独立法人资格，并在北京经济技术开发区进行工商登记和纳税。目前，该企业仍处于正常运营状态，不在非资本核心职能行业之列。申请人当月个人社会保障权益记录中注明的缴费区域为北京经济技术开发区。

销售监督

(一)为保证公房销售的公开、公平、公正，公房的抽签和选房过程应经公证处公证。北京经济技术开发区住房和土地管理局将监督整个销售过程。

(2)购买家庭应在购买阶段如实填写家庭信息，并对满足本次购买的相关条件做出切实承诺。选房前提交的纸质材料应与网上申请的家庭信息一致。对隐瞒家庭住房情况，伪造相关证明，骗取共有产权房的家庭，一经查实，将严格按照《北京市共有产权房管理暂行办法》予以取消资格，并禁止其在10年内再次申请本市各类经济适用住房和政策性住房；开发企业与其解除合同，购房者承担相应的违约责任和法律责任。

(三)有关单位和开发企业的工作人员在申请、审核、宣传、摇号、出售和退出房屋所有权过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究行政责任；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。

需要解释的问题

(1)2016年10月，翼城一景家园项目获得国有建设用地使用权挂牌出让确认，挂牌出让文件规定所有住宅建筑均用于建设“自住商品房”。根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)，2017年9月30日前未出售的自住商品房将按共有产权房进行出售、使用、收回和监督管理，因此该项目将改造为共有产权房项目。

(二)《关于印发:本项目不适用的通知》(京政发[2017]20号)。

(3)如果申请人及所有家庭共同申请人在集体土地上拥有合法住房并购买了共有产权的房屋，如果涉及到集体土地上的房屋拆迁，则在补偿安置时不得选择房屋拆迁补偿方式，或者在购买的共有产权房屋腾空后选择房屋拆迁补偿方式。

(四)申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，且购房总次数达到两次或两次以上的，3年内不得再次购买共有产权住房。

(5)本项目签订三方合同，甲方(卖方)为北京博达新源房地产开发有限公司，乙方为买方，丙方(政府股份代理机构)为北京博达新源房地产开发有限公司..

(6)购买人所购房屋的产权为“共有产权房”，房屋重新上市等后续管理按共有产权房相关规定执行，转让对象为符合共有产权房购买条件的其他家庭，申请人在北京经济技术开发区就业。

(7)本项目支持公积金贷款、商业贷款和组合贷款。

(8)本公告由北京经济技术开发区住房和土地管理局负责解释。

《北京市共有房屋预售合同》项目已在网上公示。合同链接:pan.baidu/s/1-NoQToAcyxXRWn6o_p40uA,提取代码:q9sc。如果预售合同有任何修改，请在2019年9月6日下午17:00之前反馈给kfqgycq@126

北京翼城一景家园拥有总生产面积

在线订阅时间:2019年8月23日上午10: 00至2019年9月7日下午17:00

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购买热线:010-57782299 57782345(上午9:00-下午17:00)

监管电话:010-67880187 6788929(上午9:00-下午17:00)

翼城怡景居共有产权房申请指南:

【申请公告】【网上报名】【项目选址交通】

[购买条件][销售对象][份额比例]

[平面图][购买操作指南]

提示:搜索北京新闻网的公开号码(身份证号:北京北京)，注意后在对话框中回复【共享】。除了进入小程序外，您还可以在手机上获得北京公租房网上申请门户，查看网上申请操作指南、购买注意事项、各区公租房最新消息、购买公告、项目概况(平面图)、申请指南、首付比例以及如何支付首付。此外，您还可以查询合住房屋的资格审查结果、申请代码和抽奖结果。

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