延庆区CCCC富力雅县公租房项目选房公告

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延庆区中交富力雅县公租房项目选房公告

2019年8月17日(共一天)，CCCC富力雅县公租房项目将在北京延庆区八达岭国际会展中心一楼大厅进行集中选房活动。此活动将由北京方圆公证处公证。(选房地点示意图及相关提示信息见附件1:CCCC富力雅县选房地点示意图及温馨提示)。)。

为了方便购房者顺利选择房屋，请仔细阅读本公告的内容，并按照公告的要求认真准备，避免因自身原因影响正常的房屋选择。

一、情况介绍

CCCC富力雅县公租房项目位于延庆新城03栋，本次可选房1097套；套房面积主要为65.29平方米，一房一套；940套两居室，面积约81 ~ 89.42平方米；约92.97 ~ 96.37平方米，有156套三房。平均售价为18，000元/平方米(完全翻新并交付)。本项目产权由买方和政府按份额分享，其中买方占单套房屋产权的65%，政府机构占剩余的35%(政府产权份额暂由北京市延庆区住房保障事务中心持有)。

二、房屋选择工作安排

(1)根据项目不同的销售对象和房屋，根据各组的选房序号安排选房活动。根据抽签结果，开发企业将通知被批准的家庭选择房子。位于“附录2:CCCC富力雅县家政家庭到达时间表”中的所有申请人将在北京方圆公证处接到开发企业的电话，要求各选房部门的申请人保持电话畅通。如果电话没有接通，公证处将发送一条短信通知，请顾客注意。

延庆区第一组无房户和在延庆区稳定工作的市内其他区无房户根据选房顺序号选房，直到第一组所有的房子都选完为止。

延庆区第二批无房人才家庭和在延庆区稳定工作的非北京无房家庭分为优先组和普通组，分配给延庆区无房人才家庭(包括北京和非北京家庭)和在延庆区稳定工作的非北京无房家庭。优先1 ~ 20组，普通1 ~ 20组依次选择房间。如果第一组中还有剩余的房子，它们将被放入第二组进行房屋选择。如果所有的房子都被选中，开发企业将通过短信及时通知后续入住的购房家庭，不需要参加选房。

(2)特殊说明

1.被购买家庭购买价格的计算方法:购买者总购买价格=建筑面积×销售价格。以本项目A1栋1单元101室为例:建筑面积65.06㎡,销售价格17，646元/㎡，家庭需要支付的房价为65.06 ㎡× 17，646元/㎡ = 1，148，048.76元。

(3)具体到达时间见“附件2:CCCC富力雅县住户到达时间表”。

三、家庭应服从选房现场工作人员的管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

四、家庭应携带下列材料到现场选房:

(一)本市户籍家庭提交的申请人及其家庭成员的身份证、结婚证、户籍证明原件及复印件；

(二)北京现役军人和现役武警家属还应提供军(警)身份证(军官证、警官证)、结婚证和户籍证明原件及复印件；

(3)除申请人及其家庭成员的身份证、结婚证、户籍证明原件及复印件外，持有有效《北京市工作居住证》的家庭还应提交《北京市工作居住证》原件及复印件；

(4)非居民家庭除提交申请人及其家庭成员的身份证、结婚证和户籍证明原件及复印件外，还应提交有效的暂住证(北京市居住证或居住证)原件及复印件；

(5)港澳台家庭提交申请人的身份证(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民大陆旅行证等))，结婚证原件及复印件，其他家庭成员身份证原件及复印件，暂住证原件及复印件；

(六)外籍家庭应提交申请人的护照、经公证的护照中文版、结婚证原件及复印件(境外结婚证需经公证的中文版)、其他家庭成员的身份证原件及复印件、暂住证原件及复印件。

如果是集体账户，应提供集体账户首页的复印件并加盖公章，并提供本人页面的原件和复印件。买方和配偶(如果已婚)提供的户籍中的婚姻状况应与提交的结婚证一致。如果其他家庭成员的身份证件是护照，护照的中文译文应经过公证。

五、选房必须亲自申请核实到场，如确因特殊原因不能到场，可委托他人选房。除上述第四条所述材料外，受托人还应携带一份经公证处公证的委托书原件和一份受托人身份证原件及复印件。其中，夫妻双方不需要公证就可以代为选择房屋，除上述第四条所载材料外，还需携带手写的委托书(详见“附件三:委托书”)、双方身份证和结婚证。

6.根据《附件二:CCCC富力雅县选房时间表》中通知的选房开始时间，选房户应提前60分钟到达候选房；在选择房子时，工作人员会根据抽签顺序调用房子选择顺序号。如果选房人不在场，将被视为迟到，工作人员将调用下一个选房序号来依次选房。如果迟到的候选人在同一天18:00之前到达，选房的顺序将被轮换到他到达时选择房子的时间段的末尾；未在该组当日18:00截止时间前到场的，视为放弃本次选房资格，不再享有选房权利。

七、每个家庭不得超过2人进入住房现场。

八、每组选房家庭的时间限制不超过3分钟。如果房屋选择没有在规定时间内完成，后续的购买者可以同时选择房屋。

九.选定的房屋一经签字确认，不得更换。成功的申请人不得更改姓名或增加姓名，否则将被视为自动放弃选房权利，购买者在网上签名时应与认购书保持一致。购房者应该与开发企业和政府机构签订三方购买合同。

十、选房完成后，购房人应支付定金10万元(人民币壹拾万元整)，并签署认购书。只有主申请人名下标有“银联”的储蓄卡才能在选房点刷卡，选房人的储蓄卡只能刷卡一张。为确保付款顺利，请在10万元存款的基础上再储蓄10元。请理解给您带来的不便。现金、支票、转账和存折不在现场收取，押金包含在购买价格中。如买受人未能在选房当日18:00前付清全部定金，则视为放弃本次选房资格。在选房的那天，如果一个家庭买了一所房子，然后放弃了房子，房子将在选房期的下一个阶段被释放。

(如因选房当日银行卡额度限制导致购房无法正常支付，请提前联系购房银行卡支付银行，沟通银行卡单日单笔交易额度)

11.在完成所有选房手续后，选房家庭应与CCCC R&F(北京)房地产有限公司签订《北京市共有房产预售合同》，并在约定时间内支付购房款。未能在约定时间内签订《北京市共有房产预售合同》并支付购房款的，视为放弃选房资格。

十二、选房活动结束后，该项目将返还房屋。根据政策，如果仍有家庭没有选择房子，开发企业将组织更换房子。届时，北京市延庆区人民政府官方网站的公告栏将公布房屋的更换情况，并根据房屋数量通过电话和短信通知一定数量的后续家庭；如果没有家庭没有被选中，开发企业将按照北京市住房和城乡建设委员会的安排进行分配。

特别提示:

1.根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)及购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗取购买共有产权房的家庭。一经核实，开发企业将终止与开发企业的采购合同，买方将承担相应的经济和法律责任并予以禁止。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.房屋核实申请完成后，购房家庭的资格将重新审查，申请人必须如实申报家庭情况。凡不符合原选房所在群体要求的家庭，不得签订合同，取消该项目的购房资格。

附件:

1.CCCC富力雅县选房地点及温馨提示示意图。docx

2.CCCC富力雅县房屋选择家庭到达时间表。docx

3.委托书。docx

中交富力(北京)房地产有限公司

2019年8月7日