大兴洪兴雅苑公租房项目特别提示

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大兴区洪兴雅苑公租房项目特别提示

1.该小区红线内规划有公共配套设施，在满足国家标准的前提下，仍可能对相邻房屋产生影响；

1.项目2号楼为配套服务楼，设计有图书馆、咖啡厅、健身房和便利店。在符合国家标准的前提下，它仍可能对邻近的房屋产生影响。

2.本工程有2个地下车库出入口。第一处位于3#住宅楼的北面；第二处位于4#住宅楼南侧；它可能会影响邻近建筑物中车辆的照明、噪音和视线。

3.本工程有消防应急出入口(平时不启用)，位于本工程1号住宅楼北侧。当此入口和出口启用时，可能会影响车辆照明、噪音和邻近建筑物的视线。

4.本工程有一个二级出入口，位于1号住宅楼北侧，可能会对相邻建筑产生噪声和视线。

5.本工程车库设有一个主出入口，位于1号住宅楼南侧，可能对相邻建筑产生噪声和视觉影响。

6.本项目拟设置地上自行车存放处，位于1#、6#和9#住宅楼周围，可能对相邻建筑产生噪声和视觉影响。

7.项目5#楼南侧为活动场地，后期可能会受到人员活动产生的噪声影响。

8.根据人防和地下车库疏散的相关规范，本工程设置了人防入口和地下车库疏散出口，位于6#住宅楼北侧，使用时可能会对相邻建筑产生噪声和视线。

9.本项目1号楼为底层业务，以后使用时可能会对相邻建筑造成噪音、照明等影响。

10.锅炉房和水泵房位于8号楼南侧地下车库的二层，可能会对相邻建筑产生噪声和其他影响。

11.配电室位于2#楼一层，可能会对相邻建筑产生噪声及其他影响。

12.弱电机房位于地下车库一层，可能会对类似建筑产生噪声及其他影响。

13.通信机房位于6号楼西侧地下车库一层，可能会对类似建筑产生噪声等影响。

14.有线电视转换间位于6号楼西侧地下车库一层，可能会对类似建筑产生噪声及其他影响。

15.可再生资源回收点位于2#楼侧，可能会对相邻建筑产生噪音等影响。

16.产权房位于2号楼地面和1号楼地下，可能会对相邻建筑产生噪声和其他影响。

17.坚持4#楼东西两侧；6号楼、7号楼、8号楼和9号楼的东西两侧都有带地下车库的进、排气竖井，可能会影响类似建筑的噪声和景观。

18、贴紧1#楼北侧；4号楼北侧首层地下室、6号楼东侧和西侧南侧、7号楼北侧西侧均设有供排风室，可能会对类似建筑产生噪声等影响。

19.屋顶设有电梯机房，8号楼屋顶设有消防水箱间，可能对高层建筑产生噪声影响。

20.中央消防控制室位于2#楼，可能会对相邻建筑产生噪声和其他影响。

21.化粪池和雨水储存池位于1#住宅楼南路下，与4#住宅楼西南角路相邻，可能对相邻建筑物产生臭气影响。

22.气压调节箱位于1号住宅楼配套建筑的西北角，可能会对相邻建筑产生噪音等影响。

23.生活水泵房位于1号楼居住辅助楼地下二层，可能会对相邻建筑产生噪声及其他影响。

24.消防泵位于1号楼住宅配套楼地下二层，可能会对相邻建筑产生噪声及其他影响。

2.本项目红线外1000米范围内存在以下可能对业主生活造成不利影响的环境因素:

1.项目东侧为京开高速公路，可能受噪声、尾气、照明等影响。

2.项目西侧为市政道路，可能受噪声、尾气、照明等影响。

3.周围有学校、超市等配套设施，附近可能有建筑物

噪音和光线的影响。

4.项目附近有一个公共汽车站，可能会在邻近的建筑物中产生噪音和废气。

上述相关设备和设施为本项目所必需，具体描述可能不全面。我们公司将按照国家标准进行设计和施工。为了满足社区的整体功能需求，我公司有权在满足国家标准的前提下，自主调整和优化红线内的环境因素，最终以政府批准的规划设计方案和交付时的现状为准。

北京三元德宏房地产开发有限公司

相关链接:2019年大兴洪兴雅苑共有房产购房登记公告

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