2019北京大兴洪兴雅苑共有产权房申请指南

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一、申请时间

从2019年7月24日上午10:00到2019年8月8日下午17:00

二。项目概述

项目地点:位于北京市大兴区黄村镇。

项目四:东接京开高速，南接大兴区新康医院，西接小林路，北接一景苑小区。

共360套

户型面积:292套两居室，建筑面积约87-89平方米；共有68套三居室，建筑面积约118-120平方米。

平均售价:3万元/平方米(根据房屋的楼层、朝向、位置等因素，售价在5%以内调整)，房屋已全部装修交付。

股权比例:该项目单套房屋购买者的产权份额为70%，其余30%由北京市大兴区经济适用住房建设投资有限公司(政府产权控股机构)持有。

第三，住房安排和销售目标

该住房安排计划要求在大兴区稳定工作的非本地户籍家庭不少于30%。具体的住房数量将结合大兴区的功能定位和发展方向、项目购买登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

销售目标分为两类。第一类是大兴区无房户和在大兴区工作的本市其他区无房户；第二类是在大兴区稳定工作的无房家庭，分为优先组和普通组，即:

优先群体:申请人是“新创项目”的领军人才、大兴区重点企业、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场常驻单位的员工。除大兴国际机场员工外，上述单位的申请人必须具有大学本科以上学历。

申请人的企业必须具有独立法人资格，并在大兴区进行工商登记和纳税。该企业不属于要退休的行业。

普通人群:在大兴区工作的其他非居民家庭。

四.应用条件

(一)购房家庭应符合以下条件:

1.申请人应当具有完全民事行为能力，申请人家庭成员包括夫妻和未成年子女。如果单个家庭申请购买，申请人至少应年满30岁(截至2019年8月8日)。

2.申请人家庭应符合本市限购住房条件，其家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权房。

(二)购房家庭符合上述条件，但有下列情形之一的，不得申请购买共有产权住房:

1.申请家庭已签订房屋购买合同或拆迁补偿协议。

2.申请家庭在本市有住房转让记录。

3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，离婚期限不超过三年。

4.申请家庭有违法建筑行为，申请时未拆除违法建筑物、构筑物或者设施的。

(三)家庭申请租赁公共租赁住房或公共住房(包括公共住房的直接管理和自我管理等)。)然后购买共有产权房的，应当在网上签订购房合同前书面承诺腾退所租房屋。

(4)在大兴区工作是指在网上申请开通当月(2019年7月)，申请人在北京市个人社会保障权利记录中注明的缴费区域为大兴区(不含北京经济技术开发区)。

第四，申请进口

订阅网站:zzfws.bjjs.gov

服务热线:010-69238889(上午9:00-下午17:00)。

监理电话:010-69262646(上午9:00-11:00；除了从下午14: 00到17: 00的法定假日)。

提示:搜索北京新闻网的公开号码(身份证号码:北京北京)，注意后在聊天对话框中回复。您可以获得北京共享房产的统一申请入口，查看认购公告、项目概况、平面图、网上申请操作指南、认购注意事项、相关情况的特别提示等。；您还可以查看不同地区的申请条件、申请策略、首付比例和项目的最新消息。

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