【热门】执行小讲堂：第一讲解谜你不知道的司法拍卖流程

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执行小礼堂:第一个解谜你不知道的司法拍卖程序司法拍卖是指人民法院在民事案件的强制执行程序中，按照程序自行进行，或向拍卖企业公开解决债务人的财产，以清算债权人债权 那么问题是，我们怎么购买司法拍卖物品呢？ 现在的司法拍卖通常是以网络司法拍卖的形式进行的拍卖会 网络司法拍卖主要在五个平台上进行，分别是淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖领域协会网 现在，以淘宝购买法拍房间(被法院强制拍卖的房子)为例，教你手把手参加司法拍卖。 先打开淘宝网或者手机淘宝，别问我该怎么办，下载好吗？ 然后找到“蚂蚁拍卖”，进去后选择“法院卖品” 找到心仪之家后，不要急于参加拍卖。 首先，仔细阅读网站上记载的各公告和文件，如“目标物的介绍”、“拍卖公告”、“拍卖须知”、“判断报告”等，明确记载了不动产和土地的采用权性质、是否拥有租赁、是否装修、税金。 如果有些重要消息没有在公告中明确记载，也可以自己拨打法院执行局、税务局、房地产等部门的咨询电话进行详细了解。 然后，联系法院执行局，为了不引起后期的不必要的麻烦，可以充分把握后参加拍卖，降低用购买法拍房间的风险。 二、实际看过后，可以决定是否参加竞争。 在参加竞争之前，需要准备足够的资金或安排资金渠道。 因为拍卖成功后，经常在7-30日(具体时间根据公告)支付剩下的所有房费。 对于可以贷款的不动产，必须事先表达银行信息和贷款，事先准备申请贷款 三、资金准备好后可以正式进入拍卖阶段 首先要进入淘宝，从拍卖开始到拍卖结束，可以申请保证金缴纳。 保证成功是注册成功。 为了获得投标竞争的资格，在指定时间(一般是竞争结束前)登记，将保证金支付给法院的指定方法 保证金通常是起拍价格的10%，进入法院指定账户后被冻结，如果竞拍成功则与竞拍金冲突不成功，拍卖结束后24小时365天内返还。如果拍卖成功后后悔，法院将没收保证金。 每次拍卖，一个身体报名支付保证金就可以拍摄 已经报名的拍卖人可以在拍卖开始后直接在平台上投标进行拍卖。 一般来说，竞价持续24小时，如果最后5分钟有拍卖人的报价，将自动延期5分钟直到没有投标。 报价可以在中标价格以上成交，价格高的一方可以得到 四、拍卖成功后，通常标的物页面会提醒拍卖成功。 在报价记录的最后报价中，你也可以看看你出的价格是否成功了自己的拍卖 之后，必须在规定时间内付款。 法院确认收款无误后，通知竞争对手办理相应手续。 拍卖失败的，申请返还保证金。 拍卖成功后，你的保证金转移到法院指定的账户。 如果拍卖没有支付商品馀款，买家后悔后，保证金不退还，法院可以裁定再次拍卖。 后悔拍摄后再次拍卖的人，原买家不得参加竞争 xiumius原标题:“执行小讲堂:第一解说谜你不知道的司法拍卖流程”原文