【热门】只剩下八个城市还在限购！沈阳取消限购，官员称不是救市

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9月12日，沈阳市房产局发布了全面解除购房限制的通知 cfp资料 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 传闻取消楼市限购的沈阳终于参加了今天正式决定开放楼市限购的城市队列。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 9月12日，沈阳市住房生产局发布了解除购房限制的通知。 "从即日起，本市户籍居民在我市购买住宅(包括商品住宅、二手房)，不再提供住宅状况查询记录，非市户籍居民购买住宅，不再提供纳税说明和社会保险说明. " 另外，现在购买与限制购买相关的2套房的财税政策没有改变，但也有信息称2套房的首付回到了限制购买前的60%  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 截至9月12日，据澎湃情报( thepaper )统计，全国目前仍有8个城市继续限购，已确认30个城市被正式束缚或取消  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 沈阳市房产局新闻中心主任陈全说，这次沈阳恢复了市场调节，而不是限购和救助市。 陈全解读了沈阳取消这次限购的理由，表明沈阳现在不是不能满足需求的热点城市，而是住宅供应比较充分。 今年1-8月，沈阳市商品住宅入市面积914万平方米，销售面积708万平方米，供托比为1.3:1 商品住宅价格也稳定略有下降，4月以来，沈阳当地商品住宅价格指数小幅下降，截至8月底，商品住宅平均价格为6093元/平方米，低于全国同类城市的平均水平。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 陈全强调取消限购的另一个目的是改善居民的住房申诉。 以往的限购政策，比较有效地抑制了房价的上涨，但错误地伤害了部分居民改善住房的诉求，还给外国人沈创业、职业生涯带来了困难，也不利于城市的迅速发展。 取消沈阳对当地楼市限购的影响，陈全认为短期内会引起房地产市场的变暖、量的恢复，但持续时间有限  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 据中原地产发布的报告，沈阳市商品住宅8月份成交面积为83万平方米，比去年同期下降51%，仅为去年同期的一半水平。 和上个月的成交面积一样，市场的变暖趋势是无力的 截至今年8月底，沈阳市可销售商品住宅库存2190.24万平方米，按年月平均销售速度计算( 131万平方米/月)，现在库存量可销售16.7个月。 按年上半年销售速度计算( 75.5万平方米/月)，库存量可销售29个月  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 在沈阳宣布取消限购的前一天，9月11日，沈阳市房产局宣布，“沈阳秋季房地产展示交易会”将于年9月23日~9月25日(三天)在沈阳奥体中心南广场举行。 组委会同步举办“网上房交会、社区房交会、广场房交会、巡回展房交会”等模式，为这次秋季房交会预热 沈阳房产局此时选择宣布取消限购，为下一次房展预热吗？  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 该对策咨询研究部的张宏伟总监对澎湃情报说，在市场低迷期，现在召开住宅展览会也没有起到很大的直接销售作用，关键还是降价。 沈阳市场库存压力很大，取消限购也改变不了库存压力很大的现实 在银行信用或紧缩的市场背景下，还是要降价 从再过三个月到年底，开发者必须冲刺业绩。 这时，对开发者来说，调整价格就可以了。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 关于楼市以前报道的销售旺季“全年黄金期”，中原地产首席分解师张大伟预测，今年的“全年黄金期”与5~8月相比呈现出惨淡的色彩，但可能是比最近3年同期最差的一年。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )