【热门】郑州出台土地竞拍“熔断制”：溢价率到150%时系统将熔断

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郑州市于10月31日晚发布了《郑州市国有建设用地(住宅)采用权网上卡交易价格竞价暂行办法》，表示郑州土地拍卖新政“熔断制”正式出台。 这也是继限购、限贷之后郑州新出台的楼市管制政策 方法郑州市国有建设用地(住宅)(以下简称“住宅用地”)的采用权转让过程大致分为两个环节进行 第一环节使用郑州市国土资源网上交易系统进行网上竞价，达到价格限制时转移到第二环节的第二环节是向现场竞价或网上上次竞价的转变 方法:任何拍卖人在网上悬挂系统中报告(竞争)价格首次达到住宅用地转让起始价格的150%时，网上悬挂系统的报告(竞争)价格中止(以下简称“网上悬挂熔断”)，以此时为熔断点，此 据悉，网吊熔断开始后，在郑东新区、郑州经济开发区的管辖范围内采用竞争综合房价方法明确了土地竞争者。 在金水区、管城回族区、二十七区、中原区、惠济区、郑州高新技术产业开发区的管辖范围内采用竞争地价方法明确土地竞争者 在其他地区，用老方法进行网络拍摄 方法:对违反拍卖合同者颁布处罚细则。 具体包括拍卖保证金不退还、受让人列入“黑名单”、不得当天参加郑州市市区土地公开转让交易活动等。 河南省商业经济学会会长宋向清表示，土地拍卖“熔断制”的颁布大致旨在保证未来拍卖地块的成交楼价不得超过区域内现有的最高楼价。 通过控制原来的土地价格，达到抑制过热房价的目的 关于最终的效果，还需要注意。 (原文标题为“郑州土地拍卖“熔断制”) (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )