平谷区2020年1465套共有房屋申请指南

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平谷区2020年共享住房申请指南

购买时间:2020年5月起每月11-13天

购买项目:三套共有房产:余云家园、关岭家园、吴彤千山家园

住房单元:1465个单元

销售流程

1.平谷区住房和建设委员会将一次性公布该区三个项目的剩余房源情况、销售时间和销售形式，并实施动态监管。今后，平谷区剩余的共有产权房不再做销售公告。

2、建设单位网下登记意向购买家庭。

温馨提示:

在预防和控制新型冠状病毒流行期间，有必要通过电话预约销售办公室进行现场登记。

打算购买的家庭的序列号在售楼处登记和确认，并在现场公布。

同时，通过公证处的视频系统保留注册相关的视频，视频系统生成的视频保留时间作为确定选房顺序的依据。

3.形成定期销售表格。

每月11日至13日开放共有产权房购买口3天，建设单位将拟购买的家庭信息输入系统。有关部门应当按照《北京市共有房屋管理暂行办法》的有关规定，对家庭购房资格进行审核，并出具审核结果。审核结果在售楼处公布，并由建设单位通知每个申请家庭。

如果家庭审核结果不合格，如果家庭不同意审核结果，申请人可在公布结果后3天内将资格审查申请连同证明材料提交项目销售办公室。检讨完成后，地区房屋建设委员会会向售楼处的每一个家庭公布检讨结果。

符合条件的家庭，建设单位按照购房家庭购房登记的时间顺序完成房屋销售手续。

4.每次选房后，建设单位将在售楼处公布选房结果，并动态更新，直至售完为止。一次销售后有剩余房源的项目可按上述方式循环销售，直至售完为止。

5.房间选择顺序号按登记时间顺序(精确到秒)确定房间选择顺序，公证处的视频数据保留；选房前建设单位电话通知；在选房的那天，公证处将会全程公正。

订阅条件

(1)符合下列条件的无房家庭可以申请购房:

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻和未成年子女。如果一个家庭申请购买，申请人必须年满30岁。

2.申请家庭应符合本市限购住房条件，且所有家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权房。

3.除上述条件外，非北京申请者还需符合以下条件:(1)家庭成员在北京没有住房，没有在北京购房的记录，没有享受过经济适用房和政策性住房。

(二)申请人已申请居住证，并在北京连续缴纳社会保险或个人所得税60个月。

(二)有下列情形之一的，不得申请购买共有产权房屋:

1、申请人家庭已签订房屋购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议。

2、申请人家庭有本市房屋转移记录。

3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，离婚期限不超过三年。

4、申请人家庭有违法建筑行为的，申请人不得将违法建筑、构筑物或设施拆除。

如果您申请家庭租赁公共租赁住房或公共住房(包括直接管理和自行管理的公共住房)，然后购买共有产权住房，您应在网上签署购买合同前做出书面承诺，腾空租赁住房。

外壳布置和放置物体

1.我区剩余住房安排计划针对在平谷区工作的平谷区无房户、在平谷区工作的市内其他区无房户以及在平谷区有稳定工作的非北京无房户。

2.为促进中心城市功能的有序缓解，东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山等区的非北京籍且符合本市共有财产住房条件的无家可归家庭纳入本次住房安置范围。

搜索北京新闻网(身份证号:北京北京)，注意获取北京共享房产统一申请入口后，在聊天对话框中回复【平谷共享】，查看平谷区共享房产线下售楼处联系方式、购买公告、项目宣传、平面图、申请指南等详细信息；您还可以查看各地区共享住房项目的最新消息、申请条件、申请策略、首付比例、常见问答等。(下图)

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