2020北京市密云区云和上元家园共有产权房申请指南

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2020北京市密云区云和上元家园共有产权房申请指南

一、申请时间

从2020年5月6日上午10:00到2020年5月20日下午17:00

二。进口申请:gycq.zjw.beijing.gov/enroll/home.jsp

三。项目概述:

项目地点:北京市密云区李家庄路0602栋

住房单元:此次售出334套

单位面积:该公寓主要由一套建筑面积约66㎡、两套建筑面积约89㎡、三套建筑面积约115㎡的房屋组成

平均售价:包括总装修费用18000元/平方米

四.购买条件

(1)符合下列条件的无房家庭可以申请购房

1.申请人应当具有完全民事行为能力，申请人家庭成员包括夫妻和未成年子女。如果一个家庭申请购买，申请人必须年满30岁。

2.申请人家庭应符合本市限购住房条件，其家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权房。

(二)有下列情形之一的，不得申请购买共有产权房屋

1.申请家庭已签订房屋购买合同或拆迁补偿协议。

2.申请家庭在本市有住房转让记录。

3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，离婚期限不超过三年。

4.申请家庭有违法建筑行为，申请时未拆除违法建筑物、构筑物或者设施的。

如果您申请家庭租赁公共租赁住房或公共住房(包括直接管理和自行管理的公共住房)，然后购买共有产权住房，您应在网上签署购买合同前做出书面承诺，腾空租赁住房。

V.销售目标

该项目的住房分三批出售给以下三个家庭:

(1)在密云区工作的在密云区登记的无房户和在市内其他区登记的无房户。

这组家庭还需要满足以下购买条件:

1.在密云区工作的本市其他区户籍居民申请购买本区共有产权的房屋，申请人除符合本办法规定的条件外，应当在密云区工作。申请人在购房当月缴纳的城市社会保障个人权益款记录在密云区，可视为“在密云区工作”。

2.以本区农村户籍名义批准其宅基地的无房家庭，纳入北京市出生家庭购买范围。如果申请人及其家庭成员承诺购买共有产权房，然后批准宅基地建设，他们必须腾空购买的共有产权房。除了在线审计，申请人提供的信息还需要申请人所在镇政府的审计意见。

(二)密云区教育卫生机构专业技术人员家属和经区委组织部认定的北京市人才家属。

这组家庭还需要满足以下订阅条件:

1.教育和卫生机构专业技术人员的家庭

在购买当月，申请人在我区教育和卫生机构中担任专业技术职务，并连续两年以上从事专业技术工作。

具有全日制本科以上学历或中级以上职称。

2.区委组织部认定的人才家庭

申请者所在的单位是大学毕业生优先选择计划中选择的最终就业机构。

申请人所在企业为北京市密云区注册登记的土地实体企业，符合《北京市人才引进管理办法》(京人资发[2018]38号)，我区人员办理转岗手续。

申请人应在符合上述要求的机构工作，并在购买当月已在我区连续缴纳社保24个月以上。

申请人具有全日制本科以上学历或中级以上职称。

(3)合格的非北京人才家庭。

这组家庭还需要满足以下订阅条件:

1.没有家庭成员在北京有住房，也没有在北京买房的记录。

2.申请人已在北京连续申请居住证并缴纳社会保障或个人所得税60个月。

3.云和上元项目针对非北京出生的家庭，针对中关村密云园区的企业、研究机构和怀柔科技东区(密云区)的非北京出生的人才家庭。

(1)中关村密云园区企业非北京籍人才的购买条件除上述条件外，还应具备以下条件:

申请人在购买当月缴纳的城市社会保障个人权益在密云区进行了登记，其工作的企业必须是在中关村密云园区注册的土地单位。企业纳税产生的区级财政收入近三年连续不低于100万元/年或累计不低于2000万元。

申请人具有全日制本科以上学历或中级以上职称。

(2)除上述要求外，怀柔科学城东区(密云区块)科研院所和高等院校非北京出生人才的购买条件还应符合以下条件:

申请人所在单位必须是位于怀柔科学城东区(密云区块)的研究所或高等院校。

申请人必须是本单位的正式工作人员或与本单位签订3年以上劳动合同的管理和科研人员，申请人购买当月在本市社会保障中的个人权益在密云区予以记录。

申请人具有全日制本科以上学历或中级以上职称。

六.住房安排

该房产计划出售给5%的北京人才。原则上，计划将不少于30%的房产出售给非北京居民家庭。将结合密云区的功能定位、发展方向、项目认购和注册数量等因素综合确定每组的实际住房数量，并在摇号公告中予以公布。

符合条件的北京人才家庭只能选择一个群体申请，但不能同时选择两个群体。

三组房屋的安置方式均按照《办法》规定的程序进行，如网上申报、公开抽签、顺序选房等。

搜索北京新闻网公众号(身份证号:北京北京)，注意获取北京共享房产的统一申请入口后，在聊天对话框中回复【密云共享】，查看密云区项目的认购公告、项目公示、平面图、网上申请。操作说明和其他细节；您还可以查看各地区共享住房项目的最新消息、申请条件、申请策略、首付比例、常见问答等。(下图)

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