门头沟区北京诺德菜园共有产权房的产权比例是多少

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北京市门头沟区诺德菜园共有产权房的产权比例:65%的购房者和35%的政府

股份比例的确定

根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)，本项目产权份额的确定如下:

(一)确定股份比例的原则

本项目的产权由买方和政府按份额分享。确定原则依据《北京市共有财产管理暂行办法》(京房发[2017]16号)第十八条、第十九条，其中政府产权份额由北京市门头沟区安置房建设投资管理公司持有。

(二)股份比例的评估和确定结果

在项目购买前，北京市门头沟区安置房建设投资管理有限公司已委托房地产评估机构完成购买者与政府之间的股权比例评估。根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)及评估报告，该项目单套房屋购买者的产权比例为65%，其余35%由北京市门头沟区安置房建设投资管理有限公司(政府产权持股机构)持有。

例如，如果购房者选择建筑面积为80㎡、销售价格为30000元/㎡的房屋，家庭应支付的房价为80㎡×30000元/㎡= 240万元，家庭拥有该房屋65%的产权。

《北京市门头沟区诺德菜园》2020年共有房产购买时间

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