2020北京市门头沟区诺德菜园共有产权房申请指南

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一、申请时间

从2020年4月28日上午10:00到2020年5月17日下午17:00

二。项目概述

项目地点:位于门头沟区永定镇。

项目四:东侧为金沙西街，西侧为滨河路东侧绿化带，南侧为曹各庄路，北侧为石龙南街。

共936套

单位面积:单位面积主要为57㎡左右一套二套，71㎡左右一套八套，88㎡左右两套926套。

平均售价:30，000元/㎡(含总装修费用)

股权比例:本项目单套房屋购买者的产权份额为65%，其余35%由北京市门头沟区经济适用住房建设投资管理公司(政府产权持有机构)持有。

例如，如果购房者选择建筑面积为80㎡、销售价格为30000元/㎡的房屋，家庭应支付的房价为80㎡×30000元/㎡= 240万元，家庭拥有该房屋65%的产权。

三、申请条件

(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，必须具备北京市购房资格，并符合下列条件。

1.申请人应当具有完全民事行为能力，申请人家庭成员包括夫妻和未成年子女。如果一个家庭申请购买，申请人必须年满30岁。

2.申请人家庭应符合本市限购住房条件，其家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权房。

3.对于在本市其他地区登记的无房户在门头沟区工作的，以及在本市登记的无房户在门头沟区稳定工作的，申请人必须于2020年4月在门头沟区缴费。

(二)有下列情形之一的，不得申请购买共有产权房屋。

1.申请家庭已签订房屋购买合同或拆迁补偿协议。

2.申请家庭在本市有住房转让记录。

3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，离婚期限不超过三年。

4.申请家庭有违法建筑行为，申请时未拆除违法建筑物、构筑物或者设施的。

如果您申请家庭租赁公共租赁住房或公共住房(包括直接管理和自行管理的公共住房)，然后购买共有产权住房，您应在网上签署购买合同前做出书面承诺，腾空租赁住房。

第四，住房安排和销售目标

本项目的住房安排将结合门头沟区的功能定位和发展方向、项目注册户数等综合确定。，并将在摇号公告中予以公布。本项目的摆放对象如下:

(一)申请人是在门头沟区登记的无房家庭，以及申请人在门头沟区工作的城市其他区登记的无房家庭。

(2)在门头沟区工作的非北京家庭分为优先组和普通组。

1.优先组:申请人的企业属于以下四类:

(1)符合门头沟区功能定位、发展方向和人才引进需求的企业和单位；

(二)截止认购时，前三年纳税总额在1500万元人民币(含)以上且仍正常经营的企业；

(三)在门头沟区经营的国家级高新技术企业和村级高新技术企业以及市级以上认定的创业服务机构；

(四)从其他省市引进的重点企业。

2.普通组:在门头沟区稳定工作的其他申请家庭。

重要提示:申请网上购物时，家庭应在2020年5月15日17:00前向企业申报家庭信息。申请家庭所在企业须于2020年5月27日17:00前向区住房和建设委员会申报家庭详细情况及企业营业执照(复印件加盖企业公章)，相关资料由北京中铁北东兴房地产有限公司收集..申报企业可以采用快递、快递、邮寄等多种交付方式。(邮寄地址:北京市门头沟区永定镇中铁西城区南办公楼一楼(北京诺得菜园销售中心)联系电话:郭晓宇13910814867)

V.申请进口

在线订阅地址:gycq.zjw.beijing.gov

咨询热线(开发企业):010-69809788(上午9:00-下午17:00)

监管电话:010-69838422 010-69842655(工作日上午9:00-11:30，下午13: 30-17: 30)

搜索北京新闻网的公开号码(身份证号:北京北京)，注意获取北京共享房产的统一申请入口后，在聊天对话框中回复【共享】，查看最新的北京共享房产购买公告、项目公示、平面图、网上申请操作指南。和其他细节；您还可以查看各地区共享住房项目的最新消息、申请条件、申请策略、首付比例、常见问答等。(下图)

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