关于更换怀柔区碧桂园中心公租房项目的公告

本篇文章3453字，读完约9分钟

关于更换碧桂园中心共有产权房项目的公告

碧桂园中心公租房项目，瑶瑶家庭选房将于2020年5月1日(星期五)在北京市怀柔区碧桂园中心展厅(北京市怀柔区大熊猫开开东路1号)进行。详见附件1“碧桂园中心选房地点位置图及提示”。本次活动将由北京方正公证处进行公证。为了方便购房者顺利选择房屋，请仔细阅读本公告的内容，并按照公告的要求认真准备，避免因自身原因影响正常的房屋选择。

一、项目介绍

1.开发企业:北京京碧房地产开发有限公司；

2.项目名称:碧桂园中心(批准的建筑名称:碧桂园中心)；

3.预售许可证没有。:京房售证字(2018)第73号；

4.产权性质:共有产权的住房；

5.份额比例:项目产权由购买者和政府按份额分享，其中65%为单套住房购买者，其余35%由政府持有(政府产权份额由北京燕化经济适用房投资有限公司持有)。

6.本项目尚余5套商品房(其中一级客户4套，二级客户1套，详见附件2:碧桂园中心配售情况)。实用房包括建筑面积约86平方米的3套公寓甲和建筑面积约87平方米的2套公寓乙(详见附件3:碧桂园中心平面图)。如果房子是提前选定的，项目工作人员会及时通知没有选定房子的家庭。

7.平均售价:20，000元/平方米，含装修总费用。

8.项目地点:北京市怀柔区怀柔镇张格场村，京密路与永泰街交叉口东南。

二、房屋选择工作安排

(1)根据本项目不同的销售对象和分配的房屋，选房分为两组，选房顺序如下:第一组家庭选房完成后，第二组家庭选房。

当日有权参与选房的家庭必须参加2019年8月24日的碧桂园中心项目抽签，并通过考试。参见附件4:碧桂园中心项目2617户共有产权户剩余户名单(第二批)。

住房分配原则(第一组和第二组家庭只能选择同一家庭返还的住房。如果第一组家庭已经完成住房选择，如果还有剩余的住房，将分配给第二组家庭)；

第一组户号241-248(4套分配给8组客户)；

第二组第267-340号(一套分配给74组客户)；

(2)各购房家庭具体到达时间(详见附件5:碧桂园中心购房到达时间表)。

(3)选房时，工作人员会根据彩票的序号给选房家庭打电话。如果迟到的选房人在相应组的选房截止时间之前到达，选房顺序将转到选房的家庭组的末尾；如果相应的小组在选房截止时间后到达，将被视为自动放弃选房。

(4)在选房日，如果选房家庭选择了一所房子，然后放弃了该房子，则该房子将在选房期的下一个时期被释放。

2020年4月21日，开发企业将根据抽签结果通知被批准的家庭参加选房活动，并请保留每个购买家庭的电话号码。

第三，选择房屋的家庭提交的材料

1.选择房屋的家庭应携带以下材料到现场选择房屋:

(1)选择房屋的家庭下载并准确填写附件6:《购房申请表》，提交所有家庭成员身份证、结婚证和户籍证明的原件及复印件(核实后留存复印件)。家庭成员非本地户籍的，应提交有效的北京市居住证(核实后留存复印件)或北京市工作证(核实后留存复印件)。

(2)社会保障和纳税家庭需提供5年社会保障或5年纳税证明(保留原件)。

(三)北京有现役军人和武警的，其家属还应提供军(警)民身份证(军官证、警官证)原件和复印件，以及团级以上政治部门出具的家庭信息材料(原件和复印件)。

(4)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民大陆旅行证等))，结婚证原件及复印件(留原件复印件)。

(5)外籍家庭成员还需提交护照原件及复印件、经公证的护照中文版、结婚证(境外结婚证需经公证的中文版)。

(6)集体户籍家庭成员(含购买者)应提供集体户籍首页复印件(原件留存一份)并加盖公章，本人首页原件及复印件(原件留存一份)。

(7)买方和配偶(如果已婚)提供的户籍中的婚姻状况应与提交的结婚证一致。如果其他家庭成员的身份证件是护照，护照的中文译文应经过公证。

(8)选房当天，购房家庭需携带《购买共有房屋承诺书》，在网上填写申请时，需下载并打印最后一步，申请人必须签字确认。

备注:对于各类家庭，请按上述要求提供原件和复印件(一式两份)。

2.申请人在选择房子时必须亲自到场。如果你因特殊原因不能出席，你可以委托他人为你选择一所房子。除上述第(1)条要求携带的信息外，受托人还应携带经公证处公证的委托书原件和受托人身份证复印件。丈夫和妻子代表他们选择房子不需要公证。除上述第(1)项信息外，还应携带委托书(详见附件7:夫妻手写委托书模板)、双方身份证和结婚证。

3.选房完成后，购房人应同时交纳10万元定金，并签署《北京市商品房认购书》。只有主申请人名下标有“银联”的储蓄卡才能在选房点刷卡，且只能刷一张储蓄卡。

为了保证顺利付款，请在存款之外多存10元。现金、支票、转账和存折不在现场收取。定金包含在购买价格中。请理解给您带来的不便。如买受人未能在选房当日18:00前付清全部定金，则视为放弃本次选房资格。

四.防疫措施

1.当你选择家庭用车时，不要乘坐公共交通工具。工作人员将通知家属在不同时间依次在现场等候。请戴上口罩，在等候期间耐心等待1米以上；

2.现场设有体温测量办公室、登记办公室和口罩收集办公室。请扫描代码北京健康宝(图1)并提前询问游客的行程(图2)，以确保您在14天内没有去过湖北或联系过湖北人或疑似病例。向工作人员展示后，您可以测量您的体温，并在进入网站前进行登记。严禁在温度高于37.3℃时进入现场，并及时向当地社区和街道(乡镇)报告。

3.在进入现场之前，工作人员将对整个现场进行消毒。进入现场时，一些工作人员会向进入现场的人员喷洒84消毒液。请选择一个房子，并与工作人员合作；

4.每个购房家庭不得超过2人进入选房点进行选房。每组购房家庭选择房子的时间限制不超过3分钟。如果选房未在规定时间内完成，后续购房家庭可以同时选房；

5.每组家庭选房后，工作人员会对整个房子进行消毒，请耐心等待选房的家庭；

6.一旦发现疑似患者、确诊患者和密切接触者患有新型冠状病毒肺炎，将立即向怀柔区建委报告，并送往附近的怀柔医院。

V.特殊解释

1.被购买家庭购买价格的计算方法:购买者总购买价格=建筑面积×销售价格。例如，如果购买家庭选择建筑面积为86㎡、销售价格为20000元/㎡的房子，家庭需要支付86㎡×20000元/㎡= 1720000元。

2.采购家庭应服从现场员工的管理，自觉遵守和维护现场员工的秩序。

3.购房家庭应根据选房到达时间提前30分钟等候。

4.每个购房家庭进入选房地点的人数不得超过2人。每组购房家庭选择房屋的时间限制不得超过3分钟。如果选房没有在规定时间内完成，后续购房家庭可以同时选房。

5.所选财产一经签字确认，不得更换。成功认购的家庭不得更改姓名或增加姓名，否则将被视为自动放弃选房权，购买者在网上签署时应与北京市商品房认购书保持一致。购房家庭应与我们公司和政府机构签订三方购房合同。

6.根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)和购房人本人签署的《家庭购买申请及共有产权房承诺函》，通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗取购买共有产权房的家庭。，一经核实，开发企业将终止与其签订的采购合同，买方将承担相应的经济和法律责任。

7.根据《北京市共有房屋管理暂行办法》(京房发[2017]16号，以下简称《暂行办法》)，申请家庭放弃所选房屋或选择房屋后未签订购房合同的，视为放弃购房资格。累计两次以上的，3年内不得再次购买共有产权房。

8.在完成所有选房手续后，选房家庭应在北京市商品房认购书约定的时间内与开发企业签订《北京市共有房产预售合同》，并支付购房款。选房家庭未能在约定时间内签订《北京市共有房产预售合同》并支付购房款的，视为放弃选房资格。

9.请让购房家庭了解更多有关北京公租房的政策。详情请参见北京市住房和城乡建设委员会官方网站。

附件:

1.乡村花园中心选房地点示意图及温馨提示

2.乡村花园中心的位置详情

3.乡村花园中心平面图

4.碧桂园中心共有产权房项目(第二批)结果公布了2617户剩余家庭名单

5.碧桂园中心选购家居用品时间表

6.家庭购买申请表

7.夫妻手写委托书模板

提示:搜索北京新闻网(身份证号:北京北京)，注意后在聊天对话框中回复【怀柔共享】，即可获得附件内容，包括选房地点示意图、房屋详细情况、平面图、选房时间表、购房申请表、委托书模板等。您还可以查看怀柔其他共有产权住房项目的最新消息。