北京市朝阳区中小企业减租通知

本篇文章1392字，读完约3分钟

朝阳区国有资产监督管理委员会关于贯彻落实郑超银发〔2020〕2号文件关于降低中小企业租金的通知

每个区都是国有企业:

为全面落实市委、市政府、区委、区政府关于预防和控制新型冠状病毒感染肺炎的部署，根据《北京市朝阳区人民政府办公室关于支持企业应对疫情稳定发展的办法》(朝政办发〔2020〕2号)，为有效减轻中小企业负担，现就本地区国有企业减免中小企业租金事宜通知如下:

1.中小企业减租政策中涉及的区属国有企业是指SASAC区监管的一级企业及其各级国有及国有控股子公司；中小企业是指根据《中小企业分类标准条例》(工信部发〔2011〕300号)第四条“各行业分类标准”确定，在朝阳区注册并缴纳税款的中小企业。

2.国有企业财产是指位于北京市行政区域内的国有企业所有的财产。

3.免交营业租金是指中小企业租用属于北京国有企业的房地产从事生产经营活动，包括设立便利设施、超市、便利店、药店、饭店、酒店、养老、教育培训、工业仓储等。，并坚持按照区政府的要求经营或按照防疫规定关闭或停业而不裁员或少裁员。二月份的租金免除，三月份和四月份的租金减半。写字楼租金下调是指中小企业将北京国有企业的房地产出租用于写字楼，2月、3月和4月租金减半。

4.如果该地区的国有企业是房屋的出租人，承租人将房屋转租给符合减免政策规定的中小微型企业，则鼓励它们为承租人减免租金。经核实，给承租人造成实际损失的，承租人可以与该区国有房屋产权单位协商。

5.各区国有企业要主动及时联系中小企业租户，加强对中小企业租户的政策宣传，尽快接受中小企业的申请。中小企业应提供合法有效的房地产租赁合同、协议、工商登记、纳税证明、总资产、营业收入、从业人数等符合相关要求的文件。

6.各区国有企业要负起责任，积极履行主要职责，建立工作机制，设立专门的工作班，明确分管领导、任务分工和责任部门，制定具体实施方案，指导和督促下属企业加快对中小企业的验收。减免税申请，认真审核符合政策条件的中小企业，严格规范经营，履行内部集体决策程序，报国资委备案后办理减租手续，确保减免税政策落实

涉及其他非国有中小股东的，控股股东应充分发挥其作用，加强沟通协调，争取支持和理解；上市公司涉及法律、法规及相关监管部门的其他规定的，从其规定。

7.对于符合政策的减租、免租，房地产租赁合同双方应及时履行合同修改或签订补充协议的手续。同时，各区国有企业做好房地产租赁的台账管理。

8.其他减免税未涉及的事项和特殊情况，各区企业应研究操作方法并向SASAC报告。

9.各企业要以方便、高效为原则，建立受理渠道，积极采取网络、信函、电话等方式办理减租、免租。

朝阳区国有资产监督管理委员会电话:(010)65094339，65094387

65094334、65094345

《北京朝阳区国有企业电话清单》

SASAC朝阳区

2020年2月10日

温馨提示:

搜索相关公众号码[北京新闻网]，并在对话框中回复[恢复工作]，获取北京疫情中企业延迟工作时间的信息建议、北京疫情期间的企业扶持政策(减租免税、稳定就业、信贷和金融支持等)。)，返回北京的人员的登记条目，生活指南等。

《北京流行中小企业优惠政策》(延期复工+减租)

《北京市各区返乡人员登记条目汇总》(不断更新)

北京应对新肺炎疫情影响，促进中小企业持续健康发展

《北京新肺炎最新消息》(不断更新)