关于中国铁路建设吴彤市平谷区前山共有产权房第二次选房的公告

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关于平谷区夏各庄镇中铁建设吴彤前山公租房项目第二次选房的公告

2020年1月18日，中铁建设吴彤前山(批准建筑名称:吴彤前山嘉园)共有产权房将在中铁建设吴彤前山项目营销中心进行第二次购买。为方便购房家庭顺利选房，请认真阅读本公告内容，并按照公告要求认真准备，避免因自身原因影响正常选房。

1.中铁建设吴彤前山项目位于北京市平谷区夏各庄镇钱莹南社区东侧。该项目共有房屋1223套，平均售价为15000元/平方米。截至2019年12月31日，已签署72套住房，还有1，151套住房待售。其中实用房包括975套约90平方米的两居室、2套约90平方米的三居室和174套约110平方米的三居室。如果房屋是提前选定的，项目将及时通知选择房屋的家庭。

二、家属应服从选举现场工作人员的管理，自觉遵守和维护选举现场秩序。

3.本次选房活动将由北京方正公证处公证。

4.当天有资格参加选房活动的申请人必须符合以下两个条件才能进行选房活动:

1.2019年12月3日参加日本项目抽奖的所有申请人(网上签字并经公证处登记确认后放弃购买的除外)；

2.在2020年1月13日至17日期间通过拨打登记热线010-50930666/50930667登记的具有房屋选择资格的申请人，以及在房屋选择日在场的申请人。

备注:本次选房按中铁建设吴彤浅山项目2019年12月3日的摇号顺序进行(选房按第一组家庭和第二组家庭的顺序进行)。

五、家庭应携带下列材料到现场选房:

(1)身份证(军官证、警察证等)原件及复印件。)，本市户籍家庭的结婚证和户籍证明；

(2)持有有效《北京市工作居住证》的家庭还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件；

(3)非本地居民还应提交有效居住证的原件和复印件；

(4)港、澳、台家庭提交申请人身份证(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民大陆旅行证等))，结婚证原件及复印件，其他家庭成员身份证原件及复印件；

(五)外籍家庭应提交申请人护照原件及复印件、护照中文译本公证、结婚证(境外结婚证需中文译本公证)、其他家庭成员身份证件原件及复印件；

(6)《购买共有房屋承诺书》

(7)如果是集体账户，应提供集体账户首页的复印件、本人页面的原件和复印件。

买方和配偶(如果已婚)提供的户籍中的婚姻状况应与提交的结婚证一致。如果其他家庭成员的身份证件是护照，护照的中文译文应经过公证。

六、申请人必须亲自到场，如因特殊原因不能到场，可以书面委托他人选择房屋。除上述第五条要求携带的材料外，受托人还需携带经公证处公证的委托书原件和受托人身份证原件及复印件，其中夫妻双方无需公证。除上述第四条所载资料外，还需携带委托书(详见附件三委托书)、双方身份证和结婚证。

七、家属应按照中铁建设吴彤浅山项目工作人员通知的时间提前30分钟左右到候选房间等候。(选房安排见附件2:中铁三局吴彤有限公司浅山住户到达时间表)。

八、每个家庭不得超过2人进入住房现场。

每个家庭选择房子的时间限制不超过3分钟。如果选房未在规定时间内完成，后续申请人可以同时选房。

十、选定的房屋经公证处工作人员签字确认后不得更换。成功的申请人不允许更改姓名或增加姓名，否则将被视为自动放弃本次选房资格，购买人在网上签名时应与认购书一致。

XI。选房完成后，购房人应支付定金人民币2万元整，并签署认购书。只有标有“银联”的储蓄卡才能在选房网站刷卡。持卡人必须是买家之一，并且只能刷一张储蓄卡。为了保证付款顺利，请在存款2万元的基础上多存25元。请理解给您带来的不便。现金、支票、转账和存折不在现场收取，押金包含在购买价格中。如果购房人未能在选房后一小时内付清全部定金，将被视为放弃本次选房资格。资格考试结束后，工作人员将通知签署正式合同。

12.在完成所有选房手续后，选房家庭应在认购约定的时间内与北京龙固房地产有限公司签订《北京市共有房产预售合同》，并支付购房款。未能在约定时间内签订《北京市共有房产预售合同》并支付购房款的，视为放弃选房资格。

特别提示:

1.根据《北京市共有房产房屋管理暂行办法》(京房发[2017]16号)和购房人本人签署的《购房申请表》及《购房承诺书》，一经核实，开发公司将终止与隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等欺诈性购买共有房产房屋的家庭的购房合同。，买方将承担相应的经济和法律责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.在申请人选择房子后，他将重新审查购买房子的家庭的资格。申请人必须如实申报家庭情况。凡不符合原选房所在群体要求的家庭，不得签订合同，取消所选项目的资格。

3.在选房当天，购房家庭应携带《购买共有房屋承诺书》，在网上填写申请时，需在最后一步下载、打印并签字，申请人必须签字确认。

4.在选房子的那天，如果一个家庭在选完房子后放弃了房子，房子将在选房子的下一个数字之前被释放。

5.房屋选址地址详见附件1:《中铁建设吴彤浅山选房选址示意图及提示》。

服务热线:010-50930666/50930667(上午9: 00-11: 30，下午1: 30-5: 00)

附件1:中铁建设吴彤浅山房屋选址示意图及温馨提示。doc

附件2:中铁建设吴彤浅山选房客户到达时间表。doc

附件3:委托书。doc