房山汇源共有产权房项目信息公示(附平面图)

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汇源共有产权房项目信息公示

项目名称:汇源

企业名称:北京新博房地产有限公司

项目地点:项目位于房山区韩村河镇韩村河村，为国家3A级景区。具体四个方向是:规划二级住宅用地的东线；西至规划道路东红线和规划绿地东线；南至规划路北红线；北至规划路南红线。

套数:1107套

户型:该公寓主要由48套一居室单元组成，建筑面积约64平方米，1011套两居室单元，建筑面积约85-88平方米，48套三居室单元，建筑面积约89平方米(已售罄)。

平均售价:含总装修成本13500元/平方米(售价根据具体楼层和朝向在5%内调整)

购买地址:gycq.zjw.beijing.gov/enroll/home.jsp

服务热线:69379088(上午9:00-下午17:00)

附件:区域地图和鸟瞰图

区域位图:

鸟瞰图:

汇源共有产权房项目概况

该项目位于国家3A级风景名胜区房山区韩春河镇韩春河村，距835、917、房27公交站800米。该项目靠近汉川公园。项目的四个方向是:规划二类居住用地东线；西至规划道路东红线和规划绿地东线；南至规划路北红线；北至规划路南红线。

项目规划地上建筑面积约为98700平方米，其中共有产权房地上建筑面积约为95900平方米，已全部装修并移交给该房屋。套房主要有64平方米的一居室48套，85-88平方米的两居室1011套和89平方米的三居室48套(已售罄)。总套数约为1107套，平均售价包括总装修费用13500元/平方米(售价根据具体楼层和朝向在5%以内调整)。

(a)交通网络

(1)公交线路:835、917、房27。

(2)交通路线:京港澳高速公路(刘立河出口)、京昆高速公路(响马出口)。

(2)周边配套设施

(1)业务:华冠超市、世纪寿联超市、韩村河农贸市场等。

(2)银行:邮政储蓄银行、北京农村商业银行。

(3)医院:韩村河镇中心卫生院、房山第一医院、良乡妇幼保健院等。

(4)教育:韩春河中心幼儿园、小学和中学。

(5)娱乐:韩村河公园(占地10万平方米)、韩村河山庄(占地3万平方米，集会议、餐饮、住宿、娱乐于一体)等。

(3)基础数据

汇源位于北京市房山区韩村河镇，地上建筑面积约9.59万平方米，共有18栋建筑。建筑编号为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼和14号楼。

1号楼共4个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

2号楼共3个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

3号楼共3个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

4号楼共3个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

5号楼共3个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

6号楼共3个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

7号楼共3个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

8号楼共3个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

9号楼共3个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

10号楼共3个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共用产权房。

11号楼共4个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

12号楼共4个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

13号楼共5个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

14号楼共4个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

15号楼共3个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共用产权房。

16号楼共4个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.3米，层高2.8米，均为共有产权房。

17号楼共4个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.9米，层高2.8米。一层为配套服务设施，二至六层为共有产权房。

18号楼共4个单元，地下2层，地上6层，建筑高度17.9米，层高2.8米。一层为配套服务设施，二至六层为共有产权房。

梯户比:1号楼-18号楼的所有单元都有1个梯户和3个户。

单位尺寸:

A型/A型(两居室):建筑面积约88平方米，共642户，1#~10#楼和13#~16#楼(含13#楼西侧1-5层)每单元东西各1-6层，17#~18#楼每单元东西各2-6层。窗户由塑钢制成，客厅窗户开口宽约2.4米，高约1.5米；主卧室有阳台，窗宽约1.8米，高1.5米；厨房窗户开口约0.9米宽，1.5米高；浴室窗户开口约0.6米宽，1.5米高；这间公寓的主卧室有一个封闭的阳台。

注:5#、7#、10#和15#单元没有外窗；单元2#和7#没有外窗；6#、13#和14#单元没有外窗。

B单元(两居室):建筑面积约85平方米，共321户，1#~10#楼和13#~16#楼各单元中间为1-6层(其中13#楼西单元中间为1-5层)，17#~18#楼各单元中间为2-6层。窗户由塑钢制成，客厅窗户开口宽约2.4米，高约1.5米；主卧室有阳台，窗宽约2米，高1.5米；厨房窗户开口约0.9米宽，1.5米高；浴室没有外窗；这间公寓的主卧室有一个封闭的阳台。

丙型/丙型(两居室):建筑面积约85平方米，共48户，位于11#~12#楼1、3单元以东1-6层，2、4单元以西1-6层。窗户由塑钢制成，客厅窗户开口宽约2.4米，高约1.5米；主卧室有阳台，窗宽约1.8米，高1.5米；厨房窗户开口约0.9米宽，1.5米高；浴室没有外窗；这间公寓的主卧室有一个封闭的阳台。

D型/D型(三居室):建筑面积约89平方米，共48户，11#~12#楼1单元西侧1-6层、3单元东侧1-6层、2单元东侧1-6层、4单元。窗户由塑钢制成，客厅有阳台，窗口宽约3.5米，高约1.5米；主卧室的窗户大约1.8米宽，1.5米高；厨房窗户开口约0.9米宽，1.5米高；浴室窗户开口约0.6米宽，1.5米高；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

电子公寓/电子倒置式公寓(单卧室):建筑面积约64平方米，共48户，11#~12#楼每单元中间1-6层。窗户由塑钢制成，客厅有阳台，窗口宽约2.4米，高约1.5米；主卧室的窗户大约1.8米宽，1.5米高；厨房窗户开口约0.9米宽，1.5米高；浴室没有外窗；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

注:以上数据以规划部门审批结果为准。如果有任何变化，我们公司会及时宣布。

(附:平面图)

公示文件中描述的数据以规划部门的审批结果为准。如果有任何变化，我们公司会及时宣布。

附件下载:

附件1:汇源共有产权房上市明细。doc

附件2:汇源共享产权项目的劣势。docx

附件3:购买注意事项。docx

附件4:系统操作指南。docx

提示:搜索北京新闻网(身份证号:北京北京)，关注后在聊天对话框中回复【共享】，获取北京市共有产权房统一申请入口，查看该共有产权房项目的认购公告、项目公示、平面图、网上申请操作指南、购买注意事项；您还可以查看各地区共享住房项目的最新消息、申请条件、申请策略、首付比例、常见问答等。(下图)

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