2020海淀区金隅上林家园共有产权房屋申请指南(315套)

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一、申请时间

从2020年1月3日上午10:00到2020年1月18日上午10:00，共15天

二。项目概述

项目地点:北京市海淀区西三旗建材城中路东侧。

项目4:北邻北京和利时系统工程有限公司、北京照明设备公司，南接东胜镇经济合作社，西接建材城中路，东接空地块。

总套数:315套

单位面积:约64平方米44个单位，约80平方米117个单位，约89平方米154个单位。

平均售价:含全部装修费用的平均售价为43600元/平方米建筑(售价根据具体楼层和朝向在5%内调整)。

股权比例:该项目单套住房购买者的产权份额为70%，北京市海淀区经济适用住房开发有限公司(政府产权股份机构)持有30%。

第三，住房安排

金隅上林家园共有315栋房屋，分为北京家庭和非北京家庭两部分。具体的住房安排将结合海淀区的功能定位和发展方向、项目购房登记户数等因素综合确定，并在摇号公告中进行公示。

本项目购买对象为在海淀区登记的无房户、在海淀区工作的本市其他区登记的无房户和在海淀区工作的本市登记的无房户。如果一个家庭申请购买，他们不能选择三居室的公寓。

“在海淀区工作”的验证标准为2019年12月北京市购买者个人社会保障权利记录中注明的支付区域为海淀区。

四.购买条件

(1)符合下列条件的无房家庭可以申请购房:

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻和未成年子女。如果单个家庭申请购买，申请人应至少年满30岁[截至2020年1月18日(含当日)]。

2.申请家庭应符合本市限购住房条件，且所有家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权房。

(二)有下列情形之一的，不得申请购买共有产权房屋:

1、申请人家庭已签订房屋购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议。

2、申请人家庭有本市房屋转移记录。

3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，离婚期限不超过三年。

4、申请人家庭有违法建筑行为的，申请人不得将违法建筑、构筑物或设施拆除。

如果您申请家庭租赁公共租赁住房或公共住房(包括直接管理和自行管理的公共住房)，然后购买共有产权住房，您应在网上签署购买合同前做出书面承诺，腾空租赁住房。

第四，购买家庭分组安排

(1)在海淀区工作的在海淀区登记的无房户和在市内其他区登记的无房户。

(二)未在本市登记的在海淀区工作的无房家庭。

优先群体:在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的无房家庭。确认条件:申请人必须具有国家认可的硕士以上学位(含学历证书和学位证书)，并在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作(不含政府机关和在海淀区设立的各类机构、分支机构)。企业的工商税务关系属于海淀区行政区划，统一在海淀区，原则上不属于《北京市新产业禁止和限制目录》的范围

普通组:在海淀区工作的其他非户籍家庭。

V.购买入口

订阅网站:gycq.zjw.beijing.gov

在线申请入口:gycq.zjw.beijing.gov/enroll/home.jsp

六.非北京优先群体的申请流程

申请人应当在认购登记成功后(取得申请代码)，按要求提交相关材料进行申报。申请后，有关部门将按照工作程序对非北京市重点家庭进行审查。

1.申请材料

(一)申请人身份证原件及复印件；

(二)申请人户口簿原件及复印件；

(三)申请人学历证书和学位证书的原件及复印件；

(四)申请人所在单位的营业执照复印件(加盖企业公章)；

(五)申请人所在单位的高新技术企业证书复印件(必须加盖企业公章，证书必须在有效期内)；

(6)申请人于2019年11月出具的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》(社会保险缴费人姓名必须与营业执照复印件一致)。

2.提交时间:2020年1月6日至2020年1月21日，9: 00至16: 00。

3.提交地点:海淀区建材东路8号金隅上林家园销售处

4.电话:010-82911866(上午9:00-下午17:00)。

点击查看:海淀区金隅上林家园共有产权房屋项目购买登记公告

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