海淀区金隅上林家园共有产权房项目公示(位置+户型+价格)

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金隅尚林家园共有产权房项目信息公示

项目名称:金隅尚林家园共有产权房项目

企业名称:北京金隅盛源房地产开发有限公司

项目地点:位于北京市海淀区西三旗建材城中路东侧。项目的四个边界是:北接北京和利时系统工程有限公司和北京照明设备公司，南接东胜镇经济合作社，西接建材城中路，东接空地块。

套数:315套

单位面积:一居室约64平方米，两居室约80平方米，三居室约89平方米

平均售价:43600元/平方米(售价根据具体楼层和朝向在5%内调整)

购买地址:gycq.zjw.beijing.gov

服务热线:010-82911866(上午9:00-下午17:00)

一、项目概述

北京市海淀区金隅上林家园共有产权房项目位于北京市海淀区西三旗建财城中路东侧。项目四面北接北京和利时系统工程有限公司和北京照明设备公司，南接东胜镇经济合作社，西接建财城中路，东接空地块。

项目规划地上建筑面积约38700平方米，其中共有产权房地上建筑面积约25800平方米，其中一房约64平方米44套，两房约80平方米117套，三房约89平方米154套，共计315套。含全部装修费用的平均售价为43，600元/建筑平方米(售价根据具体楼层和朝向在5%内调整)

二、项目区位图

第三，交通网络及其周边设施

1.交通网络:

(1)主要交通道路:建材城中路、G6京藏高速公路、北五环路等。

(2)公共交通:地铁8号线(西晓口站、雨心站)、地铁13号线霍营站、520路、315路、432路、462路、614路、117路等。

2.商务:靠近亚洲奥林匹克商圈、回龙观商圈和李水桥商圈。周边超市包括新都购物广场、祁龙购物中心、宝胜广场、美联美超市和幸福超市；

3.银行:中国工商银行(北京建财城东路支行)、中国建设银行(建财城中路支行)、中国光大银行(北京建财城西路社区支行)、北京银行(东胜科技园支行)等。

4.医院:北京清河医院、西三旗社区卫生服务中心等。

5.教育:项目配套幼儿园、中国人民大学幼儿园(西三旗分校)、北京大学高中西三旗学校、北京市第二十中学(分校)、海淀区清河四中、第一师范大学附属育新中学、龙岩实验中学等。；

6.娱乐:东小口森林公园、奥林匹克森林公园、太平郊野公园等。

四.原始数据

北京市海淀区金隅上林家园共有产权房项目，面积约25800平方米，位于北京市海淀区西三旗建材城中路东侧。居住用地总建筑面积比例约为2.5，绿地率约为30%。共有产权房4栋，分别为1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼和4#住宅楼。

1#住宅楼共有1个单元。该建筑地下3层(含设备夹层)，地上9层，建筑高度26.1米，层高2.8米，均为共有产权房。

2#住宅楼有一个单元。该建筑地下3层(含设备夹层)，地上14层，建筑高度40.1米，层高2.8米，除一层北侧3套体育馆、咖啡厅、图书馆和二层北侧2套物业管理用房外，所有建筑均为共用产权房。

三号住宅楼有一个单元。该建筑地下3层(含设备夹层)，地上19层，建筑高度53.9米，层高2.8米，均为共有产权房。

4#住宅楼有2个单元。该建筑地下三层(包括设备夹层)。地上19层，建筑高度53.9米，层高2.8米，均为共有产权房。

梯户比:1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼均有两梯四户。

单位类型:

a单元(三居室):约89平方米，75户，位于3#住宅楼和4#住宅楼。窗户为断桥铝合金窗，客厅开口宽约2.4米，高约1.6米，主卧室开口宽约1.5米，高约1.6米；第二卧室1的窗户开口大约1.5米宽和1.4米高；第二间卧室的窗户宽约1.4米，高约1.4米；厨房窗户开口约1.5米宽，1.4米高；浴室是一个明亮的浴室，窗户大约0.6米宽，1.4米高；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

公寓式(三居室):约89平方米，36户，位于4号住宅楼。窗户为断桥铝合金窗，客厅开口宽约2.4米，高约1.6米，主卧室开口宽约1.5米，高约1.6米；第二卧室1的窗户开口大约1.5米宽和1.4米高；第二间卧室的窗户宽约1.4米，高约1.4米；厨房窗户开口约1.5米宽，1.4米高；浴室是一个黑暗的浴室；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

甲3单元(三房):约89平方米，21户，位于1#住宅楼和2#住宅楼。窗户为断桥铝合金窗，客厅开口宽约2.4米，高约1.6米，主卧室开口宽约1.5米，高约1.6米；第二卧室1的窗户开口大约1.5米宽和1.4米高；第二间卧室的窗户宽约1.3米，高约1.4米；厨房窗户开口约1.5米宽，1.4米高；浴室是一个明亮的浴室，窗户大约0.6米宽，1.4米高；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

A-3 '公寓(三居室):约89平方米，21户，位于1#住宅楼和2#住宅楼。窗户为断桥铝合金窗，客厅开口宽约2.4米，高约1.6米，主卧室开口宽约1.5米，高约1.6米；第二卧室1的窗户开口大约1.5米宽和1.4米高；第二间卧室的窗户宽约1.3米，高约1.4米；厨房窗户开口约1.5米宽，1.4米高；浴室是一个黑暗的浴室；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

单元五(三房):约89平方米，一户，位于二号住宅楼一楼。窗户为断桥铝合金窗，客厅开口约2.4米宽1.6米高，主卧室开口约1.5米宽1.6米高，第二卧室1开口约1.5米宽1.4米高，第二卧室2(书房)开口约1.5米宽1.6米高。厨房窗户开口约1.5米宽，1.4米高；浴室是一个黑暗的浴室；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

单元甲-2(两居室):约79平方米，3户，3#住宅楼首层，4#住宅楼首层。窗户为断桥铝合金窗，客厅开口宽约2.4米，高约1.6米，主卧室开口宽约1.5米，高约1.6米；二级卧室的窗户开口约1.5米宽，1.4米高；厨房窗户开口约1.5米宽，1.4米高；浴室是一个黑暗的浴室；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

b单元(两居室):约80平方米，114户，位于3号住宅楼和4号住宅楼。窗户为断桥铝合金窗，客厅开口约2.4m宽1.6m高，主卧室开口约1.5m宽1.6m高，副卧室开口约0.9m宽1.4m高。厨房窗户开口约0.7米宽，1.4米高；浴室是一个黑暗的浴室；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

A-4单元(一居室):约53平方米，一户，位于一号住宅楼一楼。窗户为断桥铝合金窗，客厅开口宽约2.4米，高约1.6米，卧室开口宽约1.5米，高约1.6米；厨房窗户开口约0.7米宽，1.4米高；浴室是一个明亮的浴室，窗户大约0.6米宽，1.4米高；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

c型和c型(一居室):约64平方米，43户，位于1#住宅楼和2#住宅楼。窗户为断桥铝合金窗，客厅开口宽约2.4米，高约1.6米，卧室开口宽约1.5米，高约1.6米；厨房窗户开口约0.9米宽，1.3米高；浴室是一个黑暗的浴室；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

公寓a和公寓a的平面示意图(公寓a的浴室是一个隐藏的浴室；A型和A型对称，A’和A’型对称)

三居室建筑面积约为89平方米

甲单元和倒置甲单元位置:3#楼和4#楼1-19层

A“户型与A”倒置户型位置:4号楼2-19层

a3公寓平面示意图(a3公寓与a3 '倒置公寓对称，a3 '倒置浴室为隐藏式浴室)

三居室建筑面积约为89平方米

单元A-3位置:1#楼1-9层

' A-3 '逆位置，1#楼2-9层

A-3倒置式公寓示意图(A-3倒置式公寓与A-3 '公寓对称，A-3 '公寓卫生间为隐藏式卫生间)

三居室建筑面积约为89平方米

A-3倒置位置:2#楼3-14层

2#号楼2-14层的A-3 '公寓位置

a5公寓布局示意图

三居室建筑面积约为89平方米

公寓A-5位置:2#楼首层

A2公寓布局示意图(A2公寓布局与A2倒置公寓布局对称)

两居室建筑面积约为79平方米

a2公寓和a2倒置公寓的位置:3号楼一层和4号楼一层

B型公寓平面示意图(B型公寓与B型公寓对称)

两居室建筑面积约为80平方米

单元B和倒置单元B的位置:3号楼1-19层，4号楼1-19层

A-4公寓布局示意图

一居室建筑面积约为53平方米

A-4公寓位置:1#楼一楼

丙型公寓平面示意图(丙型公寓与丙型公寓对称，丙型阳台南侧无窗户)

一居室建筑面积约为64平方米

丙单元位置:1#楼1-9层

' c ' 1 #楼1-9层倒置式公寓布局

丙层公寓布局示意图(丙层公寓布局与丙层倒置公寓布局对称，丙层倒置阳台北侧有窗户)

一居室建筑面积约为64平方米

' c ' 2 #楼2-14层公寓位置

位置倒置:2#楼3-14层

注:1。以上数据以规划和住房建设委员会等相关部门的审批结果为准；

2.以上所有单元的面积均为建筑面积；

3.上述所有单位的面积以最终测绘成果为准；

4.平面图中的家具和家用电器仅用于位置示意图。

点击查看:海淀区金隅上林家园共有产权房屋项目购买登记公告

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