昌平未来尚荣家园及绿地回谷中心项目摇号结果及选房公告

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昌平区未来尚荣家园和绿地回谷中心两个共有产权住宅项目抽签结果公告和选房公告

2019年12月23日，昌平区未来尚荣家园和绿地回谷中心的两个共有产权房项目发生了动摇。摇晃的结果宣布如下:

摇号公告发布时，共有698户家庭参加摇号，其中第一组62户，第二组178户，第三组458户。参见附件1“昌平区两个共有产权房项目第一组购买者的震动结果”，附件2“昌平区两个共有产权房项目第二组购买者的震动结果”，附件3“昌平区两个共有产权房项目第三组购买者的震动结果”。

2019年12月28日，昌平区未来尚荣家园和绿地回谷中心两个共有产权房项目将在昌平区小汤山镇顺沙路75号九华山庄17区A座举行。详见附件4《昌平区公租房项目位置示意图及温馨提示》。本次选房活动将在北京市昌平区住房和城乡建设委员会、北京未来科学城管委会的监督下，由北京市方圆公证处进行公证，监督电话69745455。为了方便购房者顺利选择房屋，请仔细阅读本公告的内容，并按照公告的要求认真准备，避免因自身原因影响正常的房屋选择。

一、项目介绍

(1)未来尚荣家园项目

1.开发企业:北京未来科技城长进房地产有限公司

2.项目位置:位于北京市昌平区北七家镇未来科学城南区，未来科学城南区规划绿地及加密九路东侧；昌平未来科学城南区尚领东路西侧；昌平未来科学城南区蔡颖南三街南侧；昌平未来科学城南区蔡颖南二街北。

3.预售许可证没有。:京房售证字(2018)第44号

4.住房单元数量:总共有315个住房单元，住房单元主要为66平方米左右，有2个住房单元，85-89平方米左右，有313个住房单元。

5.平均售价:平均售价为19000元/平方米，空白交付房屋。

6.产权性质:共有产权房

7.份额比例:项目产权由购买者和政府按份额分享，其中购买者对单套房屋的产权比例为40%，政府持有剩余的60%(政府产权份额由北京市昌平安置房公司持有)。

(2)绿地汇谷中心项目

1.开发企业:北京袁腾房地产有限公司

2.项目地点:位于北京市昌平区北七家镇未来科学城南区，未来科学城东路以东，未来科学城路团西路以西，未来科学城蔡颖南三街以南，未来科学城蔡颖南二街以北。

3.预售许可证号:京房售证字(2018)第76号、京房售证字(2019)第44号

4.住房单元数量:共有488个住房单元，其中166个住房单元的住宅面积约为47-62平方米，322个住房单元的住宅面积约为77-81平方米。

5.平均售价:平均售价为19000元/平方米，空白交付房屋(售价根据具体楼层和朝向在5%内调整)。

6.产权性质:共有产权房

7.份额比例:项目产权由购买者和政府按份额分享，其中购买者对单套房屋的产权比例为40%，政府持有剩余的60%(政府产权份额由北京市昌平安置房公司持有)。

二、房屋选择工作安排

(1)根据本项目的安置对象，选房分为三组，选房顺序为:第一组(房屋第一部分)家庭选房；第二组(住房优先组的第二部分)家庭选择；第三组(普通住房组的第二部分)家庭选择住房。

1.第一部分:共有110栋房屋，包括未来尚荣家园项目中的56栋两居室房屋，绿地回鹘中心项目中的19栋一居室房屋和35栋两居室房屋。第一组家庭的安置。

2.第二部分住房:共693套，包括未来尚荣家园项目中的2套一居室和257套两居室，以及绿地回谷中心项目中的147套一居室和287套两居室。第二和第三组家庭的安置。

外壳的第一部分和外壳的第二部分没有交叉使用。如有剩余，昌平区政府将另行研究处理。昌平区两个共有产权房项目，即尚荣家园和绿地回谷中心的清单划分表见附件5。

(2)各申请家庭具体到达时间见附件6《两个共有产权房项目到户时间表:昌平区未来尚荣家园和绿地回谷中心》。

(3)选房时，工作人员会根据彩票的序号给选房家庭打电话。如果延迟选房的家庭在选房期限之前到达，选房顺序将被轮换到选房家庭的末尾；如果您在房屋选择期限截止之前不在场，但在当天的房屋选择活动结束之前在场，则房屋选择序列将循环到当天的房屋选择族段的末尾。如果您在当天的选房活动结束前仍未到场，您将被视为放弃本次选房资格。

2019年12月24日，开发企业将根据抽签结果通知被批准的家庭参加选房活动，并请保留每个购买家庭的电话号码。

第三，选择房屋的家庭提交的材料

(一)家庭应携带下列材料到现场选房:

(1)选择房屋的家庭下载并准确填写附件7《家庭购买两个共有产权房屋项目申请表:昌平区未来尚荣家园和绿地回谷中心》，提交所有家庭成员的身份证、已婚家庭成员提供的结婚证、离婚家庭成员提供的离婚证、离婚协议或法院判决书、户口簿原件及复印件(原件应保留两份)。未在本市登记的家庭，应提交有效的北京市居住证(居住证)。

(2)对于社会保障和纳税家庭，应提供5年社会保障权益记录或5年纳税清单(原件一份)。

(三)北京有现役军人和现役武警的，其家属还应提供军(警)身份证(官证、警官证)原件及复印件(原件2份)，团级以上政治部门出具的家庭信息材料(原件2份)。

(4)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民大陆旅行证等))，已婚家庭成员提供结婚证，离婚家庭成员提供离婚证、离婚协议书或法院判决书原件及复印件(原件留两份)。

(5)外籍家庭成员还需提交护照和经公证的中文版护照，已婚家庭成员需提供结婚证，离婚家庭成员需提供离婚证、离婚协议或法院判决书(境外结婚证需经公证的中文版)及其原件和复印件(核原件保留两份)。

(6)集体户籍家庭成员(含购买者)应提供集体户籍首页复印件(原件2份)并加盖公章，原件及本人首页复印件(原件2份)。

(7)买方和配偶(如果已婚)提供的户籍中的婚姻状况应与提交的结婚文件一致。如果其他家庭成员的身份证件是护照，护照的中文译文应经过公证(原件应保留两份)。

(8)选房当日，购房家庭应携带下载并签署的附件8《关于未来尚荣家园和昌平区绿地回谷中心两个共有产权房项目购房的承诺函》，申请人必须签字确认。

(二)申请人必须亲自到场。如果你因特殊原因不能出席，你可以委托他人为你选择一所房子。除上述第(1)条要求携带的信息外，受托人还应携带经公证处公证的委托书原件和受托人身份证复印件。丈夫和妻子代表他们选择房子不需要公证。除上述第(1)项所载信息外，还应携带双方的授权委托书(附件9《未来尚荣家园和昌平区绿地回鹘中心两个共有产权房屋项目的夫妻授权委托书》)、身份证和结婚证。

(3)选房完成后，购房人应同时交纳10万元定金，并签署《北京市商品房认购书》。只有主申请人名下标有“银联”的储蓄卡才能在选房点刷卡，且只能刷一张储蓄卡。

为了保证顺利付款，请在存款之外多存10元。现金、支票、转账和存折不在现场收取。定金包含在购买价格中。请理解给您带来的不便。如买受人未能在选房当日18:00前付清全部定金，则视为放弃本次选房资格。

四.特殊解释

1.被购买家庭购买价格的计算方法:购买者总购买价格=建筑面积×销售价格。例如，如果购买家庭选择建筑面积为100㎡、销售价格为19000元/㎡的房子，则需要支付100㎡×19000元/㎡= 190万元。

2.采购家庭应服从现场员工的管理，自觉遵守和维护现场员工的秩序。

3.购房家庭应根据选房到达时间提前30分钟等候。

4.每个购房家庭进入选房地点的人数不得超过2人。每组购房家庭选择房子的时间限制不超过3分钟。如果选房没有在规定时间内完成，后续购房家庭可以同时选房。如果两组家庭同时选择一套房屋，房屋的所有权应根据抽签顺序确定。

5.在选房日，如果选房家庭在选房后放弃了房子，房子将在选房期的下一个阶段被释放。

6.所选财产一经签字确认，不得更换。成功认购的家庭不得更改姓名或增加姓名，否则将被视为自动放弃选择该房屋的权利，购买者在网上签署时应与北京市商品房认购书保持一致。购房者应该与开发企业和政府机构签订三方购买合同。

7.根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)和购房人本人签署的《购房申请表》及《共有产权房购房承诺书》，通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式欺诈购买共有产权房的家庭。一经核实，开发企业将终止与他们的购房合同，购房者将承担相应的经济和法律责任。

8.根据《北京市共有房屋管理暂行办法》(京房发[2017]16号)，申请家庭放弃所选房屋或选择房屋后未签订购房合同的，视为放弃本次购房资格。累计两次以上的，3年内不得再次购买共有产权房。

9.在完成所有选房手续后，选房家庭应在北京市商品房认购书约定的时间内与开发企业签订《北京市共有房产预售合同》，并支付购房款。选房家庭未能在约定时间内签订《北京市共有房产预售合同》并支付购房款的，视为放弃选房资格。

10.请购买住房的家庭了解更多关于北京的政策。详见北京市住房和城乡建设委员会官方网站。

11.合同宣传联系

pan.baidu.ex1.ipv6.bjchp.gov:443/s/1j7xz0P8jYUGs4F3OZy_hHQ

提取代码:x287

12.电话:010-89712988

附件1:昌平区未来尚荣家园和绿地回鹘中心第一批瑶瑶家庭资料。pdf

附件2昌平区未来尚荣家园与绿地回鹘中心第二组家庭资料。pdf

附件3昌平区第三批尚荣家园与绿地回鹘中心家庭资料。pdf

附件4昌平区两个共有产权房项目的选房地点示意图，即尚荣家园和绿地回谷中心。docx

附件5:两个共有产权房项目的清单划分表:昌平区未来尚荣家园和绿地回谷中心。xls

附件6:两个共有产权房项目的到户时间表:昌平区未来尚荣家园和绿地回鹘中心。doc

附件7两个共有房产项目家庭购房申请表:未来尚荣家园和昌平区绿地回谷中心。docx

附件8两个共有产权房项目购买承诺书:未来尚荣家园和昌平区绿地回谷中心。doc

附件9两个共有产权房屋项目的夫妻委托书:未来尚荣家园和昌平区绿地回谷中心。docx

北京未来科技城长津房地产有限公司

北京袁腾房地产有限公司

2019年12月23日

《昌平区未来尚荣家园与绿地回谷中心共有产权房摇号公告》

★提示:搜索北京新闻网的公开号码(身份证号:bdbbeijing)，关注后在聊天对话框中回复【昌平共享】，可以查询昌平共享房产中三组瑶瑶家庭的数据，查看选房附件的内容。特别提醒，回复【姓名+昌平共享】(例如，李杰昌平共享)快速查看个人抽奖结果，看看你的房间选择顺序号是多少！(如图所示)

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