通州幸福雅苑抽签结果及选房公告

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通州区幸福雅苑公租房项目摇号结果及选房公告

幸福雅苑的共有房产项目于2019年12月13日发生动摇。摇号的结果公布如下:

当摇号公告发布时，项目最终确定有2277户家庭可以参加摇号，其中在北京登记的家庭有1999户(第一组)，在北京未登记的家庭有278户(第二组)。截至本次抽签，共有5户签约购买其他房屋的家庭在本次抽签中被淘汰，最终确定1994户北京户籍家庭(第1组)和278户无北京户籍家庭(第2组)参加本次抽签。根据购买家庭的相应组摇动房屋选择序列的编号。

具体摇测数据请参见附件一“幸福花园第一组家庭摇测结果”和附件二“幸福花园第二组家庭摇测结果”。

本次抽奖活动结束后，我们将继续检查被购买家庭的工作场所和其他财产信息、非法建筑等。，不符合条件或承诺的家庭将不予签署，所选房屋将失效，房屋将由后续家庭选择。

认购家庭也可以登录北京市通州区人民政府www.bjtzh.gov/bjtz/home/tzgg/index.shtml网查询彩票结果。

抽奖工作结束后，本项目将于2019年12月21日(周六)至2019年12月22日(周日)上午在通州区太湖镇北发酒店一楼多功能厅进行集中选房活动(共1.5天)。本次活动将由北京方圆公证处依法进行公证。选房地点示意图及相关提示信息见附件3《幸福雅苑选房地点位置示意图及温馨提示》。

为方便购房家庭顺利选房，请认真阅读本公告内容，并按照公告要求认真准备，避免因自身原因影响正常选房。

一、项目介绍

(1)开发企业:北京同治房地产开发有限公司

(2)项目名称:幸福花园

(3)项目地点:北京市通州区太湖镇

(4)产权性质:共有产权的房屋

(5)平均售价:3万元/㎡。

(6)份额比例:项目产权由购买者和政府共同分享，其中购买者对单套房屋的份额比例为75%，政府持有剩余的25%。

(七)住房单元数:总单元数626套，建筑面积约79㎡两居室418套，约89㎡三居室207套。详情请参阅附件4“配售房屋信息”。

(8)本项目样板房已开业，样板房接待地址为北京市通州区太湖镇北发宾馆4号院钟健幸福里营销中心

接待时间:上午9:00-下午17:00

咨询热线:010-68886988，68886966

二、房屋选择工作安排

(1)根据项目不同的销售对象和房屋，根据各组的选房序号安排选房活动。2019年12月17日，根据抽签结果，开发企业开始通知被批准的家庭选择房屋。位于附件五《快乐雅苑家庭出席时间表》选房部分的所有申请人将在北京方圆公证处接到开发企业的电话。请每个房间选择区的申请人保持电话畅通。如果电话没有接通，公证处会发一条短信通知顾客注意。

房屋选择顺序:第一组(申请人在通州区工作的在通州区户籍的无房家庭和在本市其他区户籍的无房家庭):房屋选择顺序1-1994号

第二组(在通州区无住房工作的非北京家庭):选房顺序1-278号。

第一批参加抽奖的(申请人在通州区工作的通州区户籍无房家庭和本市其他区户籍无房家庭)均已完成选房。如果有剩余房源出售，第二组(在通州区工作的非北京无房家庭)可选房源为:第二组家庭安置房源和第一组家庭剩余房源，直至全部选房完毕；如果第二组中的所有家庭都完成了住房选择，并且仍然有剩余的住房，并且第一组中的家庭仍然有剩余的未选择家庭，则第一组中的家庭将在第二组完成住房选择之后继续住房选择。

如果选房活动结束后仍有剩余房源，开发企业将在北京方圆公证处的监督下，继续按照抽签的顺序通知选房家庭参与后续的选房活动，直至房源售罄。

如果房产提前售完，开发企业会在到达时间表中及时通知后续购房家庭，无需选择房屋。

(2)特殊说明

1.被购买家庭购买价格的计算方法:购买者总购买价格=建筑面积×销售价格。以该项目为例，如果购买家庭选择建筑面积为89㎡、销售价格为3万元/㎡的房屋，则需要支付89× 3万元/㎡= 267万元。

2.房屋类型选择:本次房屋选择没有家庭人口限制。

(3)选房家庭具体到达时间:见附件五《幸福花园选房家庭到达时间表》。

三、家庭应服从选房现场工作人员的管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

四、家庭应携带下列材料到现场选房:

(一)购买家庭，应提交主要申请人及家庭成员的身份证、结婚证(结婚证、离婚证、离婚协议书、法院判决书或调解书)及户籍证明原件及复印件两份；

(2)持有有效《北京市工作居住证》的家庭还应提交《北京市工作居住证》的原件和两份复印件；

(3)非本地居民还应提交有效的北京市居住证(居住证)的原件和两份复印件；

(四)主要申请人及其家庭成员包括驻京军人和武警的，还应提供军队(警察)身份证(军官证和警官证)原件和复印件各两份，以及团以上政治部门出具的家庭信息材料。

(5)如果主要申请人和家庭成员是集体账户，还应提供集体账户首页的两份复印件和本人首页的两份原件和复印件。

(六)其他家庭成员的身份证明文件为护照的，提供经公证的护照原件和复印件各两份，以及经公证的境外婚姻证明文件的中文译文原件和复印件各两份。

(七)购买家庭提供的户口簿中的婚姻状况应与提交的婚姻资料和文件一致。

五、主要申请人必须亲自到场，如因特殊原因不能到场，可委托他人选择房屋。除上述第四条要求携带的材料外，受托人还应携带经公证处公证的委托书原件和受托人身份证原件及复印件。

其中，没有必要对夫妻之间的选房进行公证，除了上述第4条所载的材料外，还有必要携带手写的委托书。详见附件六委托书、双方身份证、结婚证原件及复印件。

六.根据附件五《幸福花园选房家庭到达时间表》中通知的选房开始时间，选房家庭应提前30分钟到达候选房。在选择房子的时候，工作人员会根据彩票的顺序号码给选房子的人打电话。如果选房人不在，将被视为迟到，工作人员将召集下一批选房人按顺序选房。如果选房人在选房期限截止之前不在，但在当天选房活动结束之前到达，他的选房顺序应轮换到他到达时正在选房的家庭组的末尾。当天选房活动结束前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。

七、每个家庭不得超过2人进入住房现场。

八、每组家庭住房选择时间不超过2分钟，如在规定时间内未完成住房选择，可按下一组的顺序进行选择。如果两组顾客同时选择一套房屋，房屋的所有权应按照摇号的顺序确定。

九.选定的房屋一经签字确认，不得更换。成功的申请人不得更改姓名或增加姓名，否则将被视为自动放弃本次选房资格，购买人在网上签名时应与认购书一致。购房者应该与开发企业和政府机构签订三方购买合同。

十、选房完成后，购房人应支付定金20万元(人民币贰拾万元整)，并签署认购书。只有主申请人名下标有“银联”的储蓄卡才能在选房点刷卡，且只能刷卡一张。同时，购买者必须携带支付存款的银行卡的“个人卡”凭证(银行流水或柜台存、取款票根必须在凭证上有购买者的姓名和完整的卡号，存折流水不能使用，但必须是储蓄卡流水)。为了保证付款顺利，除了20万元的存款外，请多存10元。请理解给您带来的不便。活动现场不收取现金、支票和存折，也不支持转账。定金包含在购买价格中。如果买受人未能在当日选房活动截止时间前付清全部定金，则视为放弃本次选房资格。

十一、在选房之日，如有家庭选择购买的房屋，经公证处确认后，该房屋将被放行。

12.在完成所有选房手续后，选房家庭应在认购书约定的时间内与北京同知房地产开发有限公司签订《北京市共有房产预售合同》，并支付购房款。选房家庭未能在约定时间内签订《北京市共有房产预售合同》并支付购房款的，视为放弃选房资格，已付定金不予退还。

13.如果选房后还有退房的房子，根据政策，如果仍有家庭没有选房，开发企业将组织换房。届时，北京市通州区人民政府网络将发布房屋置换公告，并根据房屋数量通过电话和短信通知一定数量的后续家庭；如果没有家庭没有被选中，开发企业将按照北京市住房和城乡建设委员会的安排进行分配。

十四。特别提示

1.根据《北京市共有房屋管理暂行办法》(京房发[2017]16号)第十四条规定，购房家庭放弃所选房屋或选择房屋后未签订购房合同的，购房家庭3年内不得再次购买共有房屋。

2.根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)及购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造等方式骗取购买共有产权房的家庭。一经核实，开发企业将终止与开发企业的采购合同，买方将承担相应的经济和法律责任并予以禁止。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3.选房完成后，被选家庭的购房资格将重新审核，购房家庭必须如实申报家庭情况。凡不符合原选房群体要求的家庭，不得签订合同，取消该项目的购房资格。

4.在选择房子的那天，购买家庭必须签署两个购买共有产权房屋的承诺。详见附件七《购买共有产权房屋的承诺》。申请人必须在现场签字确认。

5.具体认购情况及其他相关信息将在选房咨询会上进行通报。具体时间安排见附件8《幸福雅苑咨询会议地点及家庭出席时间表》。

6.热线电话:010-68886988，68886966。

附件1幸福花园第一组家庭摇号结果

附件2快乐雅苑第二组家庭调查结果

附件3幸福雅苑选房地点示意图及温馨提示

附件4放置房屋信息

附件5:快乐雅苑家庭选择到达时间表

附件6委托书

附件7购买共有房屋承诺函

附件8幸福花园咨询会议地点及家庭出席时间表

★提示:搜索或扫描下面的二维码，跟踪北京新闻网(身份证号:北京北京)，回复聊天对话框中的【通州共享】，查询幸福雅苑的抽奖结果，查看选房公告及附件。

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