水影市顺义区兰亭区摇号结果公示及共有产权房选房公告

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水影兰苑共有产权房项目摇号结果公示及选房公告

顺义区水影兰苑公租房项目于2019年12月11日发生动摇。摇号的结果公布如下:

当摇号公告发布时，共有4047个家庭可以参与该项目。在摇号之前，0个报名的家庭被排除在外，包括第一组的3588个家庭和第二组的459个家庭。最后，确定有4047个家庭可以参加摇号。具体摇号数据见附件1“水影兰苑第一组购买家庭摇号结果”和附件2“水影兰苑第二组购买家庭摇号结果”。

水影兰苑的公租房项目，将于2019年12月18日至2019年12月20日在北京市顺义区丁健惠今体育温泉酒店举行集中选房活动。详见附件3《水影兰苑选房地点位置图及提示》。本次选房活动将由北京市方圆公证处公证，由顺义区住房和城乡建设委员会监督，监督电话为69439145。为了方便购房者顺利选择房屋，请仔细阅读本公告的内容，并按照公告的要求认真准备，避免因自身原因影响正常的房屋选择。

一、项目介绍

1.开发企业:北京顺治房地产开发有限公司

2.项目名称:水影兰苑(项目推广名称:水影兰亭)

3.预售许可证没有。:京房售证字(2019)第163号

4.产权性质:共有产权的住房

5.份额比例:项目产权由买方和政府按份额分享，其中买方独栋房屋产权份额为65%，政府持有剩余的35%(政府产权份额由北京燕顺经济适用住房投资有限公司持有)。

6.这次安置的房屋数量:806套。其中，有8套一居室，建筑面积约61-65m；148套两室，建筑面积约85-89m；共有650套三居室，建筑面积约为88-89平方米。

7.平均售价:24000元/平方米，含装修总费用。

8.项目地点:顺义区马坡镇，规划中的干安东路以东，规划中的合安路以西，规划中的马厂西路以北，规划中的致远街以南。

二、房屋选择工作安排

(1)根据本工程的安置对象，选房分两组进行，选房顺序如下:第一组选房完成后，进行第二组选房。

1.第一组:约占项目总房源的87%，共701套，其中一套7套，两套130套，三套564套。户籍在顺义区的无房家庭将被安置在顺义区的其他区。

2.第二组:约占项目总房源的13%，共105套，其中一套为一套，18套为两套，86套为三套。顺义区有稳定工作的非北京无家可归家庭的安置。

水影兰苑项目住宅分区表链接

pan.baidu.ex1.ipv6.bjshy.gov:443/s/1S6ZBph4u0fiLgqNlq2DpYg

提取代码:z5s2

特别提示:

(1)在第一组买家选择完所有的房子后，仍然会有剩余的房子，剩余的房子将被转换成第二组买家可以放置的房子，第二组买家将按照摇号的顺序依次选择房子。

(2)如果为第一组购房者安置的所有房屋都已选定，并且仍有未被第一组家庭选定的房屋，如果在第二组购房者全部选定房屋后仍有剩余房屋，则第一组可以按照摇号的顺序从第二组剩余房屋中依次选定房屋。

(2)各申请家庭具体到达时间见附件4《水影兰苑选房户到达时间表》。

(3)选房时，工作人员会根据彩票的序号给选房家庭打电话。如果延迟选房的家庭在选房期限之前到达，选房顺序将被轮换到选房家庭的末尾；如果您在房屋选择期限截止之前不在场，但在当天的房屋选择活动结束之前在场，则房屋选择序列将循环到当天的房屋选择族段的末尾。如果您在当天的选房活动结束前仍未到场，您将被视为放弃本次选房资格。

2019年12月13日，开发企业将根据抽签结果通知通过考试的家庭参加选房活动，并请保留每个购买家庭的电话号码。

第三，选择房屋的家庭提交的材料

(一)家庭应携带下列材料到现场选房:

(1)选择房屋的家庭下载并准确填写附件5《水影兰苑家庭购房申请表》，提交所有家庭成员的身份证、已婚家庭成员提供的结婚证、离异家庭成员提供的离婚证、离婚协议或法院判决书、户口簿原件及复印件(原件两份)。家庭成员有非本地户籍的，应提交有效的北京市居住证(居住证)原件和复印件(原件)

(2)社会保障和纳税家庭需提供5年社会保障或5年纳税证明(原件一份)。

(三)北京有现役军人和现役武警的，其家属还应提供军(警)身份证(官证、警官证)原件及复印件(原件2份)，团级以上政治部门出具的家庭信息材料(原件2份)。

(4)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民大陆旅行证等))，已婚家庭成员提供结婚证，离婚家庭成员提供离婚证、离婚协议书或法院判决书原件及复印件(原件留两份)。

(5)外籍家庭成员还需提交护照和经公证的中文版护照，已婚家庭成员需提供结婚证，离婚家庭成员需提供离婚证、离婚协议或法院判决书(境外结婚证需经公证的中文版)及其原件和复印件(核原件保留两份)。

(6)集体户籍家庭成员(含购买者)应提供集体户籍首页复印件(原件2份)并加盖公章，原件及本人首页复印件(原件2份)。

(7)买方和配偶(如果已婚)提供的户籍中的婚姻状况应与提交的结婚文件一致。如果其他家庭成员的身份证件是护照，护照的中文译文应经过公证(原件应保留两份)。

(8)选房当日，购房家庭应携带下载并签署的附件6《水影兰苑购房承诺书》，申请人必须签字确认。

(二)申请人必须亲自到场。如果你因特殊原因不能出席，你可以委托他人为你选择一所房子。除上述第(1)条要求携带的信息外，受托人还应携带经公证处公证的委托书原件和受托人身份证复印件。丈夫和妻子代表他们选择房子不需要公证。除上述第(1)项信息外，还应携带委托书(附件7《水影兰苑夫妻委托书》)、双方身份证及结婚证。

(3)选房完成后，购房人应同时交纳10万元定金，并签署《北京市商品房认购书》。只有主申请人名下标有“银联”的储蓄卡才能在选房点刷卡，且只能刷一张储蓄卡。

为了保证顺利付款，请在存款之外多存10元。现金、支票、转账和存折不在现场收取。定金包含在购买价格中。请理解给您带来的不便。如买受人未能在选房当日18:00前付清全部定金，则视为放弃本次选房资格。

四.特殊解释

1.被购买家庭购买价格的计算方法:购买者总购买价格=建筑面积×销售价格。例如，如果购买家庭选择建筑面积为100㎡、销售价格为24000元/㎡的房子，则需要支付100㎡×24000元/㎡= 240万元。

2.采购家庭应服从现场员工的管理，自觉遵守和维护现场员工的秩序。

3.购房家庭应根据选房到达时间提前30分钟等候。

4.每个购房家庭进入选房地点的人数不得超过2人。每组购房家庭选择房子的时间限制不超过3分钟。如果选房没有在规定时间内完成，后续购房家庭可以同时选房。如果两组家庭同时选择一套房屋，房屋的所有权应根据抽签顺序确定。

5.在选房日，如果选房家庭在选房后放弃了房子，房子将在选房期的下一个阶段被释放。

6.所选财产一经签字确认，不得更换。成功认购的家庭不得更改姓名或增加姓名，否则将被视为自动放弃选房权，购买者在网上签署时应与北京市商品房认购书保持一致。购房者应该与开发企业和政府机构签订三方购买合同。

7.根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)和购房人本人签署的《购房申请表》及《共有产权房购房承诺书》，通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式欺诈购买共有产权房的家庭。一经核实，开发企业将终止与他们的购房合同，购房者将承担相应的经济和法律责任。

8.根据《北京市共有房屋管理暂行办法》(京房发[2017]16号)，申请家庭放弃所选房屋或选择房屋后未签订购房合同的，视为放弃本次购房资格。累计两次以上的，3年内不得再次购买共有产权房。

9.在完成所有选房手续后，选房家庭应在北京市商品房认购书约定的时间内与开发企业签订《北京市共有房产预售合同》，并支付购房款。选房家庭未能在约定时间内签订《北京市共有房产预售合同》并支付购房款的，视为放弃选房资格。

10.请购买住房的家庭了解更多关于北京的政策。详见北京市住房和城乡建设委员会官方网站。

附件1，第一批摇号购买家庭摇号结果在水影兰苑。pdf

附件2，第二批摇号购买家庭摇号结果为水影兰苑。pdf

附件3。水影兰苑选房地点及温馨提示位置示意图。docx

附件4，水影兰苑家庭到达时间表。xlsx

附件5。水影兰苑家庭购房申请表。docx

附件6。水影兰苑置业承诺函。docx

附件7。水影兰苑夫妻授权委托书。docx

北京顺治房地产开发有限公司

2019年12月11日

★提示:搜索北京新闻网公开号码(身份证号码:北京北京)，关注后在聊天对话框中回复【顺义共享】，即可查询水影兰苑两组家庭的摇号结果，查看选房附件内容。特别提醒，回复【名称+水映兰亭】(例如，张三水映兰亭)，快速查看个人抽奖结果，看看您的房间选择序号是多少！(如图所示)

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