房山金金金源共有产权房项目第二次选房公告

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关于金林嘉园共有产权房项目第二次选房的公告

金林家园(批准建筑名称:上林家园)共有产权房将于2019年12月14日在房山区北斗山庄乐嘉轩三楼多功能厅购买。为方便购房家庭顺利选房，请认真阅读本公告内容，并按照公告要求认真准备，避免因自身原因影响正常选房。

1.金隅金林嘉园项目位于房山区燕村镇，苏庄地铁站以南1公里，房山超级蜂巢项目以东。项目的四个方向是:东至凯旋街，南至梁园二路，西至刘翠南街，北至元武屯路。该项目的平均售价包括26000元/平方米的总装修费用。截至2019年12月5日，房山尚余581套商品房。出售的房屋包括约61平方米和7套一套的房子；约77-88平方米，两栋房子，185套；面积83-117平方米的三房389套(详见附件一:《吉林嘉园剩余房源及房屋布局图》)。如果房屋是提前选定的，项目将及时通知“金林嘉园公共号码”中的后续选房家庭，他们不需要到场选房。

二、家属应服从选举现场工作人员的管理，自觉遵守和维护选举现场秩序。

3.本次选房活动将由北京方圆公证处公证。

4.当天有资格参加选房活动的申请人必须符合以下条件，方可进行选房活动:

2018年12月29日参加日本项目抽奖的所有申请人(网上签署购买的申请人和经公证处登记确认后放弃购买的申请人除外)。

备注:本次选房是根据金林嘉园2018年12月29日的摇号顺序进行的。

五、家庭应携带下列材料到现场选房:

(1)选择房屋的家庭应提交所有家庭成员的身份证、结婚证(离婚证、离婚协议书、法院判决书或调解书)、户口簿、有效的北京市工作居住证或北京市居住证的原件及复印件(一式两份)。

(2)北京现役军人和现役武警部队家属还必须提供军队(警察)身份证原件及复印件(一式两份)。

(3)港、澳、台家庭成员还需提交身份证原件及复印件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民大陆旅行证等))和结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决或调解文件)(一式两份)。

(4)外籍家庭成员还需提交护照原件和复印件(一式两份)以及经公证的护照、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决或调解)的中文译文；如果结婚证在国外，需提供经公证的国外结婚证中文译文)。

(5)集体户籍家庭成员(含购买者)应提供集体户籍首页复印件(一式两份)，并加盖公章，本人首页原件及复印件(一式两份)。买方和配偶(如果已婚)提供的户籍中的婚姻状况应与提交的结婚证一致。如果其他家庭成员的身份证件是护照，护照的中文译文应经过公证。

六、申请人必须亲自到场，如因特殊原因不能到场，可以书面委托他人选择房屋。除上述第五条要求携带的材料外，受托人还需携带经公证处公证的委托书原件和受托人身份证原件及复印件，其中夫妻双方无需公证。除上述第五条所载材料外，还需携带委托书(见附件4:夫妻手写委托书模板)、双方身份证和结婚证。

七、家属应按照金林嘉园项目工作人员通知的时间提前30分钟左右到候选房间等候。(选房安排见附件2:金林家园住户入住时间表)。

八、每个家庭不得超过2人进入住房现场。

每个家庭选择房子的时间限制不超过3分钟。如果选房未在规定时间内完成，后续申请人可以同时选房。

十、选定的房屋经公证处工作人员签字确认后不得更换。成功的申请人不允许更改姓名或增加姓名，否则将被视为自动放弃本次选房资格，购买人在网上签名时应与认购书一致。

十一、选房完成后，家庭应交纳10万元定金(壹拾万元整)，并签署《认购书》。只有主申请人名下标有“银联”的储蓄卡才能在选房点刷卡，且只能刷卡一张。同时，购买者必须携带支付存款的银行卡的“个人卡”凭证(银行流水或柜台存、取款票根必须在凭证上有购买者的姓名和完整的卡号，存折流水不能使用，但必须是储蓄卡流水)。为了保证顺利支付，除了存款外，储蓄卡中还应保留10元。请理解给您带来的不便。现金、支票、转账和存折不在现场收取，押金包含在购买价格中。如果选房家庭在选房当天16:00前未能支付全部定金，将被视为放弃选房资格。

12.在完成所有选房手续后，选房家庭应在认购书约定的时间内与北京龙源房地产开发有限公司签订《北京市共有房产预售合同》，并支付购房款。选房家庭未能在约定时间内签订《北京市共有房产预售合同》并支付购房款的，视为放弃选房资格。

特别提示:

1.根据《北京市共有房产房屋管理暂行办法》(京房发[2017]16号)和购房人本人签署的《购房申请表》及《购房承诺书》，一经核实，开发公司将终止与隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等欺诈性购买共有房产房屋的家庭的购房合同。，买方将承担相应的经济和法律责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.在申请人选择房子后，他将重新审查购买房子的家庭的资格。申请人必须如实申报家庭情况。凡不符合原选房所在群体要求的家庭，不得签订合同，取消所选项目的资格。

3.选房当日，申请人必须签署《购买共有产权住房承诺书》，申请人必须签署确认。

4.在选房日，如果一个家庭在选房后放弃了房子，房子将在选房顺序的下一个数字之前被释放。

5.选房地址位置见附件3:金林嘉园选房地点示意图及提示。

服务热线:

电话:17310815260 17310815360

17310815120 17310815230(9:00-17:00)

房山区住房和城乡建设委员会

2019年12月6日

附件下载:

附件1:吉林嘉园剩余房屋详细情况及平面图。xls

附件2:金林嘉园选房家庭入住时间表。xlsx

附件3:金林嘉园选房地点及温馨提示示意图。docx

附件4:吉林嘉园项目夫妻手写委托书模板。