2019年顺义金港嘉园共有产权房屋置换公告

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关于更换金港嘉园共有产权房的公告

根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)，现发布《金港嘉园共有产权房项目剩余房屋置换公告》(批准建筑名称:金瑞家园)。截至2019年11月19日，该项目共有12套剩余房屋。其中，第一组家庭(顺义区无房户和顺义区其他无房户)2713 -3212号按摇号顺序选出第一组住房8套。这套住房单元有:约65平方米，一居室，6套，约87平方米，两居室，2套；第二组共有4套房屋，由第二组家庭(在顺义区工作，符合北京市共有房产购房政策)的942 -1141号非北京人(“新北京人”)按抽签顺序依次选择。这套房子的单元是:2套约66平方米的单卧室公寓和2套约87平方米的双卧室公寓。

按照抽签的顺序，房间是依次选择的。现就房屋置换的有关问题公告如下:

首先，房屋选择的顺序:

顺义区第一批无房户和在顺义区工作的市内其他区无房户从2713号(含)开始依次选房，直至该批退出所有房源的选房完成；在第二组中，在顺义区工作且符合北京市共有房产购房政策的非北京人(以下简称“新北京人”)将从第942号(含)开始依次选房，直至完成该组全部退房的选房工作。如果房屋在选房当天售罄，开发商将及时通过“金港嘉园公共号码”通知后续选房家庭，他们无需到场选房。

二。选房时间:2019年11月30日10:00-17:00。参见附件二《选房明细表》。

房屋选址:北京市顺义区后沙峪镇天祝空港口经济开发区B区火沙路裕民街30号马千里国际2楼203室。详见附件3“金港嘉园选房选址位置图及温馨提示”。

三、家庭应服从选房现场工作人员的管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

四、家庭应携带下列材料到现场选房:

(一)本市户籍户提交的申请人及其家庭成员的身份证、结婚证和户籍证明原件及复印件(验原件一式两份)。

(2)北京现役军人和现役武警家属还应提供军队(警察)身份证(军官证、警官证)的原件和复印件(留2份供原件查验)。

(3)持有有效《北京市工作居住证》的家庭还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件(留2份原件供查验)。

(四)未在本市登记的家庭还应当提交有效居住证或者居住证的原件及复印件(验原件一式两份)。

(5)港澳台家庭应提交申请人的身份证(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民大陆旅行证等))，结婚证原件及复印件，其他家庭成员身份证原件及复印件(留验原件2份)。

(六)外籍家庭应提交申请人护照原件及复印件、护照及结婚证的中文翻译件(境外结婚证需中文翻译件)、其他家庭成员的身份证件原件及复印件。(应保留两份检验原件)。

如果是集体账户，应提供集体账户首页的复印件并加盖公章，并提供本人页面的原件和复印件。买方和配偶(如果已婚)提供的户籍中的婚姻状况应与提交的结婚证一致。如果其他家庭成员的身份证件是护照，护照的中文译文应经过公证。

五、选房必须由申请人亲自到场核实，如因特殊原因不能到场，可委托他人选房。除上述第四条要求携带的材料外，受托人还需携带一份经公证处公证的委托书原件和一份受托人身份证原件及复印件，其中夫妻双方无需公证。除上述第四条所载材料外，还需携带附件四《金港嘉园项目夫妻手写委托书模板》、双方身份证及结婚证原件及复印件各一份。

6.根据附件二《选房计划表》，第一批选房家庭应于2019年11月30日上午10:00前到达候选房间(提前约30分钟完成入住)，第二批选房家庭应于2019年11月30日下午13:30前到达候选房间(提前约30分钟完成入住)。在选择房子时，工作人员会根据彩票的顺序号码给选房家庭打电话。如果选房人不在场，将被视为迟到，工作人员将召集下一批选房家庭按顺序选房。如果迟交的候选人在同一天17:00的最后期限之前到达，则选房顺序应轮换到他到达时选房的家庭组的末尾；未在该组当日17:00截止时间前到场的，视为放弃本次选房资格，不再享有选房权利。

七、每个家庭不得超过2人进入住房现场。

八、每组家庭选择房子的时间限制不超过3分钟。如果选房没有在规定时间内完成，后续的买家可以同时选房。如果两组或两组以上的家庭一起看同一个房子，他们将首先根据房子选择顺序号被选择。

九.选定的房屋一经签字确认，不得更换。成功的客户不允许更改姓名或添加姓名，否则将被视为自动放弃选房权，买家在网上签名时应与认购书保持一致。

十、选房完成后，购房人应支付定金10万元(人民币壹拾万元整)，并签署认购书。在选房点只能刷一张标有“银联”字样的储蓄卡，并提供该卡的银行流程表。为了确保顺利付款，建议至少提前一天存款，并多存10元。现金和存折不在现场收取，押金包含在购买价格中。如买受人未能在规定时间内付清全部定金，则视为放弃该选房资格。

11.在完成所有选房手续后，选房家庭应在认购约定的时间内与北京金隅空香港发展有限公司签订《北京市共有房产预售合同》，并支付购房款。选房家庭未能在约定时间内签订《北京市共有房产预售合同》并支付购房款的，视为放弃选房资格。

十二。本次选房活动将由北京方圆公证处公证。

1.根据《北京市共有产权房屋管理暂行办法》和购房人签署的《购房申请表》和《购房承诺书》，经核实，北京金隅空港口发展有限公司将终止与隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等欺诈性购买共有产权房屋的家庭的购房合同，并由购房人承担相应的经济和法律责任。禁止在10年内再次申请本市各类经济适用住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.房屋核实申请完成后，购房家庭的资格将重新审查，申请人必须如实申报家庭情况。凡不符合原选房所在群体要求的家庭，不得签订合同，取消该项目的购房资格。

详情请致电热线:010-80474886

附件1:金港嘉园剩余房屋详细情况及平面图。xls

附件2:选房一览表。xlsx

附件3:金港嘉园选房点位置图及提示。docx

附件4:金港嘉园项目夫妻手写委托书模板。

北京市顺义区住房保障事务中心

2019年11月20日

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