郁秀新苑和盛达嘉园公租房项目的剩余房源公布为西城区家庭配租

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关于景秀新苑、盛达嘉园公租房项目剩余房源分配给西城区经济适用房轮候家庭的公告

京秀新苑和盛达嘉园公租房项目是北京市经济适用房建设投资中心拥有和运营的公租房。西城区对城市低收入家庭(包括分散供养的贫困家庭)、低收入家庭和计划生育特殊困难家庭进行公共配租后，仍有部分住房剩余。现在，西城区采用网上自愿登记的方式，为等待经济适用房的家庭快速分配租金。现将有关事项公告如下:

一.住房状况

京秀新苑公租房项目位于通州区太湖镇东石东三路7号院。现有出租房屋417套，其中小套150套，建筑面积38.99-39.43平方米；230个中型单位，建筑面积51.63-54.25平方米；大单元37套，建筑面积57.2-58.1平方米，租金标准为31元/平方米/月。

盛达嘉园公租房项目位于通州区太湖镇东市东五路2号院。此次提供一套中型租赁房，建筑面积51.86平方米，租金标准为31元/平方米月。

租金包括物业费，不包括取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视初装费和收视费等。

二、配租对象及登记原则

(一)配租对象

2019年10月29日前，西城区已按“三级审核、二级公示”程序取得经济适用住房备案资格(备案编号从GLH或GX开始)且尚未分配或安置经济适用住房的轮候家庭。

分配的家庭分为两组，即第一组和第二组。

第一类家庭:民政部门认定的低收入家庭(包括分散供养的贫困家庭)、卫生和卫生委员会认定的低收入家庭和计划生育特殊困难家庭。

第二类家庭:除第一类家庭外，在西城区等待公共租赁住房但尚未分配或分配经济适用房的家庭。

第一组优先于第二组。

特别说明:在本次注册中，系统会自动收集家庭资格信息。如果申请家庭资格正在改变或其他住房保险业务正在进行，可能无法正常登记。如果符合上述条件的家庭无法登记或登记成功后系统显示家庭信息与实际情况不符，请到户籍所在地街道办事处，由工作人员协助登记。申请人可点击北京市住房和城乡建设委员会官方网站(zjw.beijing.gov/)的“住房保障-资格备案结果查询”查询公共租赁住房备案数量。

(二)登记原则

1.一个家庭只能选择唯一的套房进行意向登记，选择后不能更改。

2.已报名承租或安置其他经济适用住房项目的家庭不得再次参加本次房屋意向登记。

3.申请人的家庭应按照意向登记公告中规定的登记标准进行意向登记，不得进行晋升或降级登记。

4.申请人在等候期间人口、住房和收入发生变化，未如实申报或超过公共租赁住房准入标准的，不得参加意向登记。

三、租金分配的分类原则

登记系统根据备案年份、租金分配资格和意向登记时间进行分类。具体的排序原则如下:

(1)申报年份早的家庭排名第一，申报年份晚的家庭排名第二。

(二)在同一备案年度，具有优先配租资格的家庭排名第一，具有普通配租资格的家庭排名第二。

(3)如果申报年份和租金分配资格相同，先登记的家庭将排在第一位，后登记的家庭将排在第二位。

优先分配资格:通过廉租住房、经济适用住房和限价商品住房获得公共租赁住房登记资格的家庭(统称为“三室等候家庭”)，或家庭成员中60岁以上的老年人(2019年11月5日之前)、患有严重疾病或进行重大手术的人、重度残疾人、特殊照顾对象和退役军人、省级以上劳动模范、成年孤儿和计划生育人员。

在成功申请家庭注册后，注册系统将根据上述排名原则更新排名顺序，因此每个家庭在完成注册操作时获得的顺序并不代表最终的注册顺序。

四.租金分配程序

(1)意向登记

1.注册时间

2019年10月30日，上午10:00-11月5日，下午17:00

登记结果仅用于本次配租工作，在房屋配租公告后自动失效。

亮点:

(1)当注册时间到期时，注册系统将自动关闭，不接受任何注册或变更注册的申请。

(2)完成网上登记后，民政部门认定的低收入家庭(包括计划生育特殊困难家庭)、卫生保健委员会认定的低收入家庭和计划生育特殊困难家庭必须于2019年11月5日17: 00前到户籍所在地街道住房保险部门办理。提交《北京市城市居民最低生活保障证》(含分散供养)、或《北京市低收入家庭救助证》、或《北京市计划》

2.注册方法

这种意向登记工作是由申请人家庭通过网上自行登记进行的。申请人家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心官方网站，点击“业务处理”-“快速租金登记”按钮，进入登记系统界面，并按照相应的提示进行操作。

对于不熟悉电脑操作或在网上登记有困难的家庭，也可在规定时间内将身份证原件带到户籍所在地街道办事处，由工作人员协助进行网上登记。

3.协助登记时间和地点

街道办事处在2019年10月30日至11月5日(休息日除外)、上午10: 00至晚上11: 30以及下午2: 00至5:00(11月5日下午2: 00至4: 00)协助登记。

具体位置和联系信息如下:

4.注册标准

5.意向登记和结果公布的顺序

意向登记家庭系统自动排名表将于2019年11月6日在北京(www.bjxch.gov/)西城区政府官方网站--《通知公告》上公布。

(2)资格审查和房屋选择

1.北京市西城区住房保障行政部门根据本次意向登记结束时申请登记家庭的排名结果，提交低收入家庭(包括分散供养的贫困家庭)、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭等相关证明。，按1:6的比例审查了住房套房的资质。审查结果将在北京(www.bjxch.gov/)西城区政府官方网站上公布——公告。对公示结果有异议的家庭可向户籍所在地街道办事处住房保障部门咨询。

2.北京经济适用房建设投资中心将组织通过资格审查的申请人进行选房并有序入住。

3.申请租赁公共租赁住房的家庭应当按照公共租赁住房的相关政策缴纳租金。符合租住公屋租金津贴资格的租户，应先全数缴交租金，然后按月缴交租金津贴。

V.其他人

北京市西城区房管局负责组织此次租金分配，北京市保障性住房建设投资中心负责此次租金分配的具体实施。

电话号码:

北京经济适用房建设投资中心:010-88150800

北京市西城区住房保障中心:010-66177392

咨询时间:工作日上午9:00-11:00和下午2:00-5:00

特此宣布。

附件:

附件1:景秀新源公租房项目-西城417套(1)(1)平面图。doc

附件2:盛达嘉园公共租赁住房项目平面图-西城1套(1)(1)。doc

附件:快速租金分配系统操作手册。docx

北京市西城区房屋管理局

2019年10月30日

搜索北京新闻网公共号码(身份证号码:北京北京)，注意获取北京市公共租赁住房网上登记入口后，在对话框中回复【公共租赁住房】；查看原公告的公共租赁住房分配情况、住房情况、平面图、分配目标、网上登记操作指南、登记协助时间和地点等。您还可以获得北京公共租赁住房的官方网站、申请条件/材料/程序和最新消息。(下图)

注:如果您未通过“三审两发”程序取得备案资格，您目前没有资格申请住房，但您也可以回复【公共租赁住房】，查看北京市公共租赁住房申请条件指引、材料流程图、各区公共租赁住房项目最新消息、各区住房保障部门电话地址、公共租赁住房常见问题汇总。只有通过记录的家庭才有资格在将来有房子的时候在网上注册。(如上图)

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