通州通河家园共有权房第二次购买项目公示(单元类型+单元数量+位置)

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项目名称:通和家园

企业名称:北京朱总同和房地产开发有限公司

项目选址:项目位于北京市通州区太湖镇，东临亦庄新城惠民路，西临亦庄翠微南街，南临亦庄新城富民路，北临亦庄北路小营路。

套数:可销售72套

户型:71套两居室，约90㎡，1套三居室，约120㎡。

平均售价:23000元/㎡(根据楼层、朝向等因素上下5%)

订阅网站:zjw.beijing.gov/enroll/home.jsp

服务热线:010-81500808(上午9:00-下午17:00)

区域位图

鸟瞰图

注:所有建筑均为共有产权房

通河家园位于通州区太湖镇。这四个项目分别是:东起亦庄新城惠民路，西至亦庄崔家窑南街，南至亦庄新城富民路，北至亦庄北小营路。

项目规划地上建筑面积约97900㎡，其中两房798套，三房209套，一房5套，建筑面积约84-90㎡，平均售价23000元/㎡，容积率2.5，绿地率30%。

一、交通网络

1.主要交通道路:五环路、京津高速公路、京哈高速公路、京沪高速公路、通马路等。

2.公共交通:亦庄线、17号线(在建)、通56、986、637、820等。

二、周边设施

1.商业配套设施:永辉超市、太和一街、物美超市、京客隆超市、百发隆购物中心等。

2.金融支持:中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、北京银行、北京农村商业银行等。

3.医疗设施:同仁医院、嘉明口腔医院、通州区第三医院等。

4.教育配套设施:京山学校通州校区(在建)、慈渠中学、太湖镇中心小学等。

5.环境配套设施:东石公园、南方湿地公园(在建)等。

6.文化设施:太湖舞蹈艺术中心、国家表演艺术中心等。

三。原始数据

通河家园共有产权房项目地上建筑面积约97900㎡，位于通州区太湖镇，共有9栋建筑，建筑编号分别为0078-1、0078-2、0078-3、0079-1、0079-2、0079-3和0081

0078-1号楼有一个单元。地下2层，地上23层，建筑高度67.6米，层高2.9米，均为共有产权房。

0078-2号楼有一个单元。地下3层，地上23层，建筑高度67.6米，层高2.9米，均为共有产权房。

0078-3号楼有一个单元。地下2层，地上24层，建筑高度70.5米，层高2.9米，均为共有产权房。

0079-1号楼有两个单元。地下2层，地上21层，建筑高度61.8米，层高2.9米，均为共有产权房。

0079-2号楼有一个单元。地下3层，地上22层，建筑高度64.7米，层高2.9米，均为共有产权房。

0079-3号楼有一个单元。地下2层，地上22层，建筑高度64.7米，层高2.9米，均为共有产权房。

0081-1号楼有两个单元。地下2层，地上25层，建筑高度77.35米，层高2.9米，均为共有产权房。

0081-2号楼有一个单元。地下2层，地上23层，建筑高度67.6米，层高2.9米，均为共有产权房。

0081-3号楼有一个单元。地下3层，地上24层，建筑高度70.5米，层高2.9米，均为共有产权房。

梯户比:建筑物0078-1，0078-2，0078-3，0079-1，0079-2，0079-3，0081-1，0081-2和0081-3都有两个梯子和四个住户

单位类型:

甲(反)户型(三居室):建筑面积约120㎡，共209户。其中，单元A位于1-23层、0078-2层、0079-1层、0081-1层和0081-2层。倒置式公寓位于0078-3号楼1单元1-24层；0079-1号楼2单元1-21层；0081-1号楼1-25层；0081-3号楼1单元1-24层。窗户由铝合金制成，客厅门窗开口宽约2.1米，高约1.7米；主卧室窗户宽约1.8米，高约1.5米；第二间卧室的窗户宽约1.5米，高约1.5米；第二间卧室的第二扇窗约1.5米宽，1.5米高；厨房窗户开口约1.5米宽，1.5米高；卫生间窗户开度约0.6米，高1.5米，仅有0078-1栋1单元，0078-2栋1单元，0081-2栋1单元，0078-3栋1单元，0081-3栋1单元卫生间为明亮卫生间(0079-1栋1单元西侧卫生间为暗卫生间，0081)，该公寓客厅为封闭阳台。

乙(乙逆)户型(两居室):建筑面积约90㎡，共501户。B单元分别位于2-23层、1-23层、1-24层、2-21层、0079-1层、0079-1层和0079-2层，B倒置式公寓分别位于1-23层、1-23层、1-24层、1-21层、0079-1层、2-21层、0079-1层和0079-2层，窗户由铝合金制成，客厅门窗开口约1.8米主卧室窗户宽约1.8米，高约1.5米；二级卧室的窗户开口约1.2米宽，1.5米高；厨房窗户开口约0.6米宽，1.5米高；浴室是一个黑暗的浴室；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。 

平面图:

倒置式公寓建筑面积约为120㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

公寓的位置是:

0078-3号楼1单元

0079-1号楼2单元(主守卫为黑暗守卫)

0081-1号楼2单元(主守卫为黑暗守卫)，0081-3号楼1单元

B单元建筑面积约90㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

公寓的位置是:

0078-1号楼1单元、0078-2号楼1单元、0078-3号楼1单元

0079-1号楼1、2单元，0079-2号楼1单元，0079-3号楼1单元

0081-1号楼1、2单元，0081-2号楼1单元，0081-3号楼1单元

倒置式公寓建筑面积约为90平方米

注:实际面积以最终测绘面积为准

公寓的位置是:

0078-1号楼1单元、0078-2号楼1单元、0078-3号楼1单元

0079-1号楼1、2单元，0079-2号楼1单元，0079-3号楼1单元

0081-1号楼1、2单元，0081-2号楼1单元，0081-3号楼1单元

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