确定2019年怀柔月谷新城家园共有产权房比例

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2019年怀柔岳固新城家园股份比例的确定

根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)，本项目产权份额的确定如下:

(一)确定股份比例的原则

本项目产权由买方和政府共同分享，其确定原则按照《北京市共有房产管理暂行办法》(京房发[2017]16号)执行，其中政府产权份额由北京燕化经济适用住房投资有限公司持有..

(二)股份比例的评估和确定结果

在购买本项目之前，北京燕槐经济适用房投资有限公司已委托房地产评估机构完成了购买方与政府之间的股权比例评估。根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)及评估报告，本项目中购买者对单套住房的产权份额比例为70%，其余30%由北京燕化经济适用住房投资有限公司持有。

例如，如果申请家庭选择建筑面积为83平方米、销售价格为2万元/平方米的房屋，则该家庭需要支付的房价为83平方米× 2万元/平方米= 166万元，该家庭拥有该房屋70%的产权。

2019年怀柔岳固新城住宅共有产权购买指南:

在线订阅时间:2019年10月10日上午10:00至2019年10月25日下午17:00。

在线订阅入口:gycq.zjw.beijing.gov/enroll/home.jsp

扩展读数:

项目基本信息

怀柔区月谷新城家园共有产权房项目位于北京市怀柔区富民路289号。项目的四个方向是:东至京承铁路防护绿化带，西至规划的富民路，南至规划的庙城街，北至规划的怀柔粮库。

项目规划地上建筑面积10.75万平方米，其中共有产权房地上建筑面积9.87万平方米，共有住宅10栋，共1065套。

主要户型有:约70 ~ 74平方米，一套9套，83 ~ 89平方米的两套861套，119平方米的三套195套。

项目平均销售价格:2万元/平方米(销售价格根据房屋的楼层、朝向和位置在5%以内调整)，房屋已全部装修交付。

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【购买条件】【销售对象】【房屋清单】【份额比例】【资格审查】

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