怀柔岳固新城家园共有产权房项目公告(位置+套数+价格+户型)

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岳固新城家园共有产权房项目信息公示

项目名称:岳固新城家园(核准名称)

企业名称:北京梁静宇泰房地产有限公司

项目地点:北京市怀柔区富民路289号。

项目四:东至京成铁路防护绿化带，西至规划中的富民路，南至规划中的庙城街，北至规划中的怀柔粮库。

套数:1065套

单位面积:约70 ~ 74平方米，9套一居室，约83 ~ 89平方米，861套二居室，约119平方米，195套三居室。

平均售价:20000元/平方米(售价根据房屋的楼层、朝向和位置在5%以内调整)。

项目区域位图

项目鸟瞰图

本项目导航位置在北京农村商业银行(庙城支行)以南200米处。

岳固新城家园共有产权房项目概况

怀柔区月谷新城家园共有产权房项目位于北京市怀柔区富民路289号。项目的四个方向是:东至京成铁路防护绿化带，西至规划中的富民路，南至规划中的庙城街，北至规划中的怀柔粮库。

项目规划地上建筑面积10.75万平方米，其中共有产权房地上建筑面积9.87万平方米，共有10栋住宅楼，总套数1065套。主要有9套，一套约70 ~ 74平方米，861套，两套约83 ~ 89平方米，195套，三套约119平方米，共计1065套。包含全部装修费用的平均售价为2万元/平方米(售价根据房屋的楼层、朝向、位置等因素调整在5%以内)。

一、交通网络

1.交通干道:京密高速公路、京承高速公路、富民路、常怀路等。；

⒉公共交通:公交线路包括h08、h40和h63。

二、周边设施

1.经营范围:世纪华联超市(庙城店)、大新华超市(丽湖店)、京客隆怀柔店、京北世界、万达广场(北京怀柔店)等。；

⒉教育:怀柔区庙城中心幼儿园、南关幼儿园(桥庙路)、北京怀柔博雅幼儿园、怀柔镇中心小学、北京怀柔区第三小学、怀柔区庙城学校、北京怀柔区第二中学、北京怀柔区第五中学、首都师范大学附属红罗寺中学等。；

3.医院:庙城社区卫生服务中心、北京市怀柔区中医院、北京市怀柔医院、北京市怀柔区妇幼保健院等。

1.银行:中国农业银行(北京庙城支行)、中国邮政(庙城邮政局)、北京农村商业银行(庙城支行)等。

⒌休闲:城南公园、第四届世界妇女大会纪念公园、胡爱山软水公园、迎宾公园、鹿世界主题公园、东方普罗旺斯薰衣草庄园等。

三。原始数据

岳固新城家园项目位于北京市怀柔区富民路289号，总建筑面积为9.87万平方米的产权房。居住用地总建筑面积比为2.47，绿地率为30%，建筑密度为21%。共有10栋产权建筑，即:1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼和10号楼。

1/3/4/7/8/9/10#住宅楼共有2个单元。该建筑地下1层(不含设备夹层)，地上15层，建筑高度44.85米，层高2.9米，均为共有产权房。

2/6#住宅楼共有2个单元。该建筑地下1层(含设备夹层)，地上15层，建筑高度44.85米，层高2.9米，均为共有产权房。

5#住宅楼有3个单元。该建筑地下1层(不含设备夹层)，地上15层，建筑高度44.85米，层高2.9米，均为共有产权房。

梯户比:1/6/9/10#住宅楼2梯4户；2/3/4/5/7/8#住宅楼有2个梯子和3个住户。

B1公寓(两居室):约83.99 ~ 84.6平方米，232个单元，位于1、6、9、10号住宅楼的1、2单元。窗户是铝合金做的，有断桥，客厅有阳台。客厅的窗户大约2.7米宽，1.5米高；主卧室窗户宽约1.5米，高约1.5米；第二间卧室的窗户宽约1.5米，高约1.5米；厨房窗口宽0.6米，高1.5米；浴室是一个黑暗的浴室。

B1首层公寓(一楼)(一居室):约74.87 ~ 74.92平方米，8套，位于1、6、9、10号住宅楼的1、2单元。窗户是铝合金做的，有断桥，客厅有阳台。客厅的窗户大约2.7米宽，1.5米高；主卧室窗户宽约1.5米，高约1.5米；厨房窗口宽1.5米，高1.5米；浴室是一个黑暗的浴室。

B2公寓(两居室):约89.72 ~ 89.79平方米，240个单元，位于1、6、9、10号住宅楼的1、2单元。窗户是铝合金做的，有断桥，客厅有阳台。客厅的窗户大约2.4米宽，1.5米高；主卧室窗户宽约1.5米，高约1.5米；第二间卧室的窗户宽0.8米，高1.9米；厨房窗口宽0.6米，高1.5米；浴室是一个黑暗的浴室。

B3(两室公寓):约89.01 ~ 89.23平方米，195个单元，位于2、3、4、5、7、8号住宅楼的所有单元。窗户是铝合金做的，有断桥，客厅有阳台。客厅窗户宽约2.1米，高约1.5米；主卧室窗户宽约1.0米，高约1.8米；第二间卧室的窗户宽约1.5米，高约1.5米；厨房窗口宽0.6米，高1.5米；浴室是一个黑暗的浴室。

B4(两室公寓):约86.69 ~ 87.77平方米，194个单元，位于2、3、4、5、7、8号住宅楼的所有单元。窗户是铝合金做的，有断桥，客厅有阳台。客厅窗户宽约2.1米，高约1.5米；主卧室窗户宽约1.5米，高约1.5米；第二间卧室的窗户宽约1.3米，高1.5米；厨房窗口宽0.6米，高1.5米；浴室是一个黑暗的浴室。(5#楼B4单元卫生间在魏明)

B4首套房(一居室):约70.59平方米，一套，位于2#住宅楼2单元。窗户是铝合金做的，有断桥，客厅有阳台。客厅窗户宽约2.1米，高约1.5米；卧室窗户宽约1.5米，高约1.5米；厨房窗口宽0.6米，高1.5米；浴室是一个黑暗的浴室。

C1公寓(三居室):约118.61 ~ 119.23平方米，195个单元，位于2、3、4、5、7、8号住宅楼的所有单元。窗户是铝合金做的，有断桥，客厅有阳台。客厅窗户宽约2.1米，高约1.5米；主卧室窗户宽约1.5米，高约1.5米；第二间卧室的窗户宽约1.5米，高1.5米；厨房窗口宽0.6米，高1.5米；浴室是明亮+黑暗的(部分公寓式)。(5#楼1单元的C1单元和5#楼2单元的C1单元均为双暗房)

平面图:

B1公寓类型

建筑面积:83.99 ~ 84.6 ㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

公寓位置:1、6、9、10号楼1、2单元。

B1第一套公寓

建筑面积:74.87 ~ 74.92 ㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

公寓位置:1、6、9、10号楼1、2单元。

B2公寓

建筑面积:89.72 ~ 89.79 ㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

公寓位置:1、6、9、10号楼1、2单元。

B3公寓类型

建筑面积:89.01 ~ 89.23 ㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

单元位置:2号、3号、4号、7号和8号楼的1号和2号单元，以及5号楼的1号、2号和3号单元。

B4公寓类型

建筑面积:86.69 ~ 87.77 ㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

单元位置:2号、3号、4号、7号和8号楼的1号和2号单元，以及5号楼的1号、2号和3号单元。(5号楼1单元的这套公寓是魏明)

B4第一套公寓

建筑面积:约70.59㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

公寓位置:2号楼2单元。

C1公寓

建筑面积:118.61 ~ 119.23 ㎡

注:实际面积以最终测绘面积为准

单元位置:2号、3号、4号、7号和8号楼的1号和2号单元，以及5号楼的1号、2号和3号单元。(5#楼1单元的C1单元和5#楼2单元的C1单元均为双暗房)

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