2019年昌平区公租房最新消息

本篇文章2613字，读完约7分钟

2019年昌平区公租房最新消息

10月23日，昌平区官方网站宣布，位于未来科学城的未来尚荣家园和格林兰汇谷中心两个共有房产项目将于10月24日上午10: 00至11月7日下午5: 00在网上购买。有803栋房子，价格为19，000元/套。

在这次购买中，昌平区拿出了一部分产权房由人才共享，甚至将剩余的房源分为优先组和普通组。并且描绘了一系列范围和条件。

一、项目基本情况

(1)未来尚荣家园项目

未来尚荣家园项目位于北京市昌平区北七家镇未来科学城南区，未来科学城南区规划绿地及加密九路东侧；昌平未来科学城南区路团东路西侧；昌平未来科学城南区蔡颖南三街南侧；昌平未来科学城南区蔡颖南二街北。

项目规划总建筑面积约8.6万平方米，其中共有产权房建筑面积约2.7万平方米。共有房屋315套，其中一套2套，约66平方米，两套313套，约85-89平方米，平均售价1.9万元/平方米。

(2)绿地汇谷中心项目

绿地汇谷中心项目位于北京市昌平区北七家镇未来科学城南区，未来科学城东路以东，未来科学城路团西路以西，未来科学城蔡颖南三街以南，未来科学城蔡颖南二街以北。

项目规划地上建筑面积约17.9万平方米，其中共有产权房地上建筑面积约3.6万平方米。共有488栋房屋，其中166栋约47-62平方米，322栋约77-81平方米。平均售价为19000元/平方米，空白交付房屋(售价根据具体楼层和朝向在5%内调整)。

二、住房安排

(1)本次安置共有803栋房屋，分两部分安置(见附件1和附件2)

其中，第一部分有110套，包括未来尚荣家园项目中的56套两居室，绿地回鹘中心项目中的19套一居室和35套两居室。

第二部分有693套，其中未来尚荣家园项目有2套一居室和257套两居室，绿地回谷中心项目有147套一居室和287套两居室。

(2)放置和分组方法

1.符合第一部分住房要求的申请人(申请人的家庭)将通过抽签统一挑选。房屋符合要求的申请人(申请人家庭)分为优先组和普通组。优先组根据彩票的顺序先选择要认购的房子。如果有剩余的房子，普通组根据彩票的顺序选择房子认购。

2.这里的两栋房子没有交叉使用。如有剩余，昌平区政府将另行研究处理。

第三，销售目标

(一)房屋的第一部分

1.中国科学院院士、中国工程院院士、中国社会科学院院士(荣誉院士)、国家人才工程候选人、北京海珠工程、北京高新技术项目、中关村高新技术项目候选人、国家最高科学技术奖候选人、国家科技进步一等奖候选人、国务院特殊津贴候选人。(截止2019年9月30日，申请人应在昌平区内申请登记、税务登记和社会保障登记，并缴纳一个月的社会保障费；申请人相应的评估证书或文件)

2.昌平区“长居工程”和“重点企业科技骨干”候选人。(申请人的相应证明或文件)

(二)第二部分普通住房组

截至2019年9月30日，已获得学士学位或以上学位的申请人，凡在以下两类单位缴纳社会保障六个月的，均可被纳入普通组:

1.2018年12月31日前，未来科学城东区一期在10平方公里的规划范围内设立经营企业。(2018年12月31日前，在未来科学城东区一期10平方公里规划范围内办理登记、税务登记、社保登记和实际运营，不纳入非资本核心功能禁止类产业目录)

2.未来科学城东区一期10平方公里规划范围内昌平区政府引进建设的公办教育机构；根据昌平区区委、区政府的要求，今后在科学城东区一期10平方公里规划范围内实际工作的行政机关和事业单位；昌平区政府是为未来科学城建设而成立的国有企业。(公立教育机构得到昌平区教育委员会的认可。行政机关和事业单位均得到昌平区的认可。昌平区政府设立的国有企业得到SASAC昌平区的认可)

(3)第二部分住房优先群体

截至2019年9月30日，已获得全日制硕士学位或以上学位的申请人，凡在以下两类单位缴纳社会保障36个月的，均可被纳入优先群体:

1.2018年12月31日前在未来科学城东区一期10平方公里规划范围内设立和运营的企业，以及昌平区政府为建设和发展未来科学城而设立的国有企业，符合以下经济数据指标之一。(2018年12月31日前，办公室的登记、税务登记、社保登记和实际运作将在未来科学城东区一期规划范围内办理，不在非资本核心功能禁止类产业目录内；昌平区政府设立的国有企业得到SASAC昌平区的认可)

——经济数据指标要求包括:

(1)2018年昌平区累计纳税额超过3000万元(含)。(2)2017年或2018年，“本年总收入”超过5000万元，人均产出(“本年总收入”/“期末职工人数”)超过100万元。(3)2017年或2018年，本年度R&D总费用超过1000万元，R&D强度(本年度R&D总费用/本年度总收入)不低于10%。(昌平区2018年累计税收数据以昌平区税务局数据为准；“本年度总收入”、“本年度研发费用总额”和“期末员工人数”以昌平区统计局2017年和2018年的统计数据为准)

2.未来科学城东区一期10平方公里规划范围内由昌平区政府引进建设的公办教育机构(经昌平区教委确认)。

注:1。根据《北京市中央国家机关事业单位工作人员养老保险制度改革实施办法》(人力资源和社会保障部[2015]112号)，暂参加北京市中央国家机关事业单位基本养老保险的人员，在第一、二次住房认定标准中作为社会保障登记范围。有关单位应提供相关文件的复印件并加盖公章。

2.与昌平区政府签订战略合作框架协议并落户未来科学城的15家中央企业及其下属企业、事业单位(事业单位)在昌平行政区划范围内办理登记、纳税登记和社会保障登记，并在未来科学城东区一期10平方公里规划范围内实际经营和工作的，视同房屋鉴定标准第二部分的登记、纳税登记和社会保障登记。

搜索北京新闻网公共号码(身份证号:北京北京)，关注后在聊天对话框中回复【共享】，即可获得北京共享房产项目的统一申请条目，并可查看共享房产项目的在线申请操作指南、购买通知、平面图、项目概况等详细信息；您还可以查看其他地区共享住房项目的最新消息，以及申请条件、申请策略、首付比例、常见问题和其他详细信息。(下图)

推荐阅读:[北京共有产权房专题]

《2019年北京共有产权房最新消息》(不断更新)

《2019年北京共有产权房最新项目(持续更新)》

2019年北京共有产权房项目有哪些？如何申请

《北京市共有产权房屋申请攻略》(申请条件+网站+流程+入学)