顺义区后沙峪镇SY00

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顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块公租房项目信息公示

项目名称:兰晶嘉园(钟健十里湖广)

企业名称:中国建设第一局置地(北京)房地产开发有限公司

兰京嘉园(中国建筑十里湖广)公租房项目位于北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块R2二类住宅区。四个项目是:东部的马头庄路，南部的双玉街，西部的天北路和北部的双玉北街。

套数:约1400套

单位面积:一栋约67平方米，两栋约73至86平方米，三栋约109平方米。

平均售价:27000元/平方米(售价根据具体楼层和朝向在5%内调整)。

购买地址:gycq.zjw.beijing.gov/enroll/home.jsp

服务热线:010-52888666(上午9:00-下午18: 00)

(一)项目位置图

(2)项目鸟瞰图

兰京嘉园(钟健十里湖广)项目概述

兰京嘉园(中国建筑十里湖广)公租房项目位于北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块R2二类住宅区。这四个项目是:东部的马头庄路，南部的双玉街，西部的天北路和北部的双玉北街。

项目总规划建筑面积约为20.16万平方米，其中共有产权房地上建筑面积约为12.62万平方米，项目总数量为1400套，其中单卧室房4套，建筑面积约为67平方米；共有1046套两居室，建筑面积约73平方米和86平方米；350套三室，建筑面积约109平方米；包含全部装修费用的平均售价为27000元/平方米(售价根据具体楼层和朝向在5%内调整)。

(a)交通网络

(1)公交路线:中央美术学院城市设计学院855号，空顺路22号罗马环岛中航新工业园3号港；

(2)交通路线:项目紧邻天北路，京承高速公路(6号出口，罗马环岛方向)向北行驶800米到达项目。

(2)周边配套设施

1.教育:空香港第一幼儿园、后沙峪小学、空香港小学、北京市第四中学顺义分校等公共教育设施；伊顿双语幼儿园、海佳双语幼儿园、北京新京华实验学校、顺义国际学校、北京英伦学校、一凡国际学校等民办国际教育资源。

2.医疗:顺义空香港医院、顺义医院、友谊医院(在建)。

3.银行:光大银行、中国工商银行、银座农村银行、北京银行(在建)、北京农村商业银行等服务机构。

4.休闲娱乐:罗马湖公园、中建新园温泉酒店、金河滨高尔夫俱乐部、龙腾文化广场、河滨公园、河源生态园、黄冈国际高尔夫俱乐部、巩俐体育公园等。

5.经营范围:沃尔玛山姆俱乐部、尚锋奥勒、永辉超市、物美、中粮祥云国际生活区，是集餐饮、娱乐、购物于一体的大型城市综合体，能满足中高档人群的餐饮和购物需求。

(3)基础数据

蓝景嘉园(钟健十里湖广)总建筑面积约126，200平方米，居住用地容积率1.8，绿地率约30%，建筑密度约18%。

中国建筑十里湖广工程共有14栋建筑，建筑编号为1-14#。

一号楼有两个单元，地下一层，地上十二层，建筑高度35.85米，层高2.9米，均为共有产权房；

2号楼有2个单元，地下3层，地上14层，建筑高度41.65米，层高2.9米，均为共有产权房；

3号楼有2个单元，地下2层，地上14层，建筑高度41.65米，层高2.9米，均为共有产权房；

4号楼有2个单元，地下1层，地上14层，建筑高度41.65米，层高2.9米，均为共有产权房；

5号楼有两个单元，地下三层，地上十四层，建筑高度41.65米，层高2.9米，均为共有产权房；

6号楼有两个单元，地下三层，地上十四层，建筑高度41.65米，层高2.9米，均为共有产权房；

7号楼2套，地下3层，地上14层，建筑高度41.65米，层高2.9米，均为共有产权房；

8号楼有一单元，地下两层，地上14层，建筑高度41.65米，层高2.9米，均为共有产权房；

9号楼共2个单元，地下2层，地上14层，建筑高度41.65米，层高2.9米，均为共有产权房；

10号楼有2个单元，地下2层，地上13层，建筑高度38.75米，层高2.9米，均为共有产权房；

11号楼有2个单元，地下2层，地上14层，建筑高度41.65米，层高2.9米，均为共有产权房；

12号楼有2个单元，地下2层，地上12层，建筑高度35.85米，层高2.9米，均为共有产权房；

13号楼有2个单元，地下2层，地上12层。建筑高度35.85米，层高2.9米，均为共有产权房。

14号楼有一个单元，地下两层，地上14层，建筑高度41.65米，层高2.9米，均为共有产权房。

电梯与住户的比例:1#-14#都有两台电梯，每单元四户(两台电梯和一个楼梯)。

单位尺寸:

A(A’)公寓(两居室):约86平方米，328户，位于1号楼1-12层和2号楼；2号楼1单元2-14层；3号楼1单元和2单元1-14层；4号楼1单元2-14层；5号楼1单元2-14层；6号楼1单元2-14层；7号楼1单元2-14层；8号楼1单元2-14层；9号楼1单元2-14层；10号楼1单元2-13层；11号楼1单元2-14层；12号楼1单元2-12层；13号楼1单元2-12层；14号楼1单元2-14层。窗户为普通塑钢窗，客厅窗户开口宽约2.2米，高约1.5米；带阳台窗户的卧室宽约2米，高1.5米；厨房窗户开口约0.95米宽，1.5米高；浴室的窗户大约0.66米宽，1.5米高。除3号楼1层东侧和5号楼2层西侧外，所有的A型厕所干净明亮；这间卧室有一个封闭的阳台。

B(B’)公寓(两居室):约87平方米，696户，位于1号楼1-12层和2号楼；2号楼1单元和2单元1-14层；3号楼1单元和2单元1-14层；4号楼1单元和2单元1-14层；5号楼1单元和2单元1-14层；6号楼1单元和2单元1-14层；7号楼1单元和2单元1-14层；8号楼1单元1-14层；9号楼1单元和2单元1-14层；10号楼1单元和2单元1-13层；11号楼1单元和2单元1-14层；12号楼1-12层1单元和2单元；13号楼1单元和2单元1-12层；14号楼1单元1-14层。窗户为普通塑钢窗，带阳台窗户的客厅宽约2.2米，高约1.5米；卧室窗户开口约1.2~1.8米宽，1.5米高；厨房窗户开口约0.65米宽，1.5米高；浴室是一个黑暗的浴室；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

三居室:约109平方米，350户，位于1号楼1、2单元1-12层；2号楼1单元和2单元1-14层；3号楼1单元和2单元1-14层；4号楼1单元和2单元1-14层；5号楼1单元和2单元1-14层；6号楼1单元和2单元1-14层；7号楼1单元和2单元1-14层；8号楼1单元1-14层；9号楼1单元和2单元1-14层；10号楼1单元和2单元1-13层；11号楼1单元和2单元1-14层；12号楼1-12层1单元和2单元；13号楼1单元和2单元1-12层；14号楼1单元1-14层。窗户为普通塑钢窗，客厅窗户开口宽约2.2米，高约1.5米；带阳台窗户的卧室宽约2.0米，高约1.5米；厨房窗户开口约1.1米宽，1.5米高；浴室窗口宽约0.66米，高约1.5米，所有的C型浴室明亮干净；这间卧室有一个封闭的阳台。

A1(两居室):约73平方米，22户，位于2号楼1、2单元一楼；4号楼1单元1层和2单元；5号楼1单元1层和2单元；6号楼1单元1层和2单元；7号楼1单元1层和2单元；8号楼1单元1楼；9号楼1单元1层和2单元；10号楼1单元1层和2单元；11号楼1单元1层和2单元；12号楼1单元1层和2单元；13号楼1单元1层和2单元；14号楼1单元1楼。窗户为普通塑钢窗，客厅阳台窗开口约2.0米宽1.5米高；卧室窗户开口约1.0~1.8米宽，1.5米高；厨房窗户开口约0.65米宽，1.5米高；浴室窗口宽约0.66米，高约1.5米，除5#、6#和7#楼外，所有A1单元均为魏明；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

B1公寓(一居室):约67平方米，4户，位于1号楼1单元、2单元一层；3号楼1单元1楼和2单元。窗户为普通塑钢窗，带阳台窗户的客厅宽约2.2米，高约1.5米；卧室的窗户大约1.8米宽，1.5米高；厨房窗户开口约0.65米宽，1.5米高；浴室是一个黑暗的浴室；这间公寓的客厅有一个封闭的阳台。

以上数据以规划部门的审批结果为准，如有变更，我公司将及时公布。

中国建设第一事业部志迪(北京)房地产开发有限公司

a型

b型

c型

A1公寓一楼破户式

B1公寓一楼破户式

立面渲染

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