2019年海淀区第十八批公共租赁住房意向登记公告

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关于在海淀区开展第十八批公共租赁住房意向登记的公告

海淀区经济适用住房备案家庭:

为解决我区家庭住房困难，结合公共租赁住房的住房情况，现就海淀区第十八批公共租赁住房意向登记的有关事项公告如下:

一、租赁住房的分配

分配的公共租赁住房项目为北京市经济适用房建设投资中心拥有和运营的龙文家园和延保新店家园等6个公共租赁住房项目，共有776套住房。其中，小套258套，中套142套，大套376套。在租金分配的过程中，如果有任何新的房子，如因腾空等原因，他们将被纳入这个租金分配。上市详情如下:

备注:

1.凯胜家园和新锐家园项目的大公寓是一居室；

2.延保新店家园项目部分房屋无气；

3.租赁家庭支付的租金包括物业费，不包括取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视初装费和收视费等。未包括的费用由承租家庭支付，公共租赁住房租金补贴不补贴其自行支付的费用。

第二，注册意向

(一)配租对象

本次配租的家庭为:2019年10月21日前按照“三级审核两级公示”程序取得海淀区经济适用住房备案资格(备案编号从GLH或GX开始)且未配租的家庭。

在等待期间，人口、住房和收入发生变化、未如实申报或超过公共租赁住房准入标准的申请人不得登记其意向。

一个家庭只能分配一套公共租赁住房，已分配其他经济适用房的家庭不得参与这一分配活动。

(2)注册时间

2019年10月24日，10:00-10月29日，15:00(共6天)

特别提示:

1.当注册时间到期时，注册系统将自动关闭，不接受任何注册或变更注册的申请。

2.登记结果仅用于本次配租工作，在配租完成公告后自动失效。

3.低收入家庭(包括分散供养的贫困家庭)、低收入家庭和卫生委员会认定的计划生育特殊困难家庭，在完成网上登记后，必须在2019年11月1日前到户籍所在地街道(镇)住房保障窗口办理。在有效期内提交《北京市城市居民最低生活保障证》(含分散供养)或《北京市低收入家庭救助证》

(3)注册方法

本次意向注册工作采用网上注册的方式。申请人可参考以下两种注册方式:

1.自行注册:申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心(www.bphc/)网站，点击“业务处理”-“快速配租”-“注册”按钮，进入注册系统界面，并根据相应提示进行注册。

特别提示:

该登记通过系统自动收集家庭资格信息，且家庭资格申请正在变更或其他住房保障业务正在进行中，因此可能无法正常登记。如果符合上述条件的家庭无法登记或登记成功后系统显示家庭信息与实际情况不符，请到户籍所在地的街道(镇)进行登记，住房保障窗口工作人员将协助登记。

2.协助登记:对于不熟悉电脑操作或在网上登记意向有困难的家庭，也可携带身份证到原申请街道(镇)住房保障管理部门或市保障性住房中心协助登记窗口，由工作人员协助在线登记。

市保障性住房中心协助登记:延保新店家园公共租赁住房项目管理办公室，位于王振市海淀区西北区友谊路118号北青路与友谊路交叉口西北角(公交线路提示:小牛房站384，447，西100米；446路公共汽车、50路快速直通车、80路快速直通车、470米以北的航天城北站云台205)。协助注册时间为2019年10月24日至2019年10月29日。注册期间，工作日为:10: 00-11: 30，14: 00-17: 00。

(四)登记原则

已登记的家庭应选择唯一的邢弢(如小邢弢、中邢弢和大邢弢)在经济适用住房备案资格规定的租赁邢弢标准内进行意向登记。经济适用住房配租邢弢标准为:

该意向登记不适用于指定项目，并且不允许登记升档或降档。一经登记，即视为申请人家庭同意根据意向登记套房的登记结果选择并租赁上述项目中相应套房的房屋。

(5)系统注册排序规则

登记系统分别根据邢弢进行分类，同一邢弢的登记家庭根据以下原则自动分类:

1.申报年份早的家庭排名第一，申报年份晚的家庭排名最后；

2.如果申报年份相同，具有优先分配资格的家庭排名第一，具有普通分配资格的家庭排名第二；

3.如果申报年份和租金分配资格相同，早打算登记的家庭将排在第一位，晚打算登记的家庭将排在第二位。

每当新的家庭登记申请成功时，登记系统将根据上述排名原则更新排名顺序，因此每个家庭在完成登记操作时获得的顺序不代表最终的登记顺序。本次意向登记结束时申请人家庭的排名结果将于2019年10月30日在北京市海淀区人民政府网站上公布。

三、资格审查

区住房保障管理部门将对本次意向登记的申请人进行资格审查，审查结果将于2019年11月底在北京市海淀区人民政府网站上公布。对公开审查结果有异议的家庭，可向原街道(镇)安全管理部门或区住房保障管理部门咨询。

第四，选择一个房间住宿

(一)房屋选择规则

为贯彻国务院和北京市扶贫文件精神，本次选房将已登记家庭分为两组，即第一组和第二组:

1.第一类家庭:经民政部门认定的低收入家庭(包括计划生育特殊困难家庭)、经卫生保健委员会认定的低收入家庭和计划生育特殊困难家庭，以及未在规定时间内提交相关证明的家庭，视为第二类家庭。

2.第二类家庭:除第一类家庭外，海淀区尚未分配经济适用房的公租房轮候家庭。

第一组的家庭比第二组的家庭更受欢迎，同一组的家庭是根据系统登记顺序选择的。

(2)住房选择安排

1.本次选房由北京经济适用房建设投资中心组织实施。具体选房时间和地点以北京市保障性住房建设投资中心发布的《选房通知》为准。要求所有登记家庭保持有效、准确和顺畅的沟通。

2.在这种房屋选择中，应该安排第一批家庭选择房屋。第一批家庭选房后，北京经济适用房建设投资中心将根据剩余住房情况组织第二批家庭选房。

3.同一组的家庭将按照大、中、小的顺序选择房子。

(3)签订逗留合同

入选家庭的签约和入住由北京市保障性住房建设投资中心组织实施，具体时间和地点以北京市保障性住房建设投资中心的通知为准。

五.租金和补贴

申请公共租赁住房的家庭应当按照公共租赁住房的相关政策缴纳租金。符合租住公屋租金津贴资格的租户，应先全数缴交租金，然后按月缴交租金津贴。

根据《关于申请、审核和支付公共租赁住房租金补贴的通知》(京房发[2012]10号)，区住房保障管理部门每年对居住在公共租赁住房并享受租金补贴的家庭的补贴资格进行审核。对租金补贴家庭未按规定进行年度申报的，区住房保障管理部门将停止发放租金补贴。对于在规定时间后再次报到的家庭，租金补贴将在通过考试后的下一个月恢复，但在暂停期间不会重新发放补贴。

六.其他

北京市海淀区住房保障事务中心负责本次租金分配的政策解释和资格审查，北京市保障性住房建设投资中心负责本次租金分配的具体实施。

特此宣布。

附件:

1.包括龙文家园在内的6个公共租赁住房项目的平面图

2.快速租金分配系统操作手册

北京市海淀区住房保障办公室

2019年10月22日

搜索北京新闻网的公共号码，关注后在聊天对话框中回复【公租房】，即可获得北京公租房网上注册门户，查看原公告、各项目平面图、快速配租操作手册。(下图)

注:如果您未通过“三审两发”程序取得备案资格，您目前没有资格申请住房，但您也可以回复[公共租赁住房]，查看北京市公共租赁住房申请条件的材料流程、备案流程图、各区公共租赁住房项目的最新消息、北京市住房保障部门的电话地址、公共租赁住房常见问题汇总等指南。只有通过记录的家庭才有资格在将来有房子的时候申请。

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