通州区通河家园共有房产二次购买登记指南

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一、购买时间

从2019年10月23日上午10:00到2019年11月6日下午17:00，

二。项目概述

项目地点:北京市通州区太湖镇

项目四:东起亦庄新城惠民路，西至亦庄崔家窑南街，南至亦庄新城富民路，北至亦庄北小营路。

共72套

户型:71套两居室，约90㎡，1套三居室，约120㎡。

平均售价:平均售价23000元/㎡(根据楼层、朝向等因素上下浮动5%)，房屋已全部装修。

股权比例:本项目单套房屋购买者的产权份额为60%，剩余40%由北京燕东经济适用房建设投资有限公司(政府产权控股机构)持有。

三。外壳布置和放置物体

该住房安排计划的目标是至少30%在通州区工作的非本地家庭。各组房屋数量将结合通州区的功能定位、发展方向、项目认购和注册数量综合确定，并在摇号公告中予以公布。该订阅系列分为两组:

1.第一组:申请人是在通州区登记的无房户和申请人在通州区工作的城市其他区登记的无房户。

2.第二组:申请人是在通州区工作的非北京家庭。

四.购买条件

购买家庭应满足的条件

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻和未成年子女。如果单个家庭申请购买，申请人应至少年满30岁(截至2019年11月6日(含当日))。

2.申请家庭应符合本市限购住房的条件，且其家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权房。

3.本市其他地区户籍的无房家庭需要在通州区有稳定的工作，并从购买当月(2019年10月)起在通州区缴纳36个月以上(含36个月)的社保。

4.申请本市未登记的无房户，除符合上述条件外，还需申请北京市居住证(有效期内)。

(二)有下列情形之一的，不得申请购买共有产权房屋:

1、申请人家庭已签订房屋购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议；

2.申请家庭在本市有房屋转移记录；

3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，申请时离婚期限不超过三年；

4、申请人家庭有违法建筑行为的，申请人不得将违法建筑、构筑物或设施拆除。

如果您申请家庭租赁公共租赁住房或公共住房(包括直接管理和自行管理的公共住房)，然后购买共有产权住房，您应在网上签署购买合同前做出书面承诺，腾空租赁住房。

V.购买入口

订阅网站:zjw.beijing.gov/enroll/home.jsp

项目订阅服务热线:010-81500808(上午9:00-下午17:00)

监管电话:010-60563542(工作日上午9:00-11:00和下午14:00-17:00)

搜索北京新闻网(身份证号:北京北京)，关注后在聊天对话框中回复【共享】，获取北京共享房产的统一申请条目，查看共享房产项目的在线申请操作指南、购买通知、购买公告、平面图、项目公告、咨询热线等详细信息；您还可以查看其他地区共享住房项目的最新消息，以及申请条件、申请策略、首付比例、常见问题和其他详细信息。(下图)

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