2019年怀柔月谷新城家园有房产(三类家庭)的总销售目标

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2019年怀柔月谷新城家园有一个共同的物业销售目标

该项目的住房出售给以下三个家庭:

(一)一类家庭:已在或即将在怀柔科学城怀柔小区落户的符合条件的户籍和非北京籍人才家庭；北京电影学院怀柔校区符合条件的户籍家庭和非北京人才。申请人除具备申请北京市共有产权房的基本条件外，还应具备以下条件:

1 .全日制本科以上或中级(含)以上职称。

2.本单位正在正式编制或已与本单位签订一年以上劳动合同。

(2)二类家庭:在怀柔区登记的无房户和在怀柔区工作的本市其他区登记的无房户(北京市一类合格家庭除外)。其中，本市其他地区无房户申请人需在怀柔区有稳定的工作，2019年9月北京市申请人个人社会保障权利记录中注明的缴费区域为怀柔区。

(3)第三类家庭:在怀柔区工作的符合条件的无住房非北京家庭(第一类符合条件的无住房非北京家庭除外)。申请人应具备申请北京市共有产权房的基本条件，并具备以下条件:在怀柔区稳定工作，2019年9月申请人在北京市个人社会保障权利记录中注明的缴费区域为怀柔区。

销售监督

(一)为保证共有房屋销售的公平、公正，共有房屋的抽签和选房过程应经公证处公证。区住房和城乡发展委员会将监督整个销售过程。

(2)购买家庭应在购买阶段如实填写家庭信息，并对满足本次购买的相关条件做出切实承诺。选房前提交的纸质材料应与网上申请的家庭信息一致。对隐瞒家庭住房情况，伪造相关证明，骗取共有产权房的家庭，一经查实，将严格按照《北京市共有产权房管理暂行办法》予以取消资格，并禁止其在10年内再次申请本市各类经济适用住房和政策性住房；开发企业与其解除合同，购房者承担相应的违约责任和法律责任。

(三)有关单位和开发企业的工作人员在申请、审核、宣传、摇号、出售和退出房屋所有权过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究行政责任；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。

需要解释的问题

(一)申请人及其家庭成员在集体土地上拥有合法住房并购买了共有产权房屋的，承诺在补偿安置中不选择房屋安置补偿方式，或者在购买的共有产权房屋腾空后选择房屋安置补偿方式。

(2)本项目适用于《关于印发:根据《中华人民共和国通知》(京房发[2017]20号)的有关规定，房屋交付时应全部装修完毕。

(3)本项目签订三方合同，甲方(卖方)为北京梁静宇泰房地产有限公司，乙方为买方，丙方(政府参股机构)为北京燕化经济适用房投资有限公司，由北京梁静宇泰房地产有限公司负责开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、重大产权处理、工程保修等工作。丙方代表政府持有政府份额的共有产权房，并按照相关规定和合同约定负责具体的管理和服务工作。

(4)本项目支持公积金贷款、商业贷款和组合贷款。

(5)购买人所购房屋的产权为“共有房屋”，房屋重新上市等后续管理按照共有房屋的相关规定执行。

(6)本项目房屋、户型及合同信息由北京梁静宇泰房地产有限公司提供，仅供参考。申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，且购房总次数达到两次或两次以上的，3年内不得再次购买共有产权住房。弄虚作假的单位和个人要追究相应的法律责任。

《北京市共有房屋预售合同》项目已在网上公示。

合同链接:pan.baidu/s/1xtHLYDTzKtKlLmIwGX3alA

提取代码:uwjn

如果您对预售合同有任何疑问，请拨打010-61623566 010-61623966)

2019年怀柔岳固新城住宅共有产权购买指南:

在线订阅时间:2019年10月10日上午10:00至2019年10月25日下午17:00。

在线订阅入口:gycq.zjw.beijing.gov/enroll/home.jsp

服务热线:010-61623566 010-61623966

010-69641700(工作日上午8:30-晚上11:30-晚上17: 30)

监管电话:010- 69641700(上午8 :30- 11 :30，下午13:30- 17:30)

扩展读数:

项目基本信息

怀柔区月谷新城家园共有产权房项目位于北京市怀柔区富民路289号。项目的四个方向是:东至京承铁路防护绿化带，西至规划的富民路，南至规划的庙城街，北至规划的怀柔粮库。

项目规划地上建筑面积10.75万平方米，其中共有产权房地上建筑面积9.87万平方米，共有住宅10栋，共1065套。

主要户型有:约70 ~ 74平方米，一套9套，83 ~ 89平方米的两套861套，119平方米的三套195套。

项目平均销售价格:2万元/平方米(销售价格根据房屋的楼层、朝向和位置在5%以内调整)，房屋已全部装修交付。

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[购买公告][项目宣传][在线购买时间][在线购买条目][项目地址]

【购买条件】【销售对象】【房屋清单】【份额比例】【资格审查】

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