解读2020年北京对部分中小企业的减租政策

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通知原件:《北京市中小企业三、四月减租实施细则》

内容简介:3月和4月，北京出台实施细则，进一步推进中小企业减免税。

减租和免租的具体期限和标准:

▼出租北京国有企业房地产从事生产经营活动，坚持按政府要求经营，或按防疫规定停业而不裁员或少裁员的，3月和4月免交租金。

如果你租用办公空间，你将在三月和四月获得50%的租金减免。

租金减免的适用范围:

一是符合城市功能定位、不在减免整改范围内的在京注册中小企业，以及2019年在京取得营业执照并持有完税证明的个体工商户。

二是受疫情严重影响并在北京注册的餐饮、便利店、美容美发、家政四类生活服务企业设立的连锁直营店，其分支机构或门店(以下简称分支机构)符合本条规定的享受租金减免的中小企业的相关要求并承担租金费用的，参照执行中小企业租金减免政策。

第三，经市、区教育委员会批准租用北京市国有企业房地产从事办学活动的民办幼儿园，如学校按照防疫规定不裁员或少裁员而延期开学，参照中小企业减免税政策执行。

减免方式:租赁双方可以通过协商，通过退、免、续等方式灵活实施租金减免。

▼如果租金已经收取，减少的金额可以退还；

▼如果租金没有被收取，相应的租金可以直接减免；

▼租赁合同到期后，减免金额对应的租赁期限可以免费延长。

此前，SASAC督促市属企业落实市政府的相关措施，并对符合条件的中小企业免收或减半收取二月份租金。据统计，全国有2万多家符合条件的中小企业和个体工商户，计划减免租金9.8亿元。