北京市房屋租赁条例流行期间:进入社区的经纪人数量有限

本篇文章1662字，读完约4分钟

政策通知:北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好防疫期间房屋租赁服务管理工作的通知

如何保证防疫条件下的正常租赁需求？3月15日，市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步做好防控期间房屋租赁服务管理工作的通知》，明确原则上每个租赁机构和每个社区只能选择一个经纪人进入社区提供服务，未经社区同意，客户不得进入社区。

租赁代理机构仅限一人

"房屋租赁公司复工时，必须坚决服从防疫和控制的需要."北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，目前北京市COVID-19肺炎防控形势发生了积极变化。在坚持防控疫情的前提下，一方面要解决群众租房的紧迫性，只需有性困难，做好“安居乐业”的保障工作；另一方面，要妥善安排房屋租赁企业等民生行业恢复生产，确保城市稳定运行，维护良好的社会秩序。

首先，《通知》明确指出，审批备案制度是租赁机构进入社区开展租赁业务的前提。各房屋租赁企业根据业务需要，筛选并指定符合防疫要求并已向社区报告的员工，并将身份信息和房屋信息向市住房和城乡建设委员会报告。市住房和城乡建设委员会应当对房屋租赁企业备案、员工信息登记、合同备案等信息进行核实，并将核实后的企业、人员名单和上市信息告知当地社区居委会联系人。当被核实的员工第一次进入社区时，他们应向社区工作人员报告他们的企业，并出示他们的身份证、信息卡和其他文件。如果社区工作者确认其属于市住房和城乡发展委员会核实的企业和人员名单，而“北京健康宝”现场查询结果为“未发现异常”，则社区工作者应申请临时通行证，并将其纳入社区防疫体系。

需要注意的是，根据《通知》，原则上每个租赁机构和社区只能选择一个经纪人进入并提供服务。

经纪人一天最多只能接受两次

已备案的经纪人不能自由经营，但要严格执行社区防疫要求。

根据通知，经社区检查并获得通行证的员工必须严格遵守所在社区的防疫和控制规定，并按照法律法规开展相关业务。首先，住房的推广应该通过虚拟现实观看和视频。其次，来访客户进入社区时，必须在当天向社区展示“北京健康宝”的成果，并经社区同意后方可进入。未经社区许可，您不得将客户带入社区。

根据要求，原则上，经纪人每天的拜访限于两次，每次拜访只能有一个客户。展示房屋时，经纪人应与顾客保持适当的距离，对房屋进行消毒和通风，并尽可能缩短展示房屋的时间。对不服从社区管理的房屋租赁企业员工，社区可以收回通行证。

承租人应随合同一起签发通行证

根据通知，承租人与租赁机构签订租赁合同后，租赁机构通过北京市房屋租赁管理服务平台进行房屋租赁合同登记，报备经纪人将陪同承租人到社区申领通行证。申请出入证时，承租方应向社区工作人员出示“北京健宝”和“租赁合同备案信息”的查询结果。社区工作者应为已完成租赁合同备案并符合社区防控要求的承租人办理通行证，并将承租人纳入社区防控体系。

根据市住房和城乡建设委员会的要求，各房屋租赁企业应加强对新出售租赁房屋和租户的管理，严格执行社区防疫和控制要求，通过人员安全和技术手段确保所有租户纳入社区防疫和控制体系。对不服从社区管理、违反法律法规和投诉举报的，市、区住房和城乡建设(住房管理)部门要严格依法查处。

>。提示:搜索北京新闻网公共号码(身份证号:北京北京)，关注后在对话框中回复【健康宝】，进入北京健康宝查询门户(获取健康证明)，查看北京健康宝的使用情况(用户指南)，颜色状态，如何恢复工作和生产，如何在日常出行中使用，并回答常见问题。

回复[注册]后，您可以获得北京海归个人信息在线注册门户、电子健康表格填写条目、各区街道/社区注册门户。

回复【免费面具】，获取北京哪里有免费面具、北京免费面具入口、免费面具预约时间、免费面具指南等信息。

北京健康宝相关建议:

《北京健康宝典》咨询入口(+支付宝)

北京保健包的功能是什么？

谁能使用北京健康宝？用户说明

什么是北京健康宝贝？附加查询条目

如何查询和使用北京健康宝？带操作指南步骤

《北京健康报》在线时间和功能介绍

《北京面膜预订平台总结》

《北京面膜》预订购买时间和预订门票