通州太湖银江、郁秀新苑等8个公共租赁住房项目公告(668套)

本篇文章3753字，读完约9分钟

关于将太湖银江、郁秀新苑等8个公共租赁住房项目分配给通州区经济适用房轮候家庭的公告

太湖银江、京秀新苑、盛达嘉园、通州光电机电、石景园、延保马家桥家园、体香雅苑、延保梨园家园等公共租赁住房项目是由北京市保障性住房建设投资中心举办和运营的公共租赁住房项目。在上述公共租赁住房项目被公开分配后，仍有一些剩余的住房。现在剩下的房子是通州区等待经济适用房的家庭，租金分配采用“快速分配”方式。现将有关事项公告如下:

一.住房状况

太湖银江公租房项目:该项目位于通州区太湖镇嵊泗街10号院和14号院。这一次，有93套出租房屋和7套小公寓(零卧室)，建筑面积约39.09-44.95平方米；中型单位14套，其中中型单位(零居室)2套，建筑面积约55.38-55.43平方米；中型单位(两居室)12套，建筑面积约51.96-56.72平方米；有72个大单元(两间卧室)，建筑面积约58.04-63.22平方米。租金标准为31元/平方米/月。

京秀新苑公租房项目:该项目位于通州区太湖镇东市东三路6号院和7号院。现有出租房屋169套，中型房屋155套，其中中型房屋154套(一居室)，建筑面积约51.41-51.91平方米，中型房屋1套(两居室)，建筑面积约54.11平方米。有14个大单元(两间卧室)，建筑面积约57.37-57.74平方米。租金标准为31元/平方米/月。

盛达嘉园公租房项目:该项目位于通州区太湖镇东市东五路2号院。这一次，有一套可供出租的住房，一套中型公寓(一间卧室)，建筑面积约为53.08平方米。租金标准为31元/平方米/月。

通州光电机电公租房项目:该项目位于通州区太湖镇星光三街9号院。这次有39套出租屋和9套小公寓(零卧室)，建筑面积约36.64-37.45平方米；13套中型公寓(一居室)，建筑面积约52.61-55.04平方米；共有17个大单元(两间卧室)，建筑面积约为62.92-69.23平方米。租金标准为31元/平方米/月。

石景园公租房项目:该项目位于通州区太湖镇贾闯二路1号院。这次有6套出租屋和3套小公寓(零卧室)，建筑面积约41.81平方米；有3套中型公寓(一间卧室)，建筑面积约51.12-52.75平方米。租金标准为31元/平方米/月。

延保马家桥公租房项目:该项目位于北京市马家桥镇兴贸一区兴贸二街。现有出租房屋118套，小公寓84套，其中小公寓20套(零卧室)，建筑面积约30.56-37.21平方米，小公寓64套(单卧室)，建筑面积约42.41-43.36平方米。有34个大单元(两间卧室)，建筑面积约58.46-60.28平方米。租金标准为24元/平方米/月。

体育雅苑公租房项目:该项目位于通州区吴宇佳镇李昕岳21号楼。这一次，有241套出租房屋和137套小公寓(一个卧室)，建筑面积约41.83-46.48平方米；有104个大单元(两间卧室)，建筑面积约54.90-64.35平方米。暂定租金标准为28元/建筑平方米/月。

延保梨园家园公租房项目:该项目位于通州区梨园镇五朔南路童牛针织厂旧址。共有28套出租屋和8套小户型(零居室)，建筑面积约30.17-30.26平方米；16套中型公寓(一居室)，建筑面积约49.86-50.58平方米；有4个大单元(两个卧室)，建筑面积约61.74-63.71平方米。租金标准为34元/平方米/月。

在租金分配过程中，是否有因空置等原因产生的房屋。，它们可以包括在上述租金分配中。

上述公共租赁住房项目的租金包括物业费，不包括取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视初装费和收视费等。

二、租金分配的对象和原则

(一)配租对象

自2017年3月24日(含)至2018年10月17日(含)，通州区经济适用住房轮候册上已通过“三检两公示”程序取得备案资格且尚未分配租金和安置的家庭。

重点家庭:家庭成员中有60岁以上老年人、重病或大手术患者、重度残疾人、优抚对象和退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭、城市有关部门认定的见义勇为家庭。

特别说明:在本次注册中，系统会自动收集家庭资格信息。如果申请家庭资格正在改变或其他住房保险业务正在进行，可能无法正常登记。如果符合上述条件的家庭无法登记或登记成功后系统显示家庭信息与实际情况不符，请到户籍所在地的街道(乡镇)进行登记，住房保障窗口工作人员将协助进行网上登记。

(二)租金分配原则

一个家庭只能选择唯一的套件进行注册，选择后不能更改。

已报名租房或安置其他经济适用房项目的家庭不得再次参加本次挂牌意向登记。

在此意向登记中，不允许进行晋升和降级登记，申请家庭应按照公共租赁住房备案通知中规定的标准登记意向。

同一申请家庭只能放弃两次配租资格，放弃两次以上的需重新申请备案资格。

三、租金分配的分类原则

根据备案时间、优先权和意向登记时间，具体排序原则如下:

(1)具有早期登记资格的家庭排名第一，具有晚期登记资格的家庭排名第二；

(2)对于备案资格时间相同的家庭，优先配租资格家庭排名第一，普通配租资格家庭排名第二；

(3)对于具有相同登记资格时间和租金分配资格的家庭，具有早期意向登记时间的家庭排名第一，具有晚期意向登记时间的家庭排名第二。

每当新的家庭登记申请成功时，登记系统将根据上述排名原则更新排名顺序，因此每个家庭在完成登记操作时获得的顺序不代表最终的住房选择顺序。

登记系统完成登记时列出的顺序将作为最终的选房顺序，选房将按此顺序进行。

四.租金分配程序

(1)意向登记

1.注册时间

2019年9月25日，上午10:00-9月27日，下午5:00(共3天)

登记结果仅用于本次配租工作，在房屋配租公告后自动失效。

重要提示:当注册时间到期时，注册系统将自动关闭，新注册和变更注册的申请将不再被接受。

2.注册方法

租金分配登记由申请家庭通过网络进行。申请人家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心(www.bphc/)网站，点击“业务处理”-“快速租金登记”按钮，进入登记系统界面，并按照相应的提示进行操作。

对于不熟悉电脑操作或在网上登记意向有困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件和经济适用住房备案通知书原件，到经济适用住房中心的登记地点协助网上登记。

3.协助登记时间和地点

注册协助窗口从2019年9月25日至2019年9月27日开放，开放时间为上午10: 00至晚上11: 30以及下午1: 30至下午5: 00。

具体位置和联系信息如下:

太湖银河公共租赁住房项目管理办公室:通州区太湖镇嵊泗街14号院(太湖银河(西区)项目管理办公室)

地址提示:在“太和一号街区站”下车，沿“站前街南四街”向东走约500米。

电话:010-69506058

4.注册标准

家庭人口

家庭组成

租金分配

一个人

单身(包括未婚、离婚和丧偶)

小套筒式

二

有10岁以下子女的夫妇和单亲家庭

小号或中号

有10岁以上子女的单亲家庭

中号或大号

超过3人

丈夫、妻子和孩子

5.意向登记排序和结果公示

登记系统将根据分类原则对预定登记家庭进行分类。

2019年9月29日，拟登记的家庭名单将在北京市通州区住房和城乡建设委员会网站上公布。

(2)资格审查和房屋选择

北京市通州区住房保障管理部门对注册家庭进行资格审查。审查结果可向户籍所在地街道(镇)住房保障部门咨询。北京市经济适用房建设投资中心通过家庭组织先后对入住房屋进行了检查和选择。

V.其他人

北京市通州区住房和城乡建设委员会负责组织此次租金分配，北京市保障性住房建设投资中心负责此次租金分配的具体实施。

电话号码:

北京经济适用房建设投资中心:010-88150800

北京市通州区住房保障事务中心:010-80880620

咨询时间:工作日，上午9:00-11:00；下午2点到5点。

特此宣布。 

附件1:太湖银江公租房项目平面图

附件2:景秀新源公租房项目平面图

附件3:盛达嘉园公租房项目住宅平面图

附件4:通州光电机电公租房项目平面图

附件5:石景园公租房项目户型图

附件6:延保马家桥公租房项目户型图

附件7:体香雅苑公租房项目平面图

附件8:延保梨园家园公租房项目户型图

附件9:快速租金分配系统操作手册

北京市通州区住房保障事务中心

2019年9月18日

搜索北京新闻网的公共号码，关注后在聊天对话框中回复【公租房】，即可获得北京公租房网上注册门户，查看原公告、各项目平面图、快速配租操作手册。(下图)

注:如果您未通过“三审两发”程序取得备案资格，您目前没有资格申请住房，但您也可以回复[公共租赁住房]，查看北京市公共租赁住房申请条件的材料流程、备案流程图、各区公共租赁住房项目的最新消息、北京市住房保障部门的电话地址、公共租赁住房常见问题汇总等指南。只有通过记录的家庭才有资格在将来有房子的时候申请。

更多建议:

《2019年北京公共租赁住房最新消息》(各区项目不断更新)

《北京市公共租赁住房申请指南(条件+材料+流程)》

北京如何申请公共租赁住房？收集这个极其详细的应用策略

在北京，快速分配公共租赁住房需要摇号吗？选择房间的顺序是什么？