2020年北京市朝阳区739套公共租赁住房专项分配公告

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关于朝阳区经济适用住房资格低收入家庭等特殊困难家庭专项配租的公告

根据《北京市公共租赁住房申请、审核和分配管理办法》(京房发[2011]25号)和《北京市住房保障办公室关于印发北京市2020年政策性住房工作要点的通知》(京房发[2020]7号)。目前，我区14个公共租赁住房项目的剩余住房是通过“快速分配”方式专门分配给符合朝阳区经济适用房条件的城市低收入、重病和重度残疾人等特殊困难家庭的。现将有关事项公告如下:

一.住房状况

这一分配涉及14个公共租赁住房项目，共有739套住房。其中，大型164台，中型191台，小型384台。在分配租金的过程中，如果有新腾空的房屋，它们将被包括在上述租金分配中。项目详情见下表:

可用出租房屋列表

备注:1。住房类型根据政策由单幢住房的建筑面积决定；

2.租赁家庭支付的租金包括物业费，不包括取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视初装费和收视费等。未包括的费用必须由承租家庭支付，公共租赁住房租金补贴不补贴自付费用；

3.延保双桥家园的一些房子没有煤气，而且配有电磁炉。没有煤气的公寓租金是36.5元/平方米。

4.其中，汇鸿家园有1栋中型和2栋小型老年公租房，三栋房子都没有燃气。根据要求，所有需要租房的家庭成员都在60岁以上。

第二，注册意向

(一)配租对象

2020年5月15日前(含)取得公共租赁住房分配资格的朝阳区城镇低收入家庭(含分散供养的贫困家庭)、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、重病家庭和重度残疾人家庭。

(2)注册时间

2020年5月21日10:00-2020年5月27日17:00

当注册时间到期时，注册系统将自动关闭，新注册和变更注册的申请将不再被接受。

(3)注册方法

这种意向登记工作是通过在互联网上自我登记的方式进行的。每个申请家庭可参照以下两种注册方式:

1.自行登记:申请家庭登录北京市保障性住房建设投资中心网站(www.bphc/)，点击“业务处理”-“快速配租”-“登记”按钮，进入登记系统界面，并按照相应的提示进行操作。

2.协助登记:对于不熟悉电脑操作或在网上登记有困难的家庭，也可在规定时间内携带原身份证和原公共租赁住房登记通知，到户籍所在地街道(地区)住房保障窗口协助登记，工作人员将协助网上登记。

协助登记受理时间:2020年5月21日-2020年5月27日(上午10: 00-11: 30，下午2:00-4:00，法定节假日除外)。

(4)注册行下的确认

完成网上登记后，登记家庭必须在2020年5月21日至2020年5月29日(法定节假日除外，上午10: 00-11: 30，下午2:00-4:00)到户籍所在地街道(地区)的住房保障窗口。提交《北京市城市居民最低生活保障证》(含分散供养)。或“北京市特殊困难计划生育支持卡”、“重大疾病诊断”或“重度残疾证明”。逾期未提交相关文件或提交不符合要求的文件的家庭不能参加本次选房。

(5)注册标准

根据下表规定的注册标准，申请家庭只能选择一种注册类型，选择后不能更改。

(6)注册注意事项

1.一个家庭只能分配一套公共租赁住房，已分配其他经济适用房的家庭不能再参与这一分配活动。

2.登记家庭只能选择配租套房范围内的登记套房。一个家庭只能选择唯一的套房进行登记，登记结果可作为上述14项住房选择的依据。

3.在此注册中，系统会自动收集家庭资格信息。如果申请家庭资格正在改变或其他住房保障业务正在进行，可能无法正常登记。如果符合上述条件的家庭无法登记或登记成功后系统显示家庭信息与实际情况不符，请到户籍所在地街道(地区)办事处，住房保障窗口工作人员将协助登记。

4.登记上述项目时，具有廉租住房资格的家庭必须先向户籍所在地街道(地区)住房保障窗口提出申请，取得登记资格后方可登记。

5.根据有关文件，如果原“三房”轮候家庭取得了公共租赁住房备案资格，备案时间以原经济适用住房资格的登记时间为准。

(7)排序规则

登记系统分别根据邢弢进行分类，同一邢弢的登记家庭根据以下原则自动分类:

1.申报年份早的家庭排名第一，申报年份晚的家庭排名最后；

2.如果申报年份相同，具有优先分配资格的家庭排名第一，具有普通资格的家庭排名第二；

3.如果登记年份和租金分配资格相同，具有早期意向登记时间的家庭排名第一，具有晚期意向登记时间的家庭排名第二。

每当新的家庭登记申请成功时，登记系统将根据上述排名原则更新排名顺序，因此每个家庭在完成登记操作时获得的顺序不代表最终的住房选择顺序。最终的房屋选择顺序将基于登记系统的分类规则和离线确认。

(8)注册结果的公示

本次“快速配租”的最终选房顺序将于2020年6月12日前在北京市朝阳区人民政府网站上公布(网站:www.bjchy.gov)→通知并公告。

第三，房屋选择的原则

产权单位将根据公共登记排序规则产生的每个套房的选房顺序组织集中选房工作，本次选房不允许升级或降级。

特别提示:参与延保汇鸿家园项目老年公租房选房的家庭需满足所有家庭成员年满60周岁的条件。

四.资格审查

在办理该租金分配项目的入住手续之前，住房保障管理部门将审查已经选择住房并等待一年以上的登记家庭的资格。只有通过审查的家庭才能办理入住手续。

V.住宿安排

产权单位为通过资格审查并符合住房选择原则的家庭按项目分批安排入住手续；选房家庭审核不合格的，选房视为无效，产权单位不予办理入住手续。入住工作完成后，在租金分配过程中获得的登记序列号将自动失效。

六.租金和补贴

(一)租金支付方式

1 .申请公共租赁住房的家庭应当按照公共租赁住房的相关政策缴纳租金。符合租住公屋租金津贴资格的租户，应先全数缴交租金，然后按月缴交租金津贴。

2.李静媛、潮新家园为原廉租住房项目，已获得公共租赁住房租金补贴资格的被担保家庭将租赁该项目，并按公共租赁住房租金减去租金补贴后的差额支付月租金，不支付租金补贴。

(二)租金补贴的有关规定

1 .采暖费由承租家庭承担，公共租赁住房租金补贴不补贴采暖费。

2.出租家庭的收入、住房和资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京房发[2015]14号)规定的条件，可以申请租金补贴。申请租金补贴的家庭可向街道(地区)办事处提出申请，填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭核查表》，同时提供相关材料。

3.在2015年11月1日前获得公共租赁住房租金补贴的家庭，如果其收入、住房和资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京房发[2015]14号)规定的条件，可向街道(地区)办事处申请变更。

4.根据《关于申请、审核和支付公共租赁住房租金补贴的通知》(京房发[2012]10号)，区住房保障管理部门每年对居住在公共租赁住房并享受租金补贴的家庭的补贴资格进行审核。对租金补贴家庭未按规定进行年度申报的，区住房保障管理部门将停止发放租金补贴。对于在规定时间后再次报到的家庭，租金补贴将在通过考试后的下一个月恢复，但在暂停期间不会重新发放补贴。

七.其他

北京市朝阳区住房保障事务中心负责政策解释和资格审查，所有产权单位负责房屋选择和入住。

电话:64186113

产权单位电话:

北京市朝阳区住房保障事务中心:85959509

北京经济适用房建设投资中心:88150800

北京市朝阳区公共租赁住房开发运营中心:85959011

北京市朝阳区房地产管理开发公司:59735394

方平镇政府(洪欣家园项目):87538655

咨询时间:上午9:00-11:00和下午2:00-5:00。

特此宣布。

附件:1。益景园等14个公共租赁住房项目平面图

2.快速租金分配系统操作手册

北京市朝阳区住房保障事务中心

2020年5月20日

搜索北京新闻网(身份证号:BDB北京)，关注后在对话框中回复【公租房】，然后进入北京公租房申请官方网站(网上注册门户)，获取北京公租房最新消息，查看配租公告、房源情况、平面图和网上注册操作指南，查询抽奖结果。如尚未备案，可查阅申请条件/材料/程序、备案查询、各区住房保障部门的电话地址、常见问答；

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