2020北京市朝阳区蓝月景苑共享住宅项目申请指南(时间+申请准入)

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2020北京市朝阳区蓝月景苑共享住宅项目申请指南

一、申请时间

从2020年5月14日上午10:00到2020年5月28日下午17:00

二。入学申请:北京市住房和城乡建设委员会(gycq.zjw.beijing.gov)

三。项目概述:

项目地点:北京市密云区李家庄路0602栋

上市数量:本次销售1442套

单位尺寸:

▼共6套，约57平方米，

▼有564套两居室，约80平方米。

▼一共有872套约89平方米的三房、

平均售价:包括总装修费用43000元/平方米

四.购买条件

(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合下列条件:

1.申请人应当具有完全民事行为能力，

申请家庭成员包括夫妻双方和未成年子女(未成年子女的认定标准为:2020年5月28日(含)18岁以下公民)。

如果单个家庭申请购买，申请人应至少年满30岁(2020年5月28日(含当日))。

2.申请人家庭应符合本市限购住房条件，其家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权房。

(二)有下列情形之一的，不得申请购买共有产权房屋。

1.申请家庭已签订房屋购买合同或拆迁补偿协议。

2.申请家庭在本市有住房转让记录。

3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，离婚期限不超过三年。

4.申请家庭有违法建筑行为，申请时未拆除违法建筑物、构筑物或者设施的。

如果您申请家庭租赁公共租赁住房或公共住房(包括直接管理和自行管理的公共住房)，然后购买共有产权住房，您应在网上签署购买合同前做出书面承诺，腾空租赁住房。

第四，住房安排和销售目标

(1)北京家庭:申请人在朝阳区无住房的家庭，以及申请人在朝阳区工作的本市其他地区无住房的家庭。

其中，北京市家庭(朝阳区户籍除外)“在朝阳区工作”认定为“在朝阳区工作”，条件是申请人符合购房限制条件，且北京市社会保险管理信息系统的缴费区域为朝阳区，且2020年5月缴费成功。

(2)非京籍家庭:在朝阳区工作的非京籍家庭(非京籍家庭分为优先组和普通组，优先组分为第一优先组和第二优先组，住房选择顺序依次为第一优先组、第二优先组和普通组)。

其中，非北京家庭“在朝阳区工作”的标准同上。

此外，非北京家庭的申请人需要连续五年在北京缴纳社会保障或个人所得税。

V.非北京优先群体的认定条件和申报

非北京申请者必须具有国家承认的学士学位或以上，并有学历证书和学位证书；企业的工商、税务、统计关系必须在朝阳区，原则上不属于《北京市新产业禁止和限制目录》。符合上述条件的申请人可被列入非北京优先群体。

(a)第一优先群体

如果符合以下条件之一，被列入非北京优先组的申请人将被确定为第一优先组:

1.申请人是国家高新技术企业和中关村高新技术企业员工；

2.申请人是朝阳区国家文昌试验区管委会认定的“蜂鸟企业”员工；

3.申请人是北京市商务局认可的跨国公司地区总部的员工；

4.申请人是境内a股上市企业或朝阳区政府认可的境外知名证券交易所上市企业的员工；

5.申请人是享受朝阳区企业“服务包”政策支持或得到区政府特殊政策支持的员工；

6.申请人分别是国家人才工程候选人、北京“海菊工程”等市级人才工程候选人、朝阳区“凤凰工程”人才和朝阳区国际高端商务人才。

(2)第二优先组

如果符合以下条件，被列入非北京优先组的申请人将被确定为第二优先组:

申请人是根据统计制度标准连续三年(即2018年、2019年和2020年)处于规模(限额)以上的以下行业的企业员工，2019年的增长率不低于朝阳区同行业的收入增长率，具体包括:

▼批发和零售；信息传输、软件和信息技术服务；

▼金融业；租赁和商业服务；科学研究和技术服务；

▼水利、环境和公共设施管理行业；居民服务、维修及其他服务；

▼教育、卫生和社会工作；文化、体育和娱乐。

(3)优先群体调查

申请人的企业是否属于优先组(第一组和第二组)可以在线查询。

提示:如果企业的搜索结果显示它们属于不同的部门和不同的优先级组，请选择优先级组最高的部门进行申报(请选择唯一要申报的部门)。

(4)优先级组声明过程

成功注册后，优先团体申请人必须按要求申报申请代码(13位数字)及相关材料。具体申报流程、时间和地点见附件6。

(五)有下列情形之一的，不得列入相应的优先组:

1.申请人未在规定时间内向企业申报的；

2.申请人所在企业未在规定时间内向有关部门报告的；

3.经有关部门审查不符合相应优先组要求的。

提示:搜索北京新闻网(身份证号:北京北京)，关注后在聊天对话框回复【朝阳共享】，获取北京共享房统一申请入口，查看购买公告、项目宣传、平面图、申请指南等项目详细信息；您还可以查看各地区共享住房项目的最新消息、申请条件、申请策略、首付比例、常见问答等。(下图)

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