财政部关于2020年缓解中小企业住房租金压力的指导意见-北京新闻网

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八部委联合发布《关于应对COVID-19肺炎疫情进一步帮助服务业小微企业和个体工商户缓解房租压力的指导意见》

最近，经国务院批准，国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、财政部、商务部、中国人民银行、国有资产监督管理委员会、国家税务总局、市场监管总局联合发布了《关于应对COVID-19肺炎疫情，进一步帮助服务业小微企业和个体工商户缓解房租压力的指导意见》。

财政部关于2020年缓解中小企业住房租金压力的指导意见

内容:中小企业和个体工商户减租缓缴政策。

适用对象:服务行业经营困难的小微企业和个体工商户，优先帮助餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影剧院、美容美发等疫情严重、经营困难的行业。

财政部关于2020年缓解中小企业住房租金压力的指导意见

豁免标准:

对租赁国有房屋经营有困难的小微企业和个体工商户，上半年免交三个月的房屋租金。

中央所有的国有房屋出租的，应当执行房屋所在地的租金支持政策。

鼓励非国有房屋出租人考虑承租人的实际困难，在双方平等协商的基础上减少或推迟收取房屋租金。

根据《指导意见》，地方政府要协调各种财政资金，对租赁非国有住房的小微企业和服务业个体工商户给予适当扶持。

房屋出租人补贴标准:

▼对于减租或免租的出租人，现行房产税和城市土地使用税可按现行规定减免。

▼引导国有银行业金融机构为小微企业和个体工商户提供全年优惠利率，专项用于支付住房租金。

▼对于实际减免房屋租金的出租人，根据需要，引导国有银行金融机构在年内根据房屋租赁收入提供优惠利率质押贷款支持。

▼对于服务行业小微企业、个体工商户和实际减免房租的出租人的生产经营贷款，如果受疫情影响严重，一年内难以偿还到期贷款，银行业金融机构应与客户协商，根据需要通过展期和续贷的方式给予临时还本付息。

财政部关于2020年缓解中小企业住房租金压力的指导意见

《指导意见》强调，国有房屋租赁相关主体应率先履行社会责任，积极帮助小微企业。将国有房屋转租或转租，必须保证免租金对最终承租人有利。

鼓励非国有房屋租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情造成的损失。

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财政部关于2020年缓解中小企业住房租金压力的指导意见