海淀区金隅上林家园共有房产计划于2019年12月下旬购买

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最新消息:海淀区金隅上林家园共有产权房项目购买登记公告

海淀区金隅上林家园共有产权房项目计划于12月下旬购买

根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)的有关规定，北京市金玉成远房地产开发有限公司开发建设的海淀区金玉上林家园共有产权房项目的购买登记预计于2019年12月下旬开始。

一、项目基本情况

位于北京市海淀区西三旗建材城中路东侧的R2二类居住用地、A4体育用地、A334苗圃用地(项目推广名称:金隅上林家园)的产权房项目，有四个边界:北接北京和利时系统工程有限公司、北京照明设备公司，南接东胜镇经济合作社，西接建材城中路，东接= 0。

项目规划地上建筑面积约3.87万平方米，其中共有产权房地上建筑面积约2.58万平方米，其中一套约64平方米的44套，两套约80平方米的117套，三套约89平方米的154套，共计315套，平均售价4.36万元/建筑平方米。

第二，销售目标

根据《北京市共有房屋管理暂行办法》，共有房屋的销售对象为:

(1)符合下列条件的无房家庭可以申请购房:

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻和未成年子女。如果一个家庭申请购买，申请人必须年满30岁。

2.申请家庭应符合本市限购住房条件，且所有家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权房。

(二)有下列情形之一的，不得申请购买共有产权房屋:

1.申请家庭已签订房屋购买合同或拆迁补偿协议。

2.申请家庭在本市有住房转让记录。

3.有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，离婚期限不超过三年。

4.申请家庭有违法建筑行为，申请时未拆除违法建筑物、构筑物或者设施的。

如果您申请家庭租赁公共租赁住房或公共住房(包括直接管理和自行管理的公共住房)，然后购买共有产权住房，您应在网上签署购买合同前做出书面承诺，腾空租赁住房。

金隅上林家园共有产权房项目的销售对象为海淀区无房户、在海淀区工作的本市其他区无房户和在海淀区工作的本市无房户。该项目将结合海淀区的功能定位和发展方向，确定购买家庭的分组，并将分组情况和购买情况在购买登记公告中予以公示。

北京市海淀区房屋管理局

2019年11月29日

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