密云岳新辉共有房产第三次置换公告

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关于首都悦新汇(批准建筑名称:心悦嘉园)共有产权房项目第三次选房报销的公告

首创悦心汇(悦心汇)共有房产选房工作于2018年7月4日至6日完成，第二次换房工作于2019年3月18日完成。合同签订后，经房屋购买资格复检和贷款审查不合格，确认心悦嘉园共有10套出租房(房屋详细情况见附件1)。2019年11月17日，首创悦心汇共有产权房项目将在悦心汇售楼处举行集中置换和选房。本次活动将由北京方正公证处公证。(首都心悦嘉园选房地点位置图及温馨提示见附件2)。

为了方便购房者顺利选房，请仔细阅读本公告的内容，并按照公告的要求认真准备，以便顺利选房。

一、项目介绍

第一个心悦嘉园产权共有房屋项目位于北京市密云区谭营镇谭西路东侧，共有房屋1409套；该公寓主要为88㎡，平均售价为15000元/平方米(含全装修)。本项目产权由购房人和政府按比例分享，其中单套房屋购房人的产权比例为60%，其余40%由政府指定机构(北京延安经济适用房建设投资有限公司)持有。

如有疑问，您可以通过电话(热线010-89039001)找到答案。

二、房屋选择工作安排

这一次，有10所房屋参与了房屋选择。根据《关于启动首都心悦嘉园共有产权房购房登记的公告》第五条，北京市优秀家庭选房后如有剩余，将由密云区无房户籍和在密云区工作的本市其他区无房户籍补足选房。如果有200套以上(不含)非北京家庭住房，密云区无房户和在密云区工作的市内其他区无房户将按抽签顺序组成住房。200套以内(含200套)，为怀柔科学城密云小区的人才住宅预留。因此，这一次，所有的10间套房都是为密云区的第一批无房户和在密云区工作的其他各区无房户准备的。

根据《关于密云区首都悦心汇(悦心汇苑)资格审查结果查询及审核的公告》，所有参加瑶瑶的申请人均已通过购房资格审查，二次选房不再进行购房资格审查。但是，需要购买房屋的家庭在选择房屋时应提交承诺书，并承诺其名下没有房屋。购买了房屋的家庭不允许参与这种置换。

经公证，确认第一批5283(含)第二次选房前的所有家庭均已完成选房过程，本次选房将从第一批5284(含)后的家庭进行。由于房源有限，北京宝之通房地产有限公司将在北京方正公证处的监督下，通过电话5284(含)5700(含)通知家庭。如果上述家庭选房后仍有剩余房源，北京宝之通房地产有限公司将及时电话通知后续家庭选房。电话通知将在一天内执行。请在5700以后保持电话对家庭开放。如果选择了住房，北京宝之通房地产有限公司将及时通过公共号码发布信息，后续购房家庭无需到场选择住房。请关注“第一个悦心汇项目”的公开号码，了解最新消息。

三。特殊解释

1.被购买家庭购买价格的计算方法:购买者总购买价格=建筑面积×销售价格。以该项目为例:如果购买家庭选择一套建筑面积为88平方米、销售价格为15000元/平方米的共有产权房，家庭需要支付88平方米×15000元/平方米= 132万元。

2.所选家庭的具体到达时间请参见附件4。

附件1:列表信息

附件2:首创心悦嘉园的地址及选房建议。doc

附件3:首创心悦嘉园第一集团的摇号数据。

附件4:首都心悦嘉园选房客户到达时间表。xls

附件5:委托书。doc

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