关于顺义雅筑家园共有房产置换的公告(2019年11月)

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关于亚洲家园产权共有房屋置换的公告

根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)，发布《关于置换亚洲家园共有产权房项目剩余房屋的公告》。截至2019年11月3日，该项目共有3套剩余房屋，每套都有一套两居室，面积约为79-82平方米。在顺义区登记的第一批无房户和在顺义区工作的本市其他区登记的无房户(编号6984 -7783)将按照摇号的顺序依次组成住房。现就房屋置换的有关问题公告如下:

首先，房屋选择的顺序:

从顺义区无房户和在顺义区工作的本市第一批无房户开始，北京上筑房地产有限公司将在公证员的现场监督下，通过电话通知后续选房户。如果房屋在选房当天售罄，开发商将及时通知后续选房家庭，他们不需要到场选房。

二。选房时间:2019年11月9日9:30-17:00。参见附件一《选房明细表》。

选房地点:北京市顺义区仁和镇雅竹家园样板房(吉辉街与顺泰路交叉口以东50米，道路以北)。详见附件2“亚洲家园选房地点位置图及提示”。

三、家庭应服从选房现场工作人员的管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

四、家庭应携带下列材料到现场选房:

(一)本市户籍户应当提交申请人及其家庭成员的身份证、结婚证、户籍证明原件和复印件各两份(原件留存)。

(2)在北京服现役的士兵和现役武装警察的家属还应各提供两份原件和两份复印件，即军事(警察)身份证(军官证、警察证)(留一份原件备查)。

(3)持有有效《北京市工作居住证》的家庭还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件各两份(经审查后保留原件)。

(4)未在本市登记的家庭还应提交有效居住证或居住证的原件和复印件各两份(经查验后留原件)。

(5)港澳台家庭应提交申请人的身份证(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民大陆旅行证等))，结婚证原件及复印件，其他家庭成员身份证原件及复印件各两份(原件及复印件保留)。

(六)外籍家庭应提交申请人护照原件及复印件、护照及结婚证的中文翻译件(境外结婚证需中文翻译件)、其他家庭成员的身份证件原件及复印件。(每份两份，留下一份检查原件)。

如果是集体账户，应提供集体账户首页的复印件并加盖公章，并提供本人页面的原件和复印件。买方和配偶(如果已婚)提供的户籍中的婚姻状况应与提交的结婚证一致。如果其他家庭成员的身份证件是护照，护照的中文译文应经过公证。

五、选房必须由申请人亲自到场核实，如因特殊原因不能到场，可委托他人选房。除上述第四条要求携带的材料外，受托人还应携带经公证处公证的委托书原件和受托人身份证原件及复印件，其中夫妻双方代表选择房屋无需公证。除上述第四条所载资料外，受托人还应携带附件三委托书、双方身份证和结婚证原件。(1份复印件)

6.根据附件一《置换选房表》，在第一时间选择住房的家庭应在2019年11月9日上午9:30前(提前约30分钟查询银行和公积金贷款)到候选住房。在选择房子时，工作人员会根据彩票的顺序号码给选房家庭打电话。如果选房人不在场，将被视为迟到，工作人员将召集下一批选房家庭按顺序选房。如果迟交的候选人在同一天17:00的最后期限之前到达，则选房顺序应轮换到他到达时选房的家庭组的末尾；未在该组当日17:00截止时间前到场的，视为放弃本次选房资格，不再享有选房权利。

七、每个家庭不得超过2人进入住房现场。

八、每组家庭选择房子的时间限制不超过3分钟。如果选房没有在规定时间内完成，后续的买家可以同时选房。

九.选定的房屋一经签字确认，不得更换。成功的客户不允许更改姓名或添加姓名，否则将被视为自动放弃选房权，买家在网上签名时应与认购书保持一致。

十、选房完成后，购房人应支付定金10万元(人民币壹拾万元整)，并签署认购书。在选房点只能刷一张标有“银联”字样的储蓄卡，并提供该卡的银行流程表。为了确保顺利付款，建议至少提前一天存款，并多存10元。现金和存折不在现场收取，押金包含在购买价格中。如买受人未能在规定时间内付清全部定金，则视为放弃该选房资格。

11.在完成所有选房手续后，选房家庭应与北京尚竹房地产有限公司签订《北京市共有房产预售合同》，并在认购书约定的时间内支付购房款。选房家庭未能在约定时间内签订《北京市共有房产预售合同》并支付购房款的，视为放弃选房资格。

十二。本次选房活动将由北京方正公证处公证。

1.根据《北京市共有产权房管理暂行办法》的规定，购房人签署的《购房申请表》和《承诺书》一经核实，北京上住置业有限公司将终止与隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等欺诈性购买共有产权房的家庭的购房合同，并承担相应的经济和法律责任，10年内不得再次申请本市各类经济适用住房和政策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.房屋核实申请完成后，购房家庭的资格将重新审查，申请人必须如实申报家庭情况。凡不符合原选房所在群体要求的家庭，不得签订合同，取消该项目的购房资格。

详情请致电热线:010-63272555

附件1:选房一览表。xlsx

附件2:亚洲家园选房地点示意图及温馨提示。docx

附件3:委托书。docx