如何在北京申请公共租赁住房？常见问题的官方答案

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1.外国户籍者在北京有居住证，并且已经缴纳了五年的社会保险。申请公共租赁住房需要哪些材料？

市住房和城乡建设委员会:根据《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京房发[2011]61号)和《关于印发〈北京市公共租赁住房管理办法〉的通知》(京房发[2011]25号)，在北京连续稳定工作一定年限的外省、市人员，具有完全的民事行为能力。 有稳定的收入，能提供暂住证、缴纳住房公积金证或参加社会保险证，且在本市无住房的本人及其家庭成员。 具体条件由各区县人民政府结合区县工业发展、人口、资源环境承载力和住房保障能力确定。工业园区公共租赁住房主要用于解决园区引进人才和员工的住房困难。具体申请条件由工业园区管理机构确定，报区、县人民政府批准后实施。有关地区和公园的政策，请咨询工作地点所在地区的居住和保险部门或工作单位所在的公园管理部门。

2.如果你想申请公共租赁住房，你可以看到年收入不应该超过10万元。这10万元是怎么算出来的？你能检查银行流程吗？我的职业是采购。我经常自己付钱，然后报销。这些算是自来水吗？

市住房和城乡建设委员会:根据《关于进一步简化经济适用住房申请程序的通知》(京房发[2019]442号)，家庭收入信息由就业收入、退休或养老、失业保险、净营业收入、维修保养费和其他可支配收入组成。当一个普通买家从一个单位借钱时，他使用的是一张消费凭证，而不是记录为个人收入。您也可以登录我们委员会的官方网站，了解相关的政策咨询问题。

市住房和城乡发展委员会网站:zjw.beijing.gov/

3.我是一个租房子的家庭，我需要在2020年立即更新。我在北京没有名下的房地产或汽车生产。想知道对承租人的资格有什么要求吗？

市住房和城乡建设委员会:根据我市现行政策，公共租赁住房租赁合同到期前，各区住房保障部门组织对租赁家庭进行审查，包括家庭人口、婚姻和住房情况。对于上述情况没有变化的家庭，不再审查家庭收入的变化情况；对于有变化的家庭，三户以下家庭的年收入为10万元。对不再符合条件的，取消其担保资格；如果被租赁的家庭没有其他住房，他们可以继续租用公共租赁住房，并按市场价格支付租金。

对于租住公共租赁住房并享受补贴的家庭，仍将对人口、婚姻、住房、收入和资产进行全面审查。补贴家庭应按照有关规定主动申报家庭人口、婚姻、收入、住房和资产的变化。具体申报程序可咨询户籍所在地街道和区住房保障管理部门。

申请人弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产、伪造相关证明的，应记入不良信用档案，供相关部门查询，五年内不得申请经济适用住房及相关补贴。

4.你如何申请海淀区人才公租房？

海淀区:海淀区人才公租房要求申请人依托单位或企业申请。海淀区在申请条件方面打破了户籍限制，不仅限于北京户籍。申请人可以在申请月份的前三个月在海淀区工作并连续缴纳社保。迎海人才和海淀公园管理委员会等相关职能部门认可的特殊人才也可以适当放宽条件。同时，海淀不要求申请人拥有无房或现有住房面积的人才公租房。在本市有住房但离申请人工作单位超过15公里的申请人及其家庭成员也可以申请。

5.我是这个城市的居民。如何检查我的租住公屋申请情况？

市住房和城乡建设委员会:如需查询公共租赁住房的申请情况，请登录北京市住房和城乡建设委员会网站，点击住房保障栏，进入“备案结果查询”，输入个人信息进行查询。

资料来源:首都之窗

搜索北京新闻网(身份证号:BDB北京)，关注后在对话框中回复【公租房】，然后进入北京公租房申请官方网站(网上注册门户)，获取北京公租房最新消息，查看配租公告、房源情况、平面图和网上注册操作指南，查询抽奖结果。如尚未备案，可查阅申请条件/材料/程序、备案查询、各区住房保障部门的电话地址、常见问答；此外，回复[新北京人]，看看新北京人如何申请公共租赁住房，申请条件是什么，是否有收入限制。

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