2019年洪兴市大兴区雅苑共有房产选房公告

本篇文章2947字，读完约7分钟

2019年，洪兴市大兴区雅苑产权共有房屋评选公告

2019年，大兴区洪兴雅苑共有产权房项目，2019年11月30日，星光传媒酒店(大兴区西红门镇北兴路东段2号)C座4楼星光厅将进行集中选房活动。此活动将由北京方圆公证处公证。

为方便购房者顺利选房，请认真阅读本公告内容，并按照公告要求认真做好准备，以免因自身原因影响正常选房。

一、项目基本情况

洪兴雅苑项目位于大兴区黄村镇。这四个项目是:东接京开高速公路，南接大兴区新康医院，西接小林路，北接一景苑小区。规划共有产权房项目地上建筑面积约36200平方米，项目总数360套，其中两居室292套，建筑面积约87-89平方米；共有68套三居室，建筑面积约118-120平方米。平均销售价格为3万元/平方米(销售价格根据房屋的楼层、朝向、位置等因素调整在5%以内)，房屋已全部装修交付。

项目中单套房屋购买者的产权份额比例为70%，其余30%由北京市大兴区经济适用住房建设投资有限公司(政府产权参股机构)持有。

项目住房总量的85%左右(共305套)安置在大兴区户籍家庭和在大兴区工作的本市其他区户籍家庭。项目总房源的15%，共55套，安置在大兴区稳定工作的非本地户籍家庭。

二、房屋选择工作安排

(1)根据审查和抽签结果，开发企业于2019年11月25日开始通知被批准的家庭选择房屋(名单见附件1-3)。根据项目不同的销售对象和房源，将根据摇出的选房顺序号安排选房，所有选房家庭将收到开发企业的选房电话通知。请为每个家庭选择开放电话。如果电话没有接通，将会发送短信通知，所以请注意选房家庭。

(2)各购房家庭具体到达时间见《洪兴雅苑购房家庭选房到达时间表》(附件4)。如果选了房子，开发企业会及时通知后续没有选房子的家庭，不需要参加选房。

(3)购买家庭应根据选房时间表中通知的时间提前30分钟到达现场。选房时，工作人员会根据摇号的顺序给选房家庭打电话。如果选房人未能到达，将被视为迟到，工作人员将召集下一个选房人依次选房。已故的选屋人的选屋顺序转到他到达时正在选房子的那一家人的末尾。

每户购房的到达时间安排在当天有效，当天17:30前未能到达的，视为放弃本次选房资格。

(四)每个购房家庭不得超过2人进入选房现场。每组购房家庭选择房屋的时间限制不得超过3分钟。如果选房没有在规定时间内完成，后续购房家庭可以同时选房。

(五)选定的房屋一经签字确认，不得更换。成功的家庭不得更名或加名，否则将被视为自动放弃选房权，买家在网上签约时应遵守《认购协议》。购房者应该与开发企业和政府机构签订三方购买合同。

(六)家庭应携带下列材料到现场选房:

购买家庭应提交所有家庭成员的身份证、结婚证、离婚证(离婚协议书、法院判决书或调解书)和户口簿。家庭成员有非本地户籍的，应提交有效的北京市居住证(居住证)或北京市工作居住证。如果家庭成员包括北京现役军人和现役武警，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)。香港、澳门和台湾的家庭成员还需要提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民大陆旅行证等)。)。外国家庭成员也需要提交护照和护照的中文译文进行公证。

集体账户家庭成员(包括购买者)应提供集体账户首页复印件，并加盖公章和本人首页原件。买方和配偶(如果已婚)提供的户籍中的婚姻状况应与提交的实际婚姻状况一致。

备注:应提供上述信息的原件和复印件(一式两份)。

(七)申请人必须亲自到场。如果你因特殊原因不能出席，你可以委托他人为你选择一所房子。除上述第(6)条要求携带的信息外，受托人还应携带经公证处公证的委托书原件和受托人身份证复印件。丈夫和妻子代表他们选择房屋不需要公证，除了上述第(6)条所载的信息外，他们还应携带委托书(附件5)、双方的身份证和结婚证。

(8)在完成所有选房手续后，选房家庭应在《认购书》约定的时间内与开发企业签订北京市共有产权房预售合同，并支付购房款。未签订购房合同且在约定时间内支付购房款的，视为放弃选房资格。

(9)选房完成后，买受人应同时交纳10万元定金并签署认购书。只有主申请人名下标有“银联”的储蓄卡才能在选房点刷卡，且只能刷一张储蓄卡。

为了保证顺利付款，请在存款之外多存10元。请理解给您带来的不便。现金、支票、转账和存折不在现场收取，押金包含在购买价格中。如买受人未能在选房当日18:00前付清全部定金，则视为放弃本次选房资格。在选房的那天，如果一个家庭买了一所房子，然后放弃了房子，房子将在选房期的下一个阶段被释放。

(10)选房地点及相关提示信息见《洪兴雅苑选房地点示意图及温馨提示》(附件6)。

三。特殊解释

(1)根据《北京市共有产权房管理暂行办法》(京房发[2017]16号)及购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式欺诈购买共有产权房的家庭。一经查实，开发企业将终止与他们的购房合同，购房者将承担相应的经济和法律责任，这是禁止的。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(2)在完成家庭购房后，开发企业将再次审查购房家庭的资格和违法建筑。申请人必须如实申报家庭情况。不符合申请条件的家庭不得签订合同并取消该项目的采购资格。

(3)被购买家庭购买价格的计算方法:购买者总购买价格=建筑面积×销售价格。例如，如果购房家庭选择建筑面积为89㎡、销售价格为30000元/㎡的房屋，则该房屋的总房价为89㎡×30000元/㎡= 267万元。

(四)购买家庭应服从现场工作人员的管理，自觉遵守和维护现场秩序。

(5)项目样板房已经开放。样板房地址为洪兴雅苑样板房展示中心(梁兴路与京开路交叉口，京开路以西200米，公交线路为兴27路、兴28路、兴30路煤矿庄琳站)。自驾车路线在京开辅路大兴大桥以南1.5公里处。电话:010-69238889。

附件:

1.大兴区洪兴雅苑共有产权房项目购房家庭(大兴区无房户和在大兴区工作的本市其他区无房户)最终审核结果。xlsx

2.大兴区洪兴雅苑公租房项目购房家庭(大兴区无房非本地户优先群体)最终审核结果。xlsx

3.大兴区洪兴雅苑共有产权房项目购房家庭(大兴区无住房非居民家庭一般群体)最终审核结果。xlsx

4.洪兴雅苑的购房时间表。docx

5.委托书。docx

6.洪兴雅苑选房地点及温馨提示位置示意图。docx

北京市大兴区住房和城乡建设委员会

2019年11月22日

搜索北京新闻网的公开号码(身份证号:北京北京)，关注后在聊天对话框中回复【共享】，获取北京共享房产的统一申请入口，查看最新的认购公告、项目公示、平面图、网上申请操作指南、认购注意事项、咨询热线等详细信息；您还可以查看各地区共享住房项目的最新消息、共享房产的申请条件、申请策略、首付比例以及常见问题；此外，您还可以查询合住房屋的资格审查结果、申请代码和抽奖结果。(下图)

推荐阅读:

《2019年北京共有产权房最新项目(持续更新)》

《2019年北京各区申请的共有产权住房项目清单》

2019年北京共有产权房项目有哪些？如何申请

《北京2018年共有产权房项目一览表》

《北京市共有产权房屋申请攻略》(申请条件+网站+流程+入学)